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厦门——学仕里丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】学仕里位于思明东·一中旁（思明分校，已报建）,思明东·一中旁·精工美学藏品【项目亮点】 1、项目价格为73000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积106~190㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、21个公交站【价格分析】该楼盘均价高于思明新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积25500㎡；建筑面积100000㎡；有8栋；总共780户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为厦门国贸城市服务集团股份有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.87，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 E户型-四居室-建面约190㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约190㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。约15%超低公摊近60m通宽双横厅约7.8米IMAX天幕落地窗约35m阳光主卧套房罕见全明卫浴A户型-三居室-建面约106㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约106㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。约5.3米宽幕落地窗近3.6米阔尺宽厅 U型厨房纵享私厨时光公卫干湿分离设计奢阔套卧，L 型转角落地窗【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是2号线岭兜(地铁站), 与楼盘直线距离为309米；公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是明发园(公交站), 与楼盘直线距离为211米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是瑞语私立幼儿园，距离楼盘321米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为宝龙一城，距离楼盘339米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含106~190㎡,价格约73000元/㎡，适合意向定居思明的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-01-25 06:52
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学仕里参考价格约73000元/㎡

学仕里价格约73000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于思明东·一中旁（思明分校，已报建），开发商为厦门中海地产有限公司,厦门国贸房地产有限公司,厦门联发（集团）房地产有限公司，总规划户数为780户，总规划楼栋数为8栋，绿化率30%，容积率3.87，物业公司为厦门国贸城市服务集团股份有限公司，车位配比为1:1.15，车位数896个，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-22 00:31
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中海精工美学馆开放星空穹顶地库实景同步开放

　　乐居买房近日，中海精工美学馆开放，同时劳氏美学样板间、星空穹顶地库实景同步开放。　　据了解，学仕里项目目前主推三期是6#、7#楼栋，建面约106-135㎡产品，其它面积段也在售。　　中海国贸上城预计年底交房，目前建面约110-143㎡产品在售。

销售信息 2023-07-19 10:28
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厦门好盘春季上新学仕里最后一批次房源预计周末开盘

　　乐居买房 4月17日，由中国房地产业协会发起、乐居与天猫好房共同举办的2023第四届春季线上房交会正式开启，为置业者提供了线上看房买房的便捷渠道。　　今日新品推荐-学仕里，其凭借周边完善配套+规划优质教育资源备受买房人青睐。　　4月12日起，学仕里6#、7#进行购房意向登记，总共208套。其中，105-107㎡103套、134-136㎡105套。　　项目规划5栋高层31-33层，3栋小高层15-18层，打造建面约106-190㎡产品，共784套住宅。已于2月26日、3月19日两次开盘，均取得不错的成绩，该批次房源，是项目最后楼栋，预计周末开盘。　　项目所在位置是开元创新社区，片区对标滨北超级总部基地，定位为“软件园二期拓展区”，板块规划能级不低。而且周边的配套已经比较成熟了，宝龙一城、岭兜站地铁口、一中思明分校等距离都很近。　　此外，项目在产品上同样可圈可点，比如全户朝南，超50%穿墙比;106㎡户型客厅有5.3米宽幕落地窗、主卧套房是L型落地窗;135㎡边套户型主卧是270°双转角落地窗等。　　精装上也有一些升级，比如配备厦门首个全系厨房采用集成式制冷油烟机、全系全屋标配大金中央空调等。　　项目公摊19%左右，对比上城得房率更高些，楼间距也舒服一些。项目如今也无需捆精装包、车位，上车门槛就相对低些。　　4月17日-5月7日房交会举办期间，会场还将设置“好房有礼馆”“现房补贴馆”“大额优惠馆”三大场馆，以及《闭眼买新品》、《闭眼买现房》和《闭眼买高性价比》三大榜单，集中展示由主办方甄选的海量品质房源，更有预约看房礼、限时特价房、超值大额买房补贴等实惠权益待您来拿。

销售信息 2023-04-20 14:33
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学仕里均价约73000

学仕里均价约73000，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于思明东·一中旁（思明分校，已报建），开发商为厦门中海地产有限公司,厦门国贸房地产有限公司,厦门联发（集团）房地产有限公司，总规划户数为780户，总规划楼栋数为8栋，绿化率30%，物业公司为厦门国贸物业管理有限公司，车位数894个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-03-13 14:22
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学仕里建面约106㎡大师样板开放

全球第6座学仕里，以同频世界的规划及标准、岛内难得土地和资源，收获全岛瞩目。从项目入市到建面约190㎡精工美学样板开放，再到建面约106㎡大师样板开放，每一次都囊获了如潮眷爱。建面约135㎡大师样板，将于2.11接力上新。学仕里首开在即，恭迎赏藏。

销售信息 2023-02-09 15:41

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学仕里 约73000元/㎡

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楼盘概述：厦门学仕里楼盘，提供学仕里房价，学仕里户型图，学仕里图片，学仕里楼盘地址(思明东·一中旁（思明分校，已报建）)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。

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