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天岚（金湖花园五期）

主城低密度国际化社区
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基本信息

  • 楼盘名称
    天岚（金湖花园五期）
  • 楼盘别名
    天岚,金湖翡翠谷,金湖翡翠山
  • 区域位置
    白云-同和-南湖
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 参考价格
    住宅60000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    白云-天河北金湖花园 查看地图
  • 售楼处地址
    广州市白云区沙太北路938号金湖花园会所二楼销售中心
  • 开发商
    广州金湖住宅发展有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    独栋别墅,叠拼别墅,小高层,高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    272554㎡
  • 容积率
    0.64
  • 建筑面积
    223782㎡
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 规划户数
    580户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(1) 四居室(3) 五居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2023年10月30日
  • 项目介绍
    金湖花园，广州城居生活的经典范本，在几乎与广州中轴共生共荣的历程中，成为品质居住的优选。全新一期“天岚”，居广州主城中轴上，背靠云山千年文脉，尽享珠江新城、天河北两大城市CBD丰盛生活圈。依800公顷凤凰山，揽133000㎡天然金湖，容积率仅0.64，产品涵盖97-143㎡湖景洋房，纯板式设计，户户观山望湖。 作为天河北唯一在售墅区，推出爆款9层湖景洋房新品，纯板式设计，私梯入户，户户皆可观山望湖。

配套信息

  • 物业公司
    广州锦日物业服务有限公司
  • 车位配比
    1:1
  • 物业费
    住宅：4.2元/平米/月
  • 人车分流
    否
  • 供暖方式
    自采暖
  • 供水方式
    市政
  • 交通情况
    华南快速三期沙太出口，金湖住宅区公交站（246路;747a路;747b路;808路）
  • 小区配套
    内部配套幼儿园（在建）、小学（在建），国际会所拥有健身房、羽毛球馆、乒乓球室、桌球室、舞蹈室、影音室、无边际泳池、桑拿室、儿童乐园等设施。
  • 周边配套
    周边商业：嘉裕太阳城、佳润广场、金铂天地、华润万家 、盒马鲜生等
    周边景观：凤凰山、白云山、耙齿沥水库
    周边医院：南湖游乐园、京溪生态公园、神农草堂中医药博物馆、龙眼洞森林公园
    周边学校：誉德莱国际学校、广大附小、京溪小学、广州七十五中学

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
穗房预(网)字第20220561号 2022-09-28 自编1期A地块
穗房预(网)字第20220274号 2022-05-13 金湖花园住宅楼工程（自编号11#、12#）
穗房预(网)字第20220275号 2022-05-13 金湖花园住宅楼工程2幢（自编号H1#、H2#）

历史价格走势

天岚（金湖花园五期） 3月新房均价

约60000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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