联发臻华府位于海沧，目前主要在售79~118㎡四居室,三居室，约31000元/㎡。
联发臻华府为住宅：70年产权的项目，高层小户型适合刚需购房者，洋房适合改善型需求购房者。
臻华府高层均价约3.7万/平，洋房均价约3.8万/㎡。项目北侧为已交房的小区“海投青春海岸”与“泰禾厦门院子”，二手房挂牌价约29000-31000元/平。
臻华府周边新盘主要有建发湾璟、建发缦玥长滩、马銮湾1号、厦门中央公园。其中建发湾璟的均价已达到了41500元/平，建发缦玥长滩均价达4.3万/㎡，另外两个楼盘则是进入尾盘，均价约36000-37000元/平。
由于臻华府所在的位置更靠近马銮湾中心区域，自然资源更丰富，距离中心区越近的楼盘，价格越高，从地理位置与周边二手房价来看，臻华府目前的定价较为合理。
海沧马銮湾新城高规格高标准的开发起点，是吸引购房者的最重要因素，作为近年来备受关注的区域，马銮湾开始往内湾发展，而联发正荣臻华府恰好位于马銮湾新城启动区（中心岛、乐活岛）以及内湾板块的过渡区域，能够享受双方的发展红利，售价上又避开了片区炒作带来的高溢价。因此，项目未来的价格潜力能够获得足够的保障。
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