网友评分 |
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综合评分67分243人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分71分331人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平方米 |
2.98元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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汉阳沌口中营寺二居（沌口渔场附近） |
武汉市硚口路建一路2号（江汉二桥桥头处） |
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交通状况 |
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654、658路(武桥重工站)、K03路，地铁6#线老关村站点，地铁26号线长江楚韵站。 |
70路、537路、597路、720路、808路到宗关站下车即到。轻轨1号线（宗关站），地铁3号线（三金潭—沌口） |
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轨道交通 |
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6号线 |
3号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2017年09月 |
2013年05月18日 |
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销售许可证 |
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武房开预售[2017]379号 |
武房开预售[2011]481号 |
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入住时间 |
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2018年06月 |
2014年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年11月30日 |
2010年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层 |
板塔结合,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.30 |
3.63 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1504户 |
1836户 |
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建筑面积 |
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150787㎡ |
259013.18㎡ |
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占地面积 |
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36686㎡ |
61649.28㎡ |
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一句话描述 |
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经开沌口江边公园旁，江景住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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地上车位数50；地下车位数728 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.4 |
1:0.45 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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沌口 |
宝丰 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学：市重点仁寿路小学，东方红小学，第四初级中学、第十七初级中学，二十六中，六十三中，省重点体育特色四中、十七中、海军工程大学 幼稚园：永红幼儿园、崇仁路小学 银行：建设银行、招商银行、交通银行、中国银行、浦发银行、兴业银行 医院：同济，协和医院，武汉普爱医院，爱尔眼科，仁爱医院，同济莱富康医院 小区超市 |
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内部配套 |
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小区内自带幼儿园 |
小区内部会所 |
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周边景观 |
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沌口江滩 |
暂无 |
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周边公园 |
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南太子湖公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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协和医院神龙分院 |
同济，协和医院，武汉普爱医院，爱尔眼科，仁爱医院，同济莱富康医院 |
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周边学校 |
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武汉开发区二中，开发区一中，万家湖小学，武汉外国语学校，新区小学、中学，沌口小学，武汉三中 小区内自带幼儿园。 |
市重点仁寿路小学、东方红小学，第四初级中学、第十七初级中学、二十六中、六十三中、省重点体育特色四中、十七中、海军工程大学、崇仁路小学 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐654、658路，武桥重工站下，地铁6#线新武汉国际博览中心。 |
70路、537路、597路、720路、808路到宗关站下车即到。轻轨1号线(宗关站)，地铁3号线(三金潭—沌口) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
水电到户 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉市裕升房地产置业有限公司 |
武汉融侨房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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武汉市裕升房地产置业有限公司 |
武汉融侨房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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武汉市裕升房地产置业有限公司 |
福州融侨物业管理有限公司武汉分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
武汉合美置业顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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武汉市裕升房地产置业有限公司倾力打造的长江楚韵项目占地36686平方米，总建筑面积150787平方米，项目拟分两个组团开发，建筑密度17.8%。绿化率达到35.8%。项目楼栋设计为由三栋点式楼和三栋三联排楼组成。共可提供房源1504套。 项目的主要目标是在江水汇合处建成一坐地标建筑、建造一个生态环境幽雅的人居经典住宅小区。项目户型多为南北朝向、大开间式居家房。项目伴江边公园而立，更多一份秀丽风景。该区域其未来潜力与发展前景令人期待。长江楚韵定位为沌口片区稀缺的一线全景滨江美宅。即使项目所在地处于工业园区，但是其处于东南面，在夏季的东南季风影响下空气不会从工业区吹过来，冬季的北风则经过太子湖，已经不具有影响性。 长江楚韵周边软硬环境基本已经完备，在政府对开发区的大力支持下，该区域的基础设施已完备，包括供水、排水、排污、供电、路灯、供气、道路、通讯、绿化等。区域内设立了财政、公安、工商、税务、银行、保险、土地、城管、学校、医院等各类服务性单位将更加完善。项目所在地位于白沙洲大桥下桥不足三公里处，武汉国际博览中心近在咫尺，同时规划有地铁6号线以及26号线，目前项目针对的主要客户群为沌口片区大型企事业单位的高管、白领及项目四至的原居民，同时由于超高的产品性价比也吸引了全市的购房者侧目，尤其是乐水、希望择江而居的高端人士。 项目不仅将浩瀚长江美景据为己有，同时怀着对美化城市的贡献精神，裕升地产倾力打造了2.5万方小区中央景观绿化带，让每一位长江楚韵的业主都能够亲身感受世界人居环境的标准。鸟语花香，水景交融，长江楚韵，让您生活在这里的每一天都是对生命的礼赞。 |
融侨锦江是中国品牌地产20强融侨集团在武汉开发的第三个住宅项目，也是融侨集团2010年举全盛之力的巅峰扛鼎之作。融侨锦江地处硚口区建一路2号、江汉二桥桥头处，独揽一线浩渺江景，升腾于都会中央二环以内，深居大汉口商道原点，坐拥CBD商圈中心腹地。城市轻轨起点站(宗关站)与轨道交通3号线(三金潭—沌口)举步可达，逸享中央万象魅影。 融侨锦江规划为超高层沿江豪宅，绝大部分住宅以正南向东西偏转15-20°的最佳采光朝向，达到户户观江之势。厚重新古典主义建筑，112米超高层建筑群，呈现属于王者的城市领空。5.8米超高架空层设计，超大内部园林一步一景。特设会所，打造高端名流社交场：咖啡厅、瑜伽健身房、恒温室内泳池、养生SPA、亲子生活馆等设施应有尽有。挑高星级大堂，装潢典雅富丽世家名门属地。 |
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