网友评分 |
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综合评分64分293人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分77分180人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平米 |
2.70元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江岸区后湖街新荣村（解放大道新马路轻轨1号线新荣站旁） |
武汉市江岸区后湖大道与建设大道延长线交汇处（同安家园旁） |
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交通状况 |
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乘坐轻轨一号线 轨道3号线或乘坐211、212、2106、301、305、577、592、509、622、727、809、4路到新荣村车站下车即到。 |
可乘509，719路至三眼桥站下车。 |
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轨道交通 |
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1号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2011年12月03日 |
2014年10月 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2011]69号 |
武房开预售[2012]529号 |
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入住时间 |
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2012年10月 |
2016年07月 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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3.43 |
4.12 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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800户 |
768户 |
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建筑面积 |
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86167㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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25125㎡ |
54000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1260 |
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车位配比 |
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1:0.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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后湖 |
后湖 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：堤角小学、堤角中学、育才小学、育才国际寄宿学校、汉口铁中、武汉二十中 综合商场：中百仓储、武商量贩、家乐福、东部购物中心 幼稚园：堤角幼儿园、百步亭快乐天使幼儿园、曙光幼儿园。 银行：建设银行、工商银行、农业银行、 邮局：邮政储蓄 医院：汉口医院、161医院、商职医院 园林景观、户外健身设施、儿童游乐区、内部商业区、保安设施 |
幼稚园：武汉市直属机关曙光幼儿园、珞珈怡和幼儿园、珞珈幼儿园百步亭分园 中小学：武汉市育才小学国际部 、武汉市育才小学一分校、武汉市育才小学二分校、汉铁高级中学初中部、汉铁高级中学高中部(省重点中学) 综合商场：中百超市、武商量贩店、苏果超市、新世纪超市 银行：工行、建行、农行、交行、招行、民生银行 医院：百步亭社区卫生服务中心(属武汉市中心医院门诊部)、武汉市八医院门诊部 |
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内部配套 |
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暂无 |
商场或超市：中百超市、武商量贩店、苏果超市、新世纪超市 学校：武汉市育才小学国际部 、武汉市育才小学一分校、武汉市育才小学二分校、汉铁高级中学初中部、汉铁高级中学高中部(省重点中学) 医院：百步亭社区卫生服务中心(属武汉市中心医院门诊部)、武汉市八医院门诊部 银行/银行(ATM)：工行、建行、农行、交行、招行、民生银行 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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汉口医院、161医院、商职医院 |
医院：百步亭社区卫生服务中心(属武汉市中心医院门诊部)、武汉市八医院门诊部 |
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周边学校 |
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堤角小学、堤角中学、育才小学、育才国际寄宿学校、汉口铁中、武汉二十中 |
幼稚园：武汉市直属机关曙光幼儿园、珞珈怡和幼儿园、珞珈幼儿园百步亭分园 中小学：武汉市育才小学国际部 、武汉市育才小学一分校、武汉市育才小学二分校、汉铁高级中学初中部、汉铁高级中学高中部(省重点中学) |
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周边交通配套设施 |
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乘坐轻轨一号线 轨道3号线或乘坐211、212、2106、301、305、577、592、509、622、727、809、4路到新荣村车站下车即到。 |
可乘509，719路至三眼桥站下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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水电到户 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4梯22户、4梯26户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉市中森华集团 |
武汉地产集团；武汉南国置业有限公司 |
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投 资 商 |
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武汉中森华置业有限公司 |
武汉地产集团 |
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物业公司 |
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武汉中森华物业有限公司 |
南国大本营商业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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武汉合盈地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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武汉合盈地产顾问有限公司 |
大禾睿通 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中森华国际城位于武汉市江岸区后湖街新荣村，项目拟新建3栋26层、1栋26-27层、1栋27层住宅楼，1栋2层商业，总建筑面积为86126.30平方米。 |
本项目作为后湖片区首席城市综合体，在规划方面项目力争打造集购物、休闲、娱乐、餐饮、教育、儿童、办公及停车八大功能为一体，主力店为世界500强超市家乐福和银兴巨幕影院，项目建成后将成为区域内规模最大、功能最全、档次最高的商业中心。所处的位置,位于建设大道延长线和后湖大道两条城市主干道黄金十字轴的交汇处。由武汉地产集团和南国置业联手打造的超级综合体——汉口城市广场，整个项目建筑面积60万方，其中商业面积近20万方。建成之后将是以商业为核心， “家庭一站式购物娱乐中心”，为后湖片区打造一个标志性城市综合体，从而终结后湖无大型商业中心的历史。整个项目的商业我们是分两期开发，一期的商业是由3栋5.2米层高LOFT公寓和下面的裙楼所组成，一期915套LOFT公寓已全部售罄。2014下半年将加推商业二期LOFT公寓及D/E区商业，二期的loft公寓，作为整个项目中的多功能投资性产品；LOFT公寓不仅享有项目本身超大体量商业中心的优质配套，更依托两条地铁站的巨大升值潜力。公寓功能性强、总价低、面积小、升值快。各项生活配套齐全，水电燃气全通。二期LOFT公寓主要由4#楼和5#楼两栋塔楼组成，总共有720套，预计主要户型面积与一期LOFT产品类似，主打面积为44㎡至67㎡小户型精品公寓，是我们下半年主推产品之一，LOFT4号楼是4梯26户共390套，LOFT5号楼4梯22户共330套。二期商业D、E区坐落于整个项目的东面，D、E区约1.9万方规划为商业街区形式，两个街区之间拥有大型绿化带，各区之间以连廊相接。D区紧靠C区与一期地铁商业完美接驳；D、E区北临后湖公园、南靠后湖大道、东面坐拥幼儿园、西临商超家乐福；D、E区由两排街铺链接立体动感设计理念使人流在项目内充分流动;D、E区商业整理设计多个步梯及双垂直电梯将整个内街相互贯穿。一楼铺面166套、二楼铺面83套、三楼铺面59套，共308套，其主力面积段在30-70㎡。此次地产和南国双雄联袂，通过强强联合的独特经营管理方式，更是最大限度发挥出两大地产品牌的各自优势，为项目发展奠定强劲的竞争基础。后湖之上，一座容纳了无限可能的缤纷生活畅想商业“星星“即将崛起。 |
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