厦门远洋风景位于同安,目前主要在售49~96㎡三居室,二居室,一居室,四居室,约22000元/㎡。
厦门远洋风景为住宅:70年产权的项目,高层以小户型为主,适合刚需人群,洋房适合刚改购房者。
同安老城区新房均价约2.8万/㎡,周边在售新房主要有保利天汇、宝龙旭辉城、中海九号公馆等,价格约2.5万/㎡-3万/㎡。
厦门远洋风景首期开盘全部为洋房产品,价格可能会比同板块的高层略高,均价28393元/㎡。不过,洋房产品都是一梯两户,建面约96㎡户型做到了4房,周边这种类型的产品也不多,性价比还是比较高的。
老城区二手房均价约2.45万/平,小区主要以老小区为主,部分还是楼梯房,拉低了整体价格。而且二手小区户型比较大,设计不够合理,整体的舒适度不够。
厦门远洋风景兼具小户型和洋房两种类型,可满足刚需和改善客群的需求。而且总建20万方的大社区在规划上也更有优势,周边教育、医疗和交通都相对便利,未来的潜力可以期待。
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