国鸿·温州1号位于永嘉县三江商务区环江大道。开发商为国鸿新瑞。出让面积57336.17㎡，容积率高达4.29，总建筑面积245972㎡，其中，住宅地上计容建筑面积占两地块总地上计容建筑面积的比例≤46%，其余为商业办公功能。长按识别二维码，查看房哥团队自行开发的VR实景。周边情况从三江商务区控规及其相关情况来看：项目东侧为商务用地，东北侧规划为教育科研用地。西侧为规划二类居住用地和商务用地以及S3轨道线。南侧为环江大道和滨江公园(部分)、规划商业用地。北侧为永嘉世贸公馆。►国鸿·温州·号及周边规划，以政府实施和最新规划为准。本项目中间为三江纵河，后期将开发为三江CBD中央绿轴公园(部分位于项目两地块中间)。此处为政府项目，河道对外开放，连接市政。▼►国鸿·温州1号效果图温州1号正好是南北纵向绿轴与瓯江及沿江绿带交汇处，正南侧是约300亩滨江公园的主要节点，所以地块周边条件在三江板块可以称得上首屈一指。需要提醒的是，三江纵河北侧、该楼盘东南侧、西南侧各设有一处信号塔，对小区可能会有一定影响。(来源:乐居网)
