海兰云天盛世华城

海兰云天盛世华城

盛世华城三期(B组团)

九龙坡-杨家坪板块

公寓

九龙坡-重庆市九龙坡区杨家坪兴胜路7号 查看地图

重庆市九龙坡区杨家坪兴胜路7号

重庆力扬物业发展有限公司

多层

31.5%

39256㎡

4.84

190000㎡

公寓

1493户

2008年07月31日

项目介绍:“海兰云天·盛世华城”项目位于重庆市九龙坡区杨家坪兴胜路，原重庆新华印刷厂所属用地区域，毗邻杨家坪商业步行街，与重庆市工业管理学院隔街相望。生活便捷、交通方便、周边商业配套设施齐全，紧靠已建成投入使用的轻轨列车富安站，从小区步行到达只需数分钟。整个小区总用地面积75112㎡，总建筑面积363288㎡，总绿地面积18312㎡，由十幢住宅、两幢SOHO及一幢五星级酒店组成，全部为高层建筑项目，小区内部除住宅、商业及酒店以外，还包括医疗保健站、储蓄所、居委会、邮政支局、幼儿园及文化活动中心，可以为业主的日常生活提供方便本项目一共分为三期，住宅为一期工程，SOHO为二期工程，三期工程为五星级酒店。一期工程分为AB两个组团，被规划中的城市道路分隔为两个相对较独立的封闭式小区，隔街相望。沿桃花溪高档住宅区位于整个用地范围的西侧，与桃花溪绿色保护带相邻，共由十栋29～32层点式高层住宅和一个八班幼儿园组成，住宅一、二层为沿街商业，三层以上为一梯六户高层住宅，每幢楼设两部高速电梯（上升速度2.5米/秒）。小区中央设有地下车库，其中A区地下一层，地下建筑面积14046㎡，停车位311辆；B区地下共二层，地下建筑面积14367㎡，停车位308辆，地下车库分别与各幢住宅楼的地下室有通道连接，乘坐电梯可直接达到地下车库位置。地下车库设有自动车管系统，车库具有中央收费，进入口设验卡机、门闸设备、自动出票机、自动验票机，在进口位置设车库“满”字指示器。SOHO商业住宅与商业综合体联建，东北接前进支路、西北接地内规化路，形成商住一体化。本工程地下二层为地下车库，设备用房及库房等，地下车库内设有两个车行出入口，内部共设有停车位206个，层高4米。－1F～3F为商业广场用地，层高4米，为商业、精品店、超市。沿前进支路地上共三层，功能分区较为明确，均为商业功能用房。三层结合地形，设置咖啡休闲厅，人在其中，可以欣赏到广场内露天花园的美景，愉悦身心；沿南侧规划路商铺因地形变化较大，故沿街面随地形设有商铺直接对外。充分利用广场高差形成多层次空间，并用天桥、连廊连接，从而交通便利，视觉层次丰富。安全防范子系统（1）出入口管理及周界防越界报警系统；（2）闭路电视监控；（3）对讲与防盗门控；（4）住户报警；（5）电子巡警系统；2、信息管理子系统（1）对安全防范系统实行监控；（2）车辆出入与停车管理；（3）紧急广播与背景音乐系统；3、信息网络子系统（1）通讯及高速宽带数据网；（2）有线电视网；（3）每户设家用电集成信息箱，供户内分配。获"2005中国十大最具投资价值国际化住区奖""2005中国重庆区域中心标志名盘奖"“名邸”均价：3680元/平方米，A区交房时间：2007年10月28日。近年来随着城市的建筑和开发，杨家坪地区已成为新兴而最具活力的重庆五大商业贸易中心之一。本项目无论从地理位置，使用性质和建筑规模都将是大石杨地区的标志性中心。该地块呈东北高、西南低走向，最大高差约13米。基地东面紧靠前进支路，与梅堡公园隔街而望，与杨家坪中心商业街仅一路相隔。西侧为桃花溪水系及沿岸绿化保护带。整个用地位置得天独厚，既是最佳的居住场所，也是商业旺地，升值潜力具大。根据海兰云天·盛世华城的基地条件和设计指导思想，确定总体布局，以“建设的系统性，结构的合理性，功能的完整性”为指导，以游览步道为主线顺序展开，形成景中有景，园中有园的景观格局。总体结构布局以游览道路，绿化系统、建筑小品风格和功能等的变化来保持各景点的相对完整性和相互关联性。游线组织设计强调产生移步换景，动静结合的效果。设备装修：1、安全防范子系统 :出入口管理及周界防越界报警系统；闭路电视监控；对讲与防盗门控；住户报警；电子巡警系统；2、信息管理子系统 :对安全防范系统实行监控；车辆出入与停车管理；紧急广播与背景音乐系统；3、信息网络子系统:通讯及高速宽带数据网；有线电视网；每户设家用电集成信息箱，供户内分配。二期开盘时间:2006-11-25二期入住时间:2007-10-28景观:以树阵为依托，配以人造水景、假山石、人工雕刻等，形成了一个2000平方米的天然生态园林。园林景观:以树阵为依托，配以人造水景、假山石、人工雕刻等，形成了一个2000平方米的天然生态园林。

重庆海兰云天物业管理有限公司

0.33

否

燃气，小区设燃气管网到户

市政加压供水

车位总数:375车位数:地上25个;地下350个;个

艺校(公交站),康复中心(公交站),桃园小区(公交站),杨家坪石杨路(公交站),杨家坪人才联盟平台(公交站),杨家坪人才联盟市场(公交站)

中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0

周边商业：杨家坪商社电器、杨家坪国美电器、重庆百货杨家坪店、新世纪百货杨家坪店、家乐福杨家坪店、人道美超市杨家坪店、立丹百货杨家坪店、杨家坪花鸟市场、铁马综合市场、西郊地下购物城、杨家坪步行商业街

周边景观：以树阵为依托，配以人造水景、假山石、人工雕刻等，形成了一个2000平方米的天然生态园林。

周边医院：二级医院九龙坡区第三人民医院、二级医院重庆渝西医院、二级医院九龙坡区第一中医院、二级医院杨家坪中医院，一级医院华西口腔医院杨家坪分院，一级医院九龙坡红十字医院

周边学校：市级重点中学杨家坪中学、市级高校重庆工学院、市级高校重庆科技学院，市级高校重庆中医学院、区级小学西郊小学，区级中学建设工业集团第一中学，区级小学建设集团第一小学