保利联发·锦上

杏林湾芯人居之作

已售完 品牌房企联发集团装修交付生态宜居品牌地产

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厦门——保利联发·锦上丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】保利联发·锦上位于集美大道BRT产业研究院站旁,杏林湾芯人居之作【项目亮点】 1、项目价格为38000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积79~113㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】该楼盘均价高于集美新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积15203.3㎡；建筑面积61264.07㎡；有5栋；总共426户；建筑类型包括高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为联发物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 D户型 113㎡-三居室-建面约113㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型 113㎡该户型建面约113㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。全明格局，空间阔绰无暗角动静分离，活动区域与休息区域分开客餐厅一体化设计，空间宽阔A户型 79㎡-三居室-建面约79㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型 79㎡该户型建面约79㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南。户型方正有序，规划合理,宽敞舒适客餐厅一体化显得整体更加宽阔厨房实用性强动线清晰卫浴干湿分离科学卫生【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为1号线诚毅广场(地铁站), 与楼盘直线距离为1929米；公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是产业研究院站(公交站), 与楼盘直线距离为256米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是厦门市集美区园博幼儿园，距离楼盘557米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为厦门工学院-校医院，距离楼盘1133米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个百货商场，最近的是厦门集美世茂广场，距离楼盘674米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含79~113㎡,价格约38000元/㎡，适合意向定居集美的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-14 10:51
保利联发·锦上



厦门好盘春季上新保利联发锦上最后一栋加推

　　乐居买房 4月17日，由中国房地产业协会发起、乐居与天猫好房共同举办的2023第四届春季线上房交会正式开启，为置业者提供了线上看房买房的便捷渠道。　　今日新品推荐-保利联发锦上，其凭借优越占位+景观优势备受买房人关注。　　据了解，保利联发锦上最后一栋建筑面积约89-138㎡高层新品加推。　　项目6#楼是最后1栋临湖、瞰景高层，西南面直接对着园博湾，中高层的视野都应该还不错。　　保利联发锦上位于集美新城，由3栋24-27F高层和2栋11F洋房组成围合布局，南低北高，最大楼间距约50米，在保证中庭园林最大化的同时也保证了每户住宅充足的采光及通风，同时也尽可能保证了一定楼层以上的瞰湖景观面。　　项目距离南侧的集美湖仅500米左右，且南侧临湖的空地为公园用地，部分楼栋享有着优质的湖景资源。　　项目周边配套较为齐全，比如IOI MALL、世茂广场、万科里三大商场环绕，步行5分钟可达;在建的地铁6号线距离保利联发锦上仅约200米，一站可以抵达1号线官任站，同时还有BRT站点，加上杏林湾路、集美大道环绕项目周边，出行配套十分不错。教育资源方面，周边有华侨大学集美附属学校。　　此外，项目所在的大片区集美新城，目前在售新房项目较少，市场购房需求旺盛。　　4月17日-5月7日房交会举办期间，会场还将设置“好房有礼馆”“现房补贴馆”“大额优惠馆”三大场馆，以及《闭眼买新品》、《闭眼买现房》和《闭眼买高性价比》三大榜单，集中展示由主办方甄选的海量品质房源，更有预约看房礼、限时特价房、超值大额买房补贴等实惠权益待您来拿。

销售信息 2023-04-24 15:33
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保利联发锦上6#高层加推建面约𝟖𝟗-𝟏𝟑𝟖㎡𝟑-4房

乐居买房讯近日，保利联发锦上最后一栋，6#高层加推，建面约𝟖𝟗-𝟏𝟑𝟖㎡𝟑-4房。项目规划5栋，共426户，其中洋房11F、高层24F-27F，打造建面约79-138㎡3-4房。项目园林以“南洋新居· 秘密花园”为主题，打造多重景观布局。涵盖儿童乐园、会客厅、棋牌康养、活力健身4大全龄架空层空间。地块位居集美文教区，经过多年建设，集美新城已建设成为集商务营运、信息服务、文化创意、教育科研、交通枢纽、生态旅游和生活居住于一体的“产城人融合发展”之城。交通:集美四条主干道——杏林湾路、集美大道、海翔大道、厦沙高速环绕在地块周边，地铁6号线(在建)集美创业园站在1公里范围内。商业：周边世茂广场、IOI MALL、万科里组成的三大商业综合体。教育:周边现有白石小学、双塔小学、英村小学、侨英中学等基础教育设施。其他生活配套:厦门老院子景区、天马山郊野公园、园博苑(免费开放)、杏林湾绿道公园、四川大学华西厦门医院(拟投用)、厦门市妇幼保健院集美院区、厦门市水上运动中心等。

销售信息 2023-03-29 16:17
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保利联发·锦上价格售价待定

保利联发·锦上价格售价待定，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于集美大道BRT产业研究院站旁，开发商为保利地产，总规划户数为426户，总规划楼栋数为5栋，绿化率38%，容积率2.8，车位数457个，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-02-03 11:10
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保利联发·锦上规划洋房及高层

保利联发·锦上待售中，开盘时间暂未公布。保利联发·锦上项目择址集美杏林湾核心区域，集美大道BRT产业研究院站旁，总建筑面积约6.07万㎡，规划5栋、累计426套住宅，其中2栋洋房、3栋高层，匠心打造建筑面积约79-138㎡阔景3-4房。

销售信息 2022-12-14 16:50
保利联发·锦上



保利联发·锦上规划洋房及高层

保利联发·锦上待售中，开盘时间暂未公布。保利联发·锦上项目择址集美杏林湾核心区域，集美大道BRT产业研究院站旁，总建筑面积约6.07万㎡，规划5栋、累计426套住宅，其中2栋洋房、3栋高层，匠心打造建筑面积约79-138㎡阔景3-4房。

销售信息 2022-11-22 11:07
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保利联发·锦上规划洋房及高层

保利联发·锦上待售中，开盘时间暂未公布。保利联发·锦上项目择址集美杏林湾核心区域，集美大道BRT产业研究院站旁，总建筑面积约6.07万㎡，规划5栋、累计426套住宅，其中2栋洋房、3栋高层，匠心打造建筑面积约79-138㎡阔景3-4房。

销售信息 2022-10-28 13:53
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保利联发·锦上规划洋房及高层

保利联发·锦上待售中，开盘时间暂未公布。保利联发·锦上项目择址集美杏林湾核心区域，集美大道BRT产业研究院站旁，总建筑面积约6.07万㎡，规划5栋、累计426套住宅，其中2栋洋房、3栋高层，匠心打造建筑面积约79-138㎡阔景3-4房。

销售信息 2022-09-28 15:14

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