项目住宅仅有洋房、叠拼别墅两种物业形态，居住圈层非常纯粹。而且综合容积率仅约1.5，是区域内首屈一指的低密宜居居住区。项目目前有装修洋房和联排别墅在售，方厅装修洋房在售建面约99㎡-140㎡户型，建面均价约20000元/㎡，总价约210-300万/套；联排在售建面约156㎡户型，总价约370-450万/套；更多详情请致电售楼处。其中主要产品方厅装修洋房，带中央空调。新房系统，还拥有约89%超高得房率。
众所周知，中央公园是个高端改善项目聚集的版块，特别是项目所在的中央公园以北的片区，四周皆是大平层、别墅、洋房等改善物业形态，一直以来房价都居高不下，清水新房和二手房的价格都在2.3-2.8万元/㎡，总价也基本都在200-300万，像项目这样大品牌、高品质、带装修的洋房产品，总价还在180万起，在中央公园以北是极其少有的。
今年重庆首次集中土拍，中央公园的楼面地价甚至超过观音桥组团，最高楼面地价达到约15711元/㎡，等这些项目面市以后，必将带动区域内房价的再次上涨。
项目所在的中央公园的发展历经了三大阶段：第一阶段为区域拓荒阶段，在居住方面以高密度、小户型的纯刚需高层产品为主，这一区域未来的人流量、车流量都会非常大，相对较嘈杂的，居住体验感不佳。第二阶段着重打造两江国际商务中心，围绕着这个“超级商圈建设的以小高层，高层，甚至超高层为主。商业能带来大量的人气、商气，但这个区域的交通必定长期拥堵，居住的舒适度也会大打折扣。
从2019年开始，中央公园进图第三阶段，在悦港大道以北也就是万科璞园所在区域，开始打造低密高端居住区，整个区域地块限容限高，以品质洋房和别墅产品为主。与此同时，项目由万科地产开发，在选址、产品、品牌、服务上都做足了功夫，未来潜力不可限量。
如出一辙的归家之路，还能制造何种惊喜？习以为常的社区景观，怎样迸发更多活力？按部就班的洋房户型，何以承载更多想象？带着诸多对于人居进阶的思考，12月16日，万科·璞园三期璞玉组团样板间，在众多客户及业内人士的期待中，终于迎来了惊艳亮相。作为万科璞园打造TOD（概念）现代社区的重要一环，璞玉组团一直备受市场青睐与客户追捧，自样板间开放的消息一出，随即迎来了广泛关注。现场当天吸引了众多嘉宾、媒体朋友齐......
渝北万科璞园目前主要在售90~156㎡三居室,四居室,五居室，约19600元/㎡。【万科璞园】重庆万科5进中央公园的战略重心项目，位于中央公园北高端低密宜居区，8大公园环绕，约1.5容积率，约1.7公里享受中央公园600万方旗舰商务体，4横4纵4轨环伺接驳城市脉络，距离5号线悦港大道站约550米。在售【璞琇】纯洋房组团，重庆万科2023款创变洋房首次落地，建面约90-125㎡臻装洋房，为新中产需求量身定制多个景观生活场。万科璞园以和而不同的建筑理念，划界列席。项目特邀梁黄顾设计事务所主创设计师高方明担任项目主创设计，将融合建筑与自然新生的格调人居，临现重庆。其中先锋实景示范区，就是璞园生活理念的雏形昭示，预鉴项目未来臻奢的生活方式。建面约140㎡锋景洋房和建面约156㎡锋嶺联排，两大划界匠筑，重构当代极致生活。(来源:乐居网)
万科璞园主推户型为90~156㎡三居室,四居室,五居室，约19600元/㎡，项目住宅仅有洋房、叠拼别墅两种物业形态，居住圈层非常纯粹。而且综合容积率仅约1.5，是区域内首屈一指的低密宜居居住区。项目目前有装修洋房和联排别墅在售，方厅装修洋房在售建面约99㎡-140㎡户型，建面均价约20000元/㎡，总价约210-300万/套；联排在售建面约156㎡户型，总价约370-450万/套；更多详情请致电售楼处。其中主要产品方厅装修洋房，带中央空调。新房系统，还拥有约89%超高得房率。众所周知，中央公园是个高端改善项目聚集的版块，特别是项目所在的中央公园以北的片区，四周皆是大平层、别墅、洋房等改善物业形态，一直以来房价都居高不下，清水新房和二手房的价格都在2.3-2.8万元/㎡，总价也基本都在200-300万，像项目这样大品牌、高品质、带装修的洋房产品，总价还在180万起，在中央公园以北是极其少有的。今年重庆首次集中土拍，中央公园的楼面地价甚至超过观音桥组团，最高楼面地价达到约15711元/㎡，等这些项目面市以后，必将带动区域内房价的再次上涨。项目所在的中央公园的发展历经了三大阶段：第一阶段为区域拓荒阶段，在居住方面以高密度、小户型的纯刚需高层产品为主，这一区域未来的人流量、车流量都会非常大，相对较嘈杂的，居住体验感不佳。第二阶段着重打造两江国际商务中心，围绕着这个“超级商圈建设的以小高层，高层，甚至超高层为主。商业能带来大量的人气、商气，但这个区域的交通必定长期拥堵，居住的舒适度也会大打折扣。从2019年开始，中央公园进图第三阶段，在悦港大道以北也就是万科璞园所在区域，开始打造低密高端居住区，整个区域地块限容限高，以品质洋房和别墅产品为主。与此同时，项目由万科地产开发，在选址、产品、品牌、服务上都做足了功夫，未来潜力不可限量。万科璞园位于渝北，具体地址为渝北区中央公园悦港大道中段，容积率为1.5，绿化率为30%，万科璞园系万科于中央公园打造的第四个项目，位居中央公园北悦港大道高端低密宜居区，占地123亩。(来源:乐居网)
