网友评分 |
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综合评分64分293人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分218人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平米 |
2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江岸区后湖街新荣村（解放大道新马路轻轨1号线新荣站旁） |
民族大道水蓝路 |
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交通状况 |
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乘坐轻轨一号线 轨道3号线或乘坐211、212、2106、301、305、577、592、509、622、727、809、4路到新荣村车站下车即到。 |
光谷自由城，被城际铁路、民族大道、南湖大道、三环线、二环线多条城市路线所围绕；多条通路选择，远离都市拥堵困扰，快速通达三镇。10分钟抵达光谷中心，20分钟抵达街道口商圈，30分钟抵达8+1城市圈4大城市，1小时抵达8+1城市圈任意城市，城际高速生活由此开启 光谷自由城独享500亿城市战略投资配套，坐拥光谷中心繁华；独享便捷顺畅交通，完美连接武汉1+8城市圈，享受千万人所向往的自由生活线路。 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年12月03日 |
2013年04月13日 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2011]69号 |
武房开预售[2013]087号 |
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入住时间 |
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2012年10月 |
2014年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月01日 |
2012年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.43 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
1414户 |
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建筑面积 |
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86167㎡ |
166050.16㎡ |
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占地面积 |
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25125㎡ |
49743.72㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
920 |
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车位配比 |
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1:0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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后湖 |
关山 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：堤角小学、堤角中学、育才小学、育才国际寄宿学校、汉口铁中、武汉二十中 综合商场：中百仓储、武商量贩、家乐福、东部购物中心 幼稚园：堤角幼儿园、百步亭快乐天使幼儿园、曙光幼儿园。 银行：建设银行、工商银行、农业银行、 邮局：邮政储蓄 医院：汉口医院、161医院、商职医院 园林景观、户外健身设施、儿童游乐区、内部商业区、保安设施 |
中小学：光谷一小，华师一附中，关山中学，武汉国际枫叶学校； 综合商场：光谷步行街、鲁巷广场、苏宁、国美、工贸、光谷国际广场、家乐福、沃尔玛、武商量贩、中百仓储等； 幼稚园：新乔国际幼儿园； 银行：建设银行、工商银行、农业银行； 大学：武汉国际枫叶学校，中南民族大学，中南财经政法大学，华农、武汉理工大、中国地质大学、武汉纺织大学、长江职业学院等； 医院：湖北省人民医院光谷分院，武汉市第三医院，湖北省中医院，东湖医院光谷分院； 小区内部规划设计高端私人度假会所，首创屋顶“星空泳池”，汇集娱乐、餐饮、休闲多种高端服务业态，为精英阶层提供尊贵星级社区服务 |
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内部配套 |
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暂无 |
下沉式休闲娱乐广场、健身慢跑道、儿童游乐场等 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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汉口医院、161医院、商职医院 |
湖北省人民医院光谷分院，武汉市第三医院，湖北省中医院，东湖医院光谷分院； |
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周边学校 |
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堤角小学、堤角中学、育才小学、育才国际寄宿学校、汉口铁中、武汉二十中 |
幼稚园：新乔国际幼儿园； 中小学：光谷一小，华师一附中，关山中学，武汉国际枫叶学校； 大学：武汉国际枫叶学校，中南民族大学，中南财经政法大学，华农、武汉理工大、中国地质大学、武汉纺织大学、长江职业学院等 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐轻轨一号线 轨道3号线或乘坐211、212、2106、301、305、577、592、509、622、727、809、4路到新荣村车站下车即到。 |
从光谷广场乘坐739至水蓝路南波湾站下车即到。或者乘坐811、583、572路至终点站龙城路南湖社区下车步行5分钟即到。轨道交通：临近即将通车的武咸城际铁路南湖东站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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水电到户 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
两梯四户，两梯六户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉市中森华集团 |
武汉新地标房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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武汉中森华置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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武汉中森华物业有限公司 |
武汉祺浩物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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武汉合盈地产顾问有限公司 |
浙商（湖北）联合地产投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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武汉合盈地产顾问有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中森华国际城位于武汉市江岸区后湖街新荣村，项目拟新建3栋26层、1栋26-27层、1栋27层住宅楼，1栋2层商业，总建筑面积为86126.30平方米。 |
光谷自由城位于武汉市东湖高新开发区民族大道以西，东临中南财经政法大学教师公寓和城际铁路南湖东站，北面和西面为南波湾住宅小区，南面为水蓝路，已规划为30米道路及城际铁路干线，四周环境优美，交通便利。 本项目由武汉新地标房地产开发有限公司开发建设，新加坡雅科本建筑规划咨询顾问公司设计，整个项目设计为大围合式布局，总占地面积约为5万方，总建筑面积约为16万方，总共1414户，共10栋高层。通过松紧互动的建筑布局，尽量把靠近南湖的北面敞开，将远景和湖景引入到小区内，营造一种朝向好，景观好的优美环境。 国际规划 艺术建筑——首创现代BOX立面 国际规划设计立公司——雅科本倾力制作，立面设计简洁、大方、新颖、独特；标志性强。 虚实对比，立面为了突出白色的方框，主体建筑采用咖啡色退隐虚化，形成虚实对比。 重构手法，整个小区每栋楼，通过方柜盒子左右、错动，不同的组合，展现构成重构丰富的美感，同时利用现代材料，力求使立面既有丰富的文化内涵，又充分体现新材料、新构思、新特点的特色。 色彩选择，立面采用白色和咖啡色的互相穿插，来表现活力青春与时尚、自由与生活之美。 社区景观 双重水系——水韵与都市的完美契合 园林景观设计是自然与艺术的完美融合，中国历来以“山水”作为自然风景的代称。 光谷自由城以山、水地貌为基础，以植被作为装点，构成自然景观的完美绽放。 绿树成荫，花木扶疏，鸟语花香，缓坡清流的自然风格与艺术建筑风格合刚柔相济， 减少人工环境对自然环境的影响，与周围优美的自然环境自然融合在一起。 光谷自由城北面楼栋住户更能享受优美的南湖水域景观，在金色阳光洒落的清新早晨或七彩晚霞出现的温馨傍晚，手捧着一杯咖啡，悠闲地躺在藤椅上看着自己喜欢的那本“都市故事”，在繁华之余，看看这烟波浩渺的南湖水面，再配以蓝色的天空、美丽的阳光，或许这才是真正的生活。 奢华私人会所、开放式社区空间 光谷自由城小区内部设置私人高端私人度假会所，周边水落缤纷，流水淙淙，鸟语花香，更是首创屋顶“星空泳池”，汇集娱乐、美食、休闲多种高端服务业态，为精英阶层提供尊贵星级社区服务，打造高品质现代时尚社区。 小区还规划设计有下沉式休闲娱乐广场、幽静的健身慢跑道、儿童游乐场、多种休闲、休憩空间，营造都市开放式现代社区。 |
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