特房·芙蓉书院位于翔安，目前主要在售73.46~88.05㎡三居室,二居室,四居室，约28000元/㎡。
特房·芙蓉书院为住宅：70年产权的项目，主推73-130㎡三至四房，总价200万起，置业门槛较低，刚需客户关注度较高。
目前空港新城区域内在售新房量大，竞品楼盘较多，价格也基本维持在同一水平。特房芙蓉书院于2020年5月1日首次开盘，均价约3万元/㎡，与周边新盘相比价格较高。区域内以纯新盘为主，二手房存量较少，二手房均价在26954元/平，优势不明显。
项目位于翔安空港核芯区，根据厦门2035年远期规划，翔安空港新城明确定位为厦门城市副中心，在之后的两到三年内，空港新城即将迎来人口导入节点。片区教育资源优势明显，临近厦大翔安校区以及厦大科技园的优势，让其在后续的流通环节，拥有大量高知购买力支撑。目前板块内在售新房较多，短期内价值难以体现，但随着时间推移，片区内的房价还有较大的上涨空间。
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