臻华府高层均价约3.7万/平，洋房均价约3.8万/㎡。项目北侧为已交房的小区“海投青春海岸”与“泰禾厦门院子”，二手房挂牌价约29000-31000元/平。
臻华府周边新盘主要有建发湾璟、建发缦玥长滩、马銮湾1号、厦门中央公园。其中建发湾璟的均价已达到了41500元/平，建发缦玥长滩均价达4.3万/㎡，另外两个楼盘则是进入尾盘，均价约36000-37000元/平。
由于臻华府所在的位置更靠近马銮湾中心区域，自然资源更丰富，距离中心区越近的楼盘，价格越高，从地理位置与周边二手房价来看，臻华府目前的定价较为合理。
海沧马銮湾新城高规格高标准的开发起点，是吸引购房者的最重要因素，作为近年来备受关注的区域，马銮湾开始往内湾发展，而联发正荣臻华府恰好位于马銮湾新城启动区（中心岛、乐活岛）以及内湾板块的过渡区域，能够享受双方的发展红利，售价上又避开了片区炒作带来的高溢价。因此，项目未来的价格潜力能够获得足够的保障。
海沧联发臻华府目前主要在售79~118㎡四居室,三居室，约31000元/㎡。联发正荣臻华府，由品质专家【联发集团】及改善大师【正荣地产】联袂打造，择址千亿马銮湾内湾核心区，匠造宋式美学人居巨著。站位湾区主轴，三轨汇聚，一站进岛，畅享跨城央都会生活。四大商圈环绕，双三甲医院在侧，毗邻40公里环湾公园，纳藏全能配套精粹。构筑高绿化、大中庭、大栋距的低密住区，建面约79-118㎡宋风雅宅，缔造六进雅颂归家、四重臻境园林、臻华十二苑，蕴藏约2000㎡诗意景观轴、约700m夜光跑道、三大全龄儿童趣园，景观与功能完美融合。(来源:乐居网)
海沧联发臻华府目前主要在售79~118㎡四居室,三居室，约31000元/㎡。联发正荣臻华府，由品质专家【联发集团】及改善大师【正荣地产】联袂打造，择址千亿马銮湾内湾核心区，匠造宋式美学人居巨著。站位湾区主轴，三轨汇聚，一站进岛，畅享跨城央都会生活。四大商圈环绕，双三甲医院在侧，毗邻40公里环湾公园，纳藏全能配套精粹。构筑高绿化、大中庭、大栋距的低密住区，建面约79-118㎡宋风雅宅，缔造六进雅颂归家、四重臻境园林、臻华十二苑，蕴藏约2000㎡诗意景观轴、约700m夜光跑道、三大全龄儿童趣园，景观与功能完美融合。(来源:乐居网)
