网友评分 |
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综合评分68分131人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分79分486人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.60元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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保安街（保安街与解放路交汇处东北角） |
江岸后湖大道与建设大道交汇处（同安家园旁） |
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交通状况 |
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510、541、11、43路到解放桥下车即到。 |
516、716、620、265、508公交到达后湖大道百步亭花园路站、后湖大道永红村站、后湖大道汉铁高中站；临近地铁3号线、12号线（后湖大道站） |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月12日 |
2014年10月26日 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2011]3号 |
武房开预售[2014]558号 |
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入住时间 |
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2012年06月 |
2016年08月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2009年12月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.30 |
2.78 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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326户 |
1052户 |
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建筑面积 |
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280000㎡ |
107497.97㎡ |
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占地面积 |
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94108㎡ |
36148.72㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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120 |
903 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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司门口 |
后湖 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：武昌实验小学 水陆街小学 保安街小学 首义路中学 市45中 幼稚园：武汉音乐学院幼儿园 综合商场：司门口商圈 银行：中行、中信、工行 、浦发、招行、建行 邮局：彭刘杨路分局 医院：人民医院、三医院 保安系统、花园、户外运动场所、小区便利店 |
汉口城市广场20万方商业综合体家庭一站式购物中心、武商量贩、中百仓储、天河国际影城、苏宁电器、肯德基、塔子湖体育中心、市民之家 |
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内部配套 |
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花园、户外运动场所、小区便利店 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
后湖生态公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
塔子湖体育中心、市民之家，后湖生态公园 |
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周边医院 |
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人民医院、三医院 |
武汉百步亭医院、武汉市第八医院百步亭门诊，江岸后湖街生态花园社区卫生站。 |
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周边学校 |
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武汉音乐学院幼儿园、武昌实验小学 水陆街小学 保安街小学 首义路中学、市45中 |
珞珈幼儿园，市直属机关曙光幼儿园，育才小学一分校、二分校，寄宿小学国际部，汉口铁中初中，汉口铁中总部等 |
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周边交通配套设施 |
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510、541、11、43路到解放桥下车即到。 |
516、716、620、265、508公交到达后湖大道百步亭花园路站、后湖大道永红村站、后湖大道汉铁高中站；临近地铁3号线、12号线(后湖大道站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2梯2户、2梯4户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉延铭房地产开发有限公司 |
武汉地产控股有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
武汉地产集团 |
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物业公司 |
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武汉市合耀物业管理有限责任公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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武汉集友置业顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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武汉太阁地产顾问机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华天明珠花园张公苑位于武昌首义文化核心区，依江伴湖，拥有1万多平方米的私家江南园林，坐享鹦鹉洲长江大桥之便利，拥长江，瞰紫阳湖，风光无限，良好的视野让美丽的江湖景色成为每一户的独拥景色，出则都是繁华，车水马龙，入则绿树碧水，亭台楼阁。华天明珠花园张公苑将是延铭地产——中国首例在台湾设立的合资企业，续“厦门华天花园”后在汉隆重推出的另一个人文园林景观楼盘。 华天明珠花园张公苑诚邀六个大区综合性建筑设计院之一的中南设计院，主理项目规划。遵循持续发展的理念，融合传统建筑风格与现代时尚元素，将项目打造成一个新古典时尚代表作。高素质的人文氛围和大规模的江南园林景观，将成为武汉最具人文气质和最具投资发展潜质的最适宜人居的楼盘。 华天明珠花园张公苑总占地面积9.4万方，总规划建筑面积28万方，项目规划中保留了极具地标性的古树，配以现代的园艺设计，使整个地块绿树成荫，贴近自然，其中绿化率高达33%，项目一期2#楼共推326套高档住宅，容积率为3.3。产品类型主推单身公寓(33平米、34平米)、小高层?%E |
武汉地产开发投资集团有限公司(简称武汉地产集团)成立于2003年5月，是经武汉市委、市政府批准，由原武汉统建城市建设集团有限责任公司(简称统建集团)、武汉城市综合开发集团有限公司(简称城开集团)合并重组而成。是武汉市国资委授权营运机构，总资产500亿元，直接管理二级成员公司19家。 武汉地产集团及旗下成员公司多年来为江城人民建设了逾千万平方米住宅小区，建设了大量的保障性安居工程；承担了武汉市重要区域及重大市政基础设施建设；承建了武汉市大批重点公益性公共建筑设施。其中许多已成为武汉的城市名片和地标性建筑。 2012年，武汉地产集团整合旗下主业公司，成立武汉地产控股有限责任公司，打造全新高端城市综合体项目——汉口城市广场，全新演绎武汉国企品牌价值内涵。 汉口城市广场占据后湖新城核心地段，位于地铁3号线和12号线交汇处，与地铁无缝对接。项目东邻建设渠路，南抵后湖大道，华润苏果超市，西接统建同安花园五期，北靠规划面积为40万平方米的后湖最大主体公园—后湖生态公园。 汉口城市广场总建面积达60余万方，其中商业配套20余万方，将打造成融合购物、餐饮、休闲娱乐、文化教育、公寓、停车场等六大功能为一体的汉口首个一站式“体验式家庭娱乐购物中心”。现已开业的家乐福旗舰店、启动中的时尚精品风情商街、品牌专卖店、精品特色店……共同打造繁华时尚齐聚的都市街景。 汉口城市广场住宅外立面采用沉稳大气的ART DECO建筑风格，建筑单体外立面将干挂石材与真石漆相结合；采用地上地下双大堂设计，从停车场可直接入户。超大花园布置，围合式景观构造；底层采用架空处理，营造更多的生活空间。 汉口城市广场五期【尚邸】占地面积36148.72㎡、建筑面积107497.97㎡，由7栋31-32层高层组成，一层均为架空，2T2与2T4产品均有，产品面积段为75-175㎡，涵盖精湛两房、舒适三房以及奢阔四房。 |
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