中海花湾位于同安，目前主要在售65~89㎡三居室,二居室，约23000元/㎡。
中海花湾为住宅：70年产权的项目，均价在2.5-2.8万/平之间，产品主要定位年轻人的第一套学府景观房。
环东海域东部新城今年行情持续走高，新房价格约为28000-30000元/平。中海花湾在售65-80㎡两至三房，均价在2.5-2.8万/平之间，项目目前已开盘。
片区内二手房均价约29041元/㎡，距离中海花湾较近的二手房有中海万锦熙岸，均价约23509元/平，与中海万锦熙岸相比，花湾价格优势不明显，但中海花湾设计小户均朝南，且无遮挡，90%户型直瞰南面果岭观景。
中海花湾所处的环东海域板块，累计至今投资高达2000亿，占厦门岛外总投资的50%以上。未来，在环东海域产业集聚与人口红利的双重加持下，大量新增住房需求会随之而来，高新高知人群的涌入也将激发改善需求。
在厦门十四五交通规划上，已提出要规划建设同安进出岛通道，同安“十四五“期间建设的重大交通工程也包含该项目，同安进岛隧道，将解决板块内的短板，周边规划有地铁4号线、9号线，未来随着地铁的贯通，也将进一步弥补该片区与岛内连接的短板，交通境况会进一步提升。
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