首开·九珑岸

深耕鹭岛十三载，落千亿环东之芯

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首开·九珑岸在售建面约68~143㎡的户型

首开·九珑岸在售建面约68~143㎡，价格约31700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。首开·九珑岸位于厦门·环东智谷北·滨海浪漫线旁，开发商为首开地产，总规划户数为645户，总规划楼栋数为7栋，绿化率38%，容积率2.31，物业公司为厦门首开万科物业服务有限公司，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-21 23:40
首开·九珑岸



首开·九珑岸价格约31700元/㎡

首开·九珑岸在售建面约68~143㎡，价格约31700元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。首开·九珑岸位于厦门·环东智谷北·滨海浪漫线旁，开发商为首开地产，总规划户数为645户，总规划楼栋数为7栋，绿化率38%，容积率2.31，物业公司为厦门首开万科物业服务有限公司，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-01-04 16:27
首开·九珑岸



首开·九珑岸——多维交通出行便利，一线海景全龄社区丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：马可馨买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】项目位于同安区环东海域银城智谷北，规划建面约68-143㎡海景准现房，步行即可到达滨海浪漫线。【项目亮点】 1、周边地铁4、6号线在建中，距离6号线（在建）智谷云谷站约300米，建成后可快速通往岛内外各区。2、项目距离滨海浪漫线约30米，以“观海”视野为基点，融入全龄人居设计理念，打造一线海景社区。3、开盘时已呈准现房状态，2022年12月已交付，较有保障。【价格分析】项目在售建面约66m²-143m²毛坯住宅，均价31900元/m²。周边新房中，同为今年开盘的特房新玥公馆首开均价31500元/m²且带装修，对比之下毛坯开盘的九珑岸价格优势不大，而且毛坯房购入后装修又是一笔投入。不过新玥公馆首开楼栋位置比较一般，户型的可选择性和景观资源也不如九珑岸。对比周边另一新盘中海环东时代，价格略显亲切，加上2000元/㎡的标准精装费，也比现均价35000元/㎡的环东时代要低一些。不过环东时代走的是改善路线，无论是从户型上还是社区规划上看都更有优势一点，交通也更方便。但是九珑岸配套也不差，且有海景资源加持，还是有些竞争力的。价格的涨幅依托于板块的发展，未来随着环东海域各项配套逐渐落地，基础设施和交通的差距被缩短后，同安新城的价值想必也会向岛外其它新城看齐。从另一个角度，在厦门目前的环境下，毛坯新房比较稀缺，适合不喜欢标准化精装的业主购置，可以根据自己的财力和需求，选择个性化装修。【楼盘规划】首开九珑岸所在的同安区环东海域，是目前厦门公建配套最集中的区域之一。项目占地面积3.17万方，总建面积10.84万方，容积率2.31，绿化率约38%。规划9栋建筑，因此命名“九珑岸”，其中7栋为住宅、2栋为商业；7栋住宅中有4栋为高层、3栋小高层，建筑层高由东向西依次增加，可确保大部分房源的看海面。户型方面，涵盖建面约66-143㎡2-4房户型，面积段分别为66㎡两房一卫、80㎡三房一卫、89㎡三房一卫、93㎡三房两卫、131㎡四房两卫和143㎡3+1房两卫。社区配建一所公立幼儿园，配备生鲜超市、连锁便利店和社区书店；规划“六园一轴一中庭”，将六大岛屿组团与社区约80米楼间距的中庭融合，打造沉浸式休闲空间，可满足社区全龄段休闲生活。项目于2022年9月开盘，推出1#2#3#4#，在售建面约68-143㎡二至四房，均为毛坯交付。【楼盘基础信息】 1、社区空间大，配套较为齐全。2、社区内人车分流，降低停车压力同时保障路面行人安全。3、容积率2.31，楼间距基本上在60米以上，居住舒适度高。基础信息点评：项目拥有较宽的楼间距，且是一线海景房，是目前厦门在售新房比较少见的。【户型分析】 D户型-二居室-建面约68㎡建面约68㎡2房2厅1卫户型，户型方正，布局合理。客厅做到了约3.4米开间，视野和采光俱佳。客餐厅也做到一体化设计，增加空间利用率，主卧带瞰景飘窗，可享一线海景。A户型-三居室-建面约89㎡建面约89㎡3房2厅1卫户型，入户带玄关，增加了空间的收纳能力。餐厅厨房相连，动线合理，且餐厅又与客厅自成一体，显得空间更加阔绰。主卧带飘窗和独立卫浴，居住私密感更强。G户型-四居室-建面约131㎡建面约131㎡3＋1房2厅2卫户型，两梯两户设计，省去归家等待时间。做到了四开间朝南，三个房间与客厅均拥有南向采光，客厅开间达到了约3.8米，采光和通风效果更好。3＋1房的设计，可以根据家庭成员的需要，打造多变空间。主卧套房式设计，带有独立卫生间和衣帽间，提升品质感。九珑岸户型跨度大，涵盖66-143㎡产品，每款户型也都将尺度把握得不错。市面少见的外阳台设计是一大亮点，更大程度的享受瞰海视野。【交通出行】轨道交通：地铁4、6号线在建中，距离6号线智谷云谷站（在建）直线距离约300米。通过地铁换乘或接驳公交线可以畅达岛内外各个区域。公共交通：周围有多个公交站点，最近的公交站是西柯吕厝站，距离项目约600米，主要线路有641、615路等，可直达岛内多个成熟商圈。自驾：周边有多条交通要道，同安进岛通道（在建中）、滨海西大道、中洲大桥、同集快速路、集美大桥、厦门大桥等，自驾出行便捷度高。交通点评：目前公共交通还处在发展阶段，待地铁建成后整个区域内的交通会更加方便。【周边配套】教育配套：社区内部配建12个班的公办幼儿园，距离最近的小学是五缘实验学校同安校区（规划），直径距离约700米，周围中学有滨城中学、同安一中（滨海校区）、厦门市国祺中学等。（入学划片须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺）医疗配套：距离岛外最大的三甲医院环东海域医院约750米。附近还有泰康之家鹭园，是厦门首座国际标准的高品质五星医养社区，涵盖老年康复及老年医疗的全配套的服务，目前已投入使用。商业配套：600米范围内有爱琴海购物广场（在建中）和总建面约23万㎡的欧丽洛雅家居广场（在建中，预计2023年开业），可享公园式购物空间，一站式吃喝玩乐购。周围还有环东之眼公建群，综合商务中心、文化主题公园、市民活动中心等正在建设中。公园配套：临近下潭尾红树林公园、周边还有黄金人造沙滩、丙洲生态旅游岛、方特梦幻王国等休闲娱乐场所，方便日常散步和休闲锻炼。建面约68-143㎡海景现房，毛坯交付，适合对装修风格或景观资源有要求的刚需、改善型购房群体。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2022-12-23 09:38
首开·九珑岸



环东海域商圈首开·九珑岸价格曝光，约31800元/㎡，户型建面约68~143㎡

　　乐居买房消息速递现有在售项目首开·九珑岸价格曝光，敬请关注。以下是该项目的有关信息介绍。　　首开·九珑岸，位置在厦门·环东智谷北·滨海浪漫线旁，隶属于环东海域商圈，最新价格约31800元/㎡，于2022年09月03日正式开售。楼盘规划占地面积317000㎡，其中建筑面积109000㎡。建筑类型以小高层、高层为主，物业类别为住宅。规划建设户数645户，以毛坯交房。　　据悉，首开·九珑岸待售及在售户型区间68~143㎡，目前规划主力户型为四居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配有直线距离约450M爱琴海购物广场、直线距离约550M欧丽洛雅家居广场，医疗资源便利，配有直线距离约750M环东海域医院、直线距离约300M泰康之家鹭园，环境宜人，临近一线无敌海景及家楼下51公里的滨海浪漫线，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-05 09:51
首开·九珑岸



首开·九珑岸参考价格约31800元/㎡

首开·九珑岸在售建面约68~143㎡，价格约31800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。首开·九珑岸位于厦门·环东智谷北·滨海浪漫线旁，开发商为首开地产，总规划户数为645户，总规划楼栋数为7栋，绿化率38%，容积率2.31，物业公司为厦门首开万科物业服务有限公司。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-05 09:48
首开·九珑岸



首开·九珑岸参考均价约31900元/㎡

首开·九珑岸在售建面约68~143㎡，均价约31900元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于厦门·环东智谷北·滨海浪漫线旁，开发商为首开地产，总规划户数为645户，总规划楼栋数为7栋，绿化率38%，容积率2.31，物业公司为厦门首开万科物业服务有限公司，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-03 18:03

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首开·九珑岸 约31700元/㎡

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