目前在售两种物业。91-99㎡蔡家商圈轨道洋房，总价约130-150万元/套，130-250㎡宽厅退台叠院。总价约228-330万元/套，这个价格与同板块同产品的项目价格基本持平。距离项目较近的有金科集美嘉悦、中昂星汇这两个楼盘，但已全部售罄。周边的二手房均价都达到了近15000元/㎡，但保亿御景玖园是新房，这一点相较其他二手房，还是比较具备竞争优势。
商圈作为人流的聚集地，是主导着区域的物业价值。纵观主城观音桥、解放碑等地，均因超大规模的商圈集群，成为寸土寸金的地带。比如2013年建成的北城天街，2012年套内均价仅约8680元/㎡，2021年套内均价就达到了28000元/㎡。还有2017年建成的源著天街，2016年套内均价们约10000元/㎡，2021年套内均价就迅速上涨为30937元/㎡。龙湖天街正式落定蔡家，标志着蔡家商业能级的提升，这一点势必会引领周边楼盘价值大爆发，而保亿御景玖园距离规划建设中的蔡家15万方龙湖天街距离仅约500米，未来项目的价格潜力不容小觑。
与此同时，项目为保亿集团2021年全新的战略改善型大盘，地处蔡家最核心的中心地段，是整个蔡家未来配套和居住最好的绝佳位置之一！2021年4月29日土拍，佳兆业在蔡家拍地，地价破万，而这块地距本项目仅有2公里距离。
目前，蔡家非中心区域的新房售价在建面1.4-1.6万每平左右，而中心地段在城市每个区域都只有一个，也一定是最值钱的，未来，随着蔡家中心区域的地价不断上涨，房价也随之提高，像保亿御景玖园这样项目的价值必将得到再一轮的提升。
北碚保亿御景玖园目前主要在售91~257㎡四居室,三居室，约14500元/㎡。保亿|御景玖园由中国房地产浙江公司品牌0【保亿置业】倾力打造，项目位于两江新区核心区蔡家片区几何中心，比邻百万方城市级商业中心，背靠旭辉嘉悦广场、中庚城、中昂联合约50万方醇熟商业。一公里范围内医疗、交通一站式全功能配套，出则奢享24小时不落幕繁华、入则静享1.5低密墅质住区，百米楼间距超大中庭景观，院落式景观园林设计，让城市中心生活的便捷与园林生活的悠然完美融合。保亿御景玖园，1.5低容积率，构筑一方栖息心灵的诗意空间，低密度少户数，享受更纯粹尊崇，更大的宅间距，充分保障每户业主的视野。打破单调的两点一线，让生活足迹如繁星点点，去周边逛逛，享受繁华都市生活。保亿御景玖园，踞蔡家C位，约3公里直达蔡家大桥，快速串联礼嘉商圈，约4公里抵达嘉悦大桥，连通悦来会展经济圈，缤纷业态，赋予生活更多可能。保亿御景玖园，逾4000㎡双中庭围合别墅，营造自然秘境里的院落生活，著一环一园三轴四园，让园林与美好接轨。(来源:乐居网)
北碚保亿御景玖园目前主要在售91~257㎡四居室,三居室，约14500元/㎡。保亿|御景玖园由中国房地产浙江公司品牌0【保亿置业】倾力打造，项目位于两江新区核心区蔡家片区几何中心，比邻百万方城市级商业中心，背靠旭辉嘉悦广场、中庚城、中昂联合约50万方醇熟商业。一公里范围内医疗、交通一站式全功能配套，出则奢享24小时不落幕繁华、入则静享1.5低密墅质住区，百米楼间距超大中庭景观，院落式景观园林设计，让城市中心生活的便捷与园林生活的悠然完美融合。保亿御景玖园，1.5低容积率，构筑一方栖息心灵的诗意空间，低密度少户数，享受更纯粹尊崇，更大的宅间距，充分保障每户业主的视野。打破单调的两点一线，让生活足迹如繁星点点，去周边逛逛，享受繁华都市生活。保亿御景玖园，踞蔡家C位，约3公里直达蔡家大桥，快速串联礼嘉商圈，约4公里抵达嘉悦大桥，连通悦来会展经济圈，缤纷业态，赋予生活更多可能。保亿御景玖园，逾4000㎡双中庭围合别墅，营造自然秘境里的院落生活，著一环一园三轴四园，让园林与美好接轨。(来源:乐居网)
