大华东郡房价_广州大华东郡房价走势,价格,均价,多少钱-广州乐居

大华东郡3月新房均价

约18000元/㎡计算器

根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考

大华东郡价格分析

大华东郡目前在售均价约2.1万/㎡,项目当初的拿地价约13034元/㎡,是片区内第二成交楼面价的地块，综合目前配套来看，价格还算合理，属于板块的平均水平，性价比较高。

目前板块内还有多个在售项目，位于朱村下一站山田地铁站的时代明著在售均价约2.1万/㎡，香江悦府均价约1.9万/㎡，华润置地润悦在售均价约2.1-2.2万/㎡，保利中海金地大国璟均价约2.1万/㎡。

二手房方面，项目对面的仁安花园均价约1.4万/㎡，万科十里春风均价约2万/㎡，实地蔷薇国际均价约2.1万/㎡。

大华东郡最大的亮点是近地铁和优质的教育配套，而这两点也是后期房子保值升值的关键因素，并且项目所在朱村旧改规划中还有产业、商业、生态等规划，属于自成一城的体系，未来规划一一兑现，对于项目来说有一定的溢价空间，不过旧改的兑现周期会比较长，也就意味着可能要入住大几年后才能逐渐享受到旧改配套。

整体来看项目属于朱村板块内综合配套和性价比都比较能打的项目，产品也中规中矩，不过广州本地居民对项目的开发商大华集团品牌认知度一般，去化不够理想，但通勤时间在可接受范围的刚需购房群体还是可以考虑的。

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大华东郡主推户型为78~98㎡三居室,四居室，约18000元/㎡，大华东郡目前在售均价约2.1万/㎡,项目当初的拿地价约13034元/㎡,是片区内第二成交楼面价的地块，综合目前配套来看，价格还算合理，属于板块的平均水平，性价比较高。目前板块内还有多个在售项目，位于朱村下一站山田地铁站的时代明著在售均价约2.1万/㎡，香江悦府均价约1.9万/㎡，华润置地润悦在售均价约2.1-2.2万/㎡，保利中海金地大国璟均价约2.1万/㎡。二手房方面，项目对面的仁安花园均价约1.4万/㎡，万科十里春风均价约2万/㎡，实地蔷薇国际均价约2.1万/㎡。大华东郡最大的亮点是近地铁和优质的教育配套，而这两点也是后期房子保值升值的关键因素，并且项目所在朱村旧改规划中还有产业、商业、生态等规划，属于自成一城的体系，未来规划一一兑现，对于项目来说有一定的溢价空间，不过旧改的兑现周期会比较长，也就意味着可能要入住大几年后才能逐渐享受到旧改配套。大华东郡位于增城，具体地址为朱村街东溪路1号，容积率为3，绿化率为30%，项目位于增城朱村板块，21号线地铁口旁，主推刚需住宅产品，户型实用率较高。(来源:乐居网)

楼盘快讯 2025-04-15 09:45
增城大华东郡三居室,四居室约18000元/㎡

大华东郡主推户型为78~98㎡三居室,四居室，约18000元/㎡，大华东郡目前在售均价约2.1万/㎡,项目当初的拿地价约13034元/㎡,是片区内第二成交楼面价的地块，综合目前配套来看，价格还算合理，属于板块的平均水平，性价比较高。目前板块内还有多个在售项目，位于朱村下一站山田地铁站的时代明著在售均价约2.1万/㎡，香江悦府均价约1.9万/㎡，华润置地润悦在售均价约2.1-2.2万/㎡，保利中海金地大国璟均价约2.1万/㎡。二手房方面，项目对面的仁安花园均价约1.4万/㎡，万科十里春风均价约2万/㎡，实地蔷薇国际均价约2.1万/㎡。大华东郡最大的亮点是近地铁和优质的教育配套，而这两点也是后期房子保值升值的关键因素，并且项目所在朱村旧改规划中还有产业、商业、生态等规划，属于自成一城的体系，未来规划一一兑现，对于项目来说有一定的溢价空间，不过旧改的兑现周期会比较长，也就意味着可能要入住大几年后才能逐渐享受到旧改配套。大华东郡位于增城，具体地址为朱村街东溪路1号，容积率为3，绿化率为30%，项目位于增城朱村板块，21号线地铁口旁，主推刚需住宅产品，户型实用率较高。(来源:乐居网)

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