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8.6

在售刚需盘公寓银行教育

（银审服）预售证第20210059号

售价待定

参考价格：约7160元/㎡

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金凤-通达街与贺兰山路交叉口
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银川——清水蘭山丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】清水蘭山位于通达街与贺兰山路交叉口,高铁核心区域精品美宅【项目亮点】 1、项目价格为7160元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积100.39~133㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】该楼盘均价低于金凤新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积117333㎡；建筑面积530000㎡；有23栋；总共4012户；建筑类型包括板楼、小高层、高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为世茂天城;物业费住宅：1.8元/平米/月;集中供暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A户型-二居室-建面约100.39㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约100.39㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。明厨设计，瞬时上演传统美食与时尚口味的餐饮传奇；主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然；客厅配备宽景阳台，功能分区明确。A1户型-三居室-建面约133㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面约133㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。全明布局，通透舒适，方正实用；动静分区，人性化设计，舒适尺度；入户玄关，私密安全，营造居家私属范围；卧室带阳台，纵享窗外绿意。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是通达街贺兰山路口(公交站), 与楼盘直线距离为146米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是小牛津艺术幼儿园，距离楼盘771米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是国卫互联网医院，距离楼盘905米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是佳乐家(通伏巷店)，距离楼盘474米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含100.39~133㎡,价格约7160元/㎡，适合意向定居金凤的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-27 01:52

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