凤凰花城锦鲤位于集美，目前主要在售51~88㎡一居室,三居室，约24000元/㎡。
凤凰花城锦鲤为住宅：70年产权的项目，主打建筑面积约51-88平刚需小户型，置业门槛低，是年轻一族上车的优选。
项目位于杏北新城板块，均价约27000元/平。除凤凰花城锦鲤外，片区在售的新房项目还有夏商新纪元，目前这两个项目都已交房，但剩余少数楼栋或梯位长期在售，双方的均价也基本一致。片区内入住率很高，居住氛围相比其他新城区域都较为浓厚，因此，片区内的二手房源也比较多。片区内的的二手房挂牌价在24000-25000元/平之间，从均价的性价比上看中规中矩。
从总价上看，凤凰花城锦鲤最小51平的户型，在总价上十分亲民，虽然户型本身没有太大亮点，但折后126万的总价已经足够吸引购房者，因此，对于刚需留厦的购房者来说，不失为一个好的机会。
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