大华东郡

广州东部生活大城
在售 品牌房企大华集团 品牌地产 21号线

大华东郡5月新房均价

18000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
大华东郡价格分析

大华东郡目前在售均价约2.1万/㎡,项目当初的拿地价约13034元/㎡,是片区内第二成交楼面价的地块,综合目前配套来看,价格还算合理,属于板块的平均水平,性价比较高。


目前板块内还有多个在售项目,位于朱村下一站山田地铁站的时代明著在售均价约2.1万/㎡,香江悦府均价约1.9万/㎡,华润置地润悦在售均价约2.1-2.2万/㎡,保利中海金地大国璟均价约2.1万/㎡。


二手房方面,项目对面的仁安花园均价约1.4万/㎡,万科十里春风均价约2万/㎡,实地蔷薇国际均价约2.1万/㎡。


大华东郡最大的亮点是近地铁和优质的教育配套,而这两点也是后期房子保值升值的关键因素,并且项目所在朱村旧改规划中还有产业、商业、生态等规划,属于自成一城的体系,未来规划一一兑现,对于项目来说有一定的溢价空间,不过旧改的兑现周期会比较长,也就意味着可能要入住大几年后才能逐渐享受到旧改配套。


整体来看项目属于朱村板块内综合配套和性价比都比较能打的项目,产品也中规中矩,不过广州本地居民对项目的开发商大华集团品牌认知度一般,去化不够理想,但通勤时间在可接受范围的刚需购房群体还是可以考虑的。
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  • 78~98㎡房源约18000元/㎡ 增城大华东郡解析

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    买房导购 2024-05-31 09:35
  • 增城大华东郡主推78~98㎡户型 约18000元/㎡

    增城大华东郡目前主要在售78~98㎡三居室,四居室,约18000元/㎡。大华东郡位于朱村地铁旁,处在广州东部重点发展区域——科教城版块核心位置。大华东郡配有约18万㎡教育资源,约19万㎡商业规模,约17万㎡产业规模,是上海房企大华集团入驻广州的重点项目。大华集团始创于1988年,总部位于上海,经过30余年发展,形成了以房地产开发为主,集房地产投资、开发、建设、物业管理等业务为一体,兼及投资管理和商业运营等多元化经营的企业。大华集团以教育、产业、商业三座大城为主导,完善城市功能和生活配套,带来大华东郡项目,满足业主工作、教育、居住、休闲、娱乐需求。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2024-05-24 08:31
  • 大华东郡主力户型为78~98㎡

    大华东郡主力户型建面约78~98㎡,价格为约18000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。大华东郡位于朱村街东溪路1号,总规划户数为1206户,绿化率30%,容积率3,物业公司为大华集团上海物业管理有限公司,最终交房时以装修交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2023-12-01 09:40
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
5月新房均价36900元/㎡
环比上月 0.37%
广州当前在售楼盘 451个 当前待售楼盘 54个
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