南沙十里方圆

2022 同城长 筑未来

南沙十里方圆1月新房均价

26000-28000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
南沙十里方圆价格分析

南沙十里方圆目前二期在售,户型面积段更丰富,可以匹配不同需求购房群体,刚需、改善均有匹配面积段户型。


在售楼栋为#12栋、#11、#5栋,其中#12栋是目前主推楼栋,均价约2.4-2.5万/㎡,为临街楼栋,#11、#5栋尾盘在售货量不多,均价在2.7-2.8万/㎡,项目整体均价也在2.7-2.8万/㎡,毛坯交付,可选精装修,精装交付折合均价约2.9万/㎡,相比于去年上行行情时期,部分楼栋户型均价约3.1-3.2万/㎡,目前项目价格性价比较高。


项目周边在售新房项目,时代天逸在售均价约2.8万/㎡,中铁海语西岸在售均价约3万/㎡,南沙保利天汇均价约2.8万/㎡,佳兆业凤鸣山均价约2.4万/㎡。相比之下十里方圆的优势在于处在板块中心区位,配套规划更健全,时代天逸有近地铁优势,均有各自重点倾向人群。


二手房方面,板块二手房均价约2.1万/㎡,项目旁边的麒麟新城二手均价约1.9万/㎡,万科南方公元均价约2.7万/㎡,南沙保利城均价约2.2万/㎡。


目前,南沙十里方圆的价格在板块内属于中等偏上水平,优质配套的溢价已经兑现在价格上,加上未来板块内旧改推进,大量新房供应,短期内不会有太大的价格波动,不过随着配套商业的兑现和成熟,未来住区内人口导入,长期来看会有不错的预期。


作为南沙的传统居住板块,黄阁板块内项目价值比较稳健,近年来各大开发商持续在此拿地,也印证了板块价值,项目属于性价比大盘,综合硬件条件较好,具备核心竞争力,产品也更保值。
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    南沙十里方圆主推户型为78~128㎡四居室,三居室,约26000-28000元/㎡,南沙十里方圆目前二期在售,户型面积段更丰富,可以匹配不同需求购房群体,刚需、改善均有匹配面积段户型。在售楼栋为#12栋、#11、#5栋,其中#12栋是目前主推楼栋,均价约2.4-2.5万/㎡,为临街楼栋,#11、#5栋尾盘在售货量不多,均价在2.7-2.8万/㎡,项目整体均价也在2.7-2.8万/㎡,毛坯交付,可选精装修,精装交付折合均价约2.9万/㎡,相比于去年上行行情时期,部分楼栋户型均价约3.1-3.2万/㎡,目前项目价格性价比较高。项目周边在售新房项目,时代天逸在售均价约2.8万/㎡,中铁海语西岸在售均价约3万/㎡,南沙保利天汇均价约2.8万/㎡,佳兆业凤鸣山均价约2.4万/㎡。相比之下十里方圆的优势在于处在板块中心区位,配套规划更健全,时代天逸有近地铁优势,均有各自重点倾向人群。二手房方面,板块二手房均价约2.1万/㎡,项目旁边的麒麟新城二手均价约1.9万/㎡,万科南方公元均价约2.7万/㎡,南沙保利城均价约2.2万/㎡。目前,南沙十里方圆的价格在板块内属于中等偏上水平,优质配套的溢价已经兑现在价格上,加上未来板块内旧改推进,大量新房供应,短期内不会有太大的价格波动,不过随着配套商业的兑现和成熟,未来住区内人口导入,长期来看会有不错的预期。南沙十里方圆位于南沙,具体地址为广州南沙区黄阁镇庐前山南路与黄阁大道交汇处,容积率为3.5,绿化率为35%,南沙十里方圆,全能生活配套大社区,总建筑面积约156万㎡,现主推约79-127㎡三至四房。(来源:乐居网)

    楼盘快讯 2025-02-15 08:27
  • 南沙南沙十里方圆四居室,三居室 约26000-28000元/㎡

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    楼盘快讯 2025-01-15 17:08
房价数据由乐居网综合计算所得,供您参考
1月新房均价36788元/㎡
环比上月 持平
广州当前在售楼盘 454个 当前待售楼盘 57个
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