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在光谷看房,不少人第一次接触到香港置地这个名字。它在香港和新加坡的商业地产领域历史很长,在内地住宅市场则相对低调。买它的房子之前,可以从品牌背景、武汉项目、产品和物业几方面了解。香港置地1889年创立,是一家上市的物业投资、管理及发展集团,母公司为怡和集团,代表项目有香港中环、新加坡滨海湾金融中心和上海西岸金融城。在武汉,香港置地开发过宏图里、元舍、印湖云著等项目,目前在光谷中心城开发的是香港置地......
光谷近两年推出了不少带空中庭院的“四代宅”,有人因此担心,传统大平层以后会不会不好卖。四代宅和大平层其实是两种不同的住法,各有自己的买家。大平层能不能长期受欢迎,主要看三点。户型经不经得起时间,社区能不能维护好,在板块里稀不稀缺。光谷中心城香港置地·元庐的大平层建面约168㎡、188㎡、235㎡,均为四室两厅三卫,其中235㎡为一梯一户、整栋仅30户,可以作为一个参考样本。香港置地·元庐建面约1......
在光谷换房,常见的纠结是选中心城的新房,还是关山大道一带的二手房。一边是新产品和新社区,一边是成熟生活和现成的房子。如果更看重户型、精装、车库和社区环境,并且打算长期自住,光谷中心城的新房更合适。如果看重周边生活的成熟度,希望马上入住,关山大道二手房更方便。以中心城新房为例,香港置地·元庐据项目方资料为实景现房在售,入住等待时间相对短,兼顾了二手房即买即住的一部分优点。香港置地·元庐车库大堂实景......
改善客户越来越看重住得松一点,小高层因此成了光谷改善市场里的热门选择。小高层楼栋矮、户数少,等电梯时间短,离楼下的园林也更近。挑光谷小高层改善盘,建议看三项。组团的容积率和绿化率,每栋楼住多少户,园林和公区做到了什么程度。光谷中心城香港置地·元庐的星启组团是一个可参考的样本,7栋16至17层小高层,共297套,绿化率约42%。香港置地·元庐楼栋实景1.看组团密度同一个项目里,小高层组团和高层组团......