招商时光序

双轨道公园旁近商圈低密臻装住区
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招商时光序3月新房均价

19500元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
招商时光序价格分析

楼盘目前主推建面约75㎡洋房产品,总价约150万元/套起,预计这个价格会高于所在板块1.4万/㎡的成交均价。

与同区域同类型产品相比,例如中海九龙天颂,建面约1.5万/㎡,价格虽然比招商时光序高,但是卖的都是大户型,总价更高。

此外,今年该板块的楼面地价突破1.3万/㎡,预计之后的新房价格会逼近3万/㎡。今年的第二次土拍在该区域只拿到一宗地,说明该区域土地稀缺,以后的拿地价应该会更高。从长远来看,招商时光序目前的这个价格还是很具有性价比和竞争力的。

大杨石板块是近年来重庆土拍的高光板块,曾诞生了重庆的两届地王——2018年石桥铺地王(成交楼面价11727/㎡)和2019年滩子口地王(成交楼面价13549/㎡)。虽然大杨石板块发展得并不如新区板块如礼嘉、蔡家、悦来那样迅猛,但作为重庆城市的核心区,大杨石各方面配套都十分成熟,其新房和二手房价格也在逐年上升。

目前,大杨石板块土地供应非常少,区域内主要以城市更新为主,新房供应量不大。招商时光序坐落于轨道环线彩云湖站旁,主推建面75m²三房洋房产品,小户型、低总价,可谓城市核心稀缺的“轻资产”,这类型产品往往好转手也好出租,房价房租上涨快。


央企开发,地段位于彩云湖区域板块,价格比板块价格高很多,总价在150万左右,若不是有区域加持,优势不大。
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房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
3月新房均价13069元/㎡
环比上月 持平
重庆当前在售楼盘 479个 当前待售楼盘 24个
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