网友评分 |
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综合评分66分130人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分109人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
1.48元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆开县西部新城(天宫庙下行200米) |
重庆市长寿区府旁（紧邻桃源小学） |
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交通状况 |
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目前乘坐1、2、3、4、8路公交车至金科站下车。 |
201、202、 104公交车，长寿火车北站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年06月15日 |
2013年06月 |
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销售许可证 |
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开县国土房管预字第2012（19）号 |
长房（2013）预字第（010）号 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年07月 |
2012年08月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.4 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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7191户 |
1578户 |
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建筑面积 |
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890703㎡ |
185404.36㎡ |
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占地面积 |
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211184㎡ |
74161㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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4355 |
956 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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教育配套：汉丰七校（使用中）、云枫中学（使用中）、实验中学（使用中）、职教中学（使用中），开县中学（使用中）等 医疗配套：汉丰医院（使用中） 市政配套：滨湖公园（使用中） 其他配套：中国移动大厦（使用中）、开县人民法院（使用中）、平桥客运中心（使用中）等 规划有游泳池、新世纪超市、兴阳幼儿园、保利电影院(意向入驻)，以及7万方大型商业配套 |
公园：桃花山公园、桃花山公园、菩提山公园(使用中) 学校：实验二小、北城中学(使用中) 医疗：新中医院(使用中) 交通：104、108、109、202路(使用中) |
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内部配套 |
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暂无 |
标准篮球场、乒乓球场、羽毛球场、健身路径、儿童游戏场、综合健身场(建设中) |
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周边景观 |
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市政配套：滨湖公园（使用中） |
桃花山公园、桃花山公园、菩提山公园 |
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周边公园 |
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市政配套：滨湖公园（使用中） |
桃花山公园、桃花山公园、菩提山公园 |
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周边医院 |
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医疗配套：汉丰医院（使用中） |
新中医院 |
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周边学校 |
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兴阳双语幼儿园（使用中） 教育配套：汉丰七校（使用中）、云枫中学（使用中）、实验中学（使用中）、职教中学（使用中），开县中学（使用中）等 |
实验二小、北城中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：1、2、3、4、8路：环岛站 |
104、108、109、202路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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清水 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆市金科骏耀房地产开发有限公司 |
重庆翌天房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
天工地产 |
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物业公司 |
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金科物业 |
锦绣物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
美奥广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金科开州城占地约350亩，建筑体量约100万方，约4万人大社区，逾7万方商业体量，打造湖滨生活大城。 金科开州城以“主题化、全业态、享生活”为项目商业的核心元素，规划五大商业组团，打造规模化商业体，以沿湖景观带及市民广场为中心布局主力点，以达到点、线、面之结合的科学人流动线，预期引入生活超市、量贩式KTV，星级影院、健身瑜伽以满足居民基本生活需求的业态。 金科开州城预期引入全国知名幼教连锁机构，附近云集汉丰七校、云枫中学、实验中学、职教中学，开县中学等众多教育资源。 金科开州城规划打造“罗兰公园”，超大自然氧吧，融入环湖湿地公园，于双水岸边，收获迷人风景；信步数公里法国梧桐林荫大道，享受人生自然。 园区内，游泳池里自由舒展；羽毛球场上攻守自如；篮球场上酣畅淋淳；滨湖休闲步道慢跑，公园里休憩养生，安享健康生活。 |
本项目位于长寿北部新区站前大道与桃源北二路的交汇处，南面是实验二小(使用中)，北靠火车北站(距本项目约1.5公里)和北城中学。西邻绿色氧吧桃花山公园(使用中)。项目在火车北站旁，城市快速公交路线于2014年底将延伸至火车北站，邻104、109公交总站。 天工睿城总建筑面积约19万方，容积率仅2.5，居住舒适度傲视桃花新城。项目分为两期开发 ,由8栋景观高层围合而成，形成中庭私家公园，面积达2.5万平米。中庭自然形成楼间距，最大楼间距达180米左右，除了形成的视野之外，也充分保障业主居住私密性。项目采用新古典主义建筑风格，建筑线条大气挺拔、酒店式精装入户门廊和大堂，以不动声色的文化底蕴和人文气息，将怀旧的情怀与现代美结合，彰显建筑之时代美感和生命力。小区采用人车分流设计，车行人行完全分离。所有楼栋电梯均直通地下车库，停车即到家，居住便捷更进一步。外部打造广场与其辉映，使得建筑距离干道更远，所受外部干扰更小。位于小区北面是次入口，车行出入口也设置在此处，车库采用智能化门禁系统，并实现车行出入口分流，让您驾车出入更享舒适便捷。 |
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