网友评分 |
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综合评分63分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分94分1090人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
高层2.8元/月/平米；别墅4.5元/月/平米；商业5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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九龙坡区华龙大道68号半山公园旁（隆鑫园车站） |
北部新区照母山金州大道中段 |
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交通状况 |
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公交486、487、427、426、229、478、214等；规划中轨道5号线和2号延长段；自交内环华龙大道出口 |
项目辐射新牌坊商圈、龙湖大社区，近金山大道、五童路。轨道5号线建设中。 |
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轨道交通 |
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轻轨5号线,轻轨2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年04月25日 |
2014年08月01日 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2014）预字第（603）号 |
渝国土房管（2014）预字第（923）号 |
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入住时间 |
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2015年10月31日 |
2016年06月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年12月 |
2013年04月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,商业,别墅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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0.7 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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219户 |
4500户 |
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建筑面积 |
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80000㎡ |
490000㎡ |
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占地面积 |
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21228.8㎡ |
150666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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298 |
1500 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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华岩新城 |
照母山 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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商场：巴国城风情步行街、美每家、时尚俱乐部 万人广场、永辉超市、亿润大超市； 医院：九龙坡区疾病控制中心、九龙坡区第三人民医院 、重庆仁本医院 银行：中国工商银行 、中国建设银行、重庆农村商业银行； 其他：龙门阵主题公园、华岩风景区； |
区域内汇集各大品牌开发企业。金科时代中心、香港置地约克郡、万科城以及协信星光天地等知名项目将共同呈现100万方高端商业集群。附近现有金科商业街、龙湖蓝调天街、金开协信中心等商业配套，近邻西部建材城、天莱大酒店、新世纪超市等。休闲娱乐：照母山体育运动中心、蓝湖郡体育公园、保利高尔夫球场、奥园海水游泳馆等众多高档体育设施业已建成并投入使用 |
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内部配套 |
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项目自身三层楼商业约8664㎡，健身步道、会所、市政公园 |
金科股份将打造30万方商业综合体，给你带来全球化生活配套。金科时代中心为您配备了游泳池、蓝球场、羽毛球场、乒乓球场、健身路径、儿童游戏场等健身娱乐设施，满足你健身锻炼，同时区域内公园环绕，空气清新，金科时代中心环境优势突显。 |
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周边景观 |
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华岩风景区 |
4228亩照母山森林公园、约400亩颐和公园、黄桷生态园、及白云公园等万亩绿意公园环抱 |
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周边公园 |
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龙门阵主题公园 |
4228亩照母山森林公园、约400亩颐和公园、重庆园博园、黄桷生态园、及白云公园等万亩绿意公园环抱，享受天然城市氧吧。 |
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周边医院 |
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九龙坡区疾病控制中心、九龙坡区第三人民医院 、重庆仁本医院 |
金山国际医院，人和医院，北部新区人民医院，妇幼保健院等 |
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周边学校 |
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人和中学、人和小学、玉清寺小学、半山小学、华岩小学 重庆外国语实验学校、94中；大学：重庆外国语学校、重庆广播大学 |
人和小学，人和实验学校，北大附中重庆实验学校、一中国际部 |
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周边交通配套设施 |
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现有公交486、487、426、478、857、等线路，规划有轨道5号线、轨道2号线延长段 |
金科时代中心地处重庆北部新区及两江新区地带——照母山生态板块，位于金州大道中段与金山大道交叉口的东北侧，紧邻金开大道。项目周边与金山大道、金州大道、金开大道、金兴大道、渝武高速等重要的地面交通连接。项目未来设有公交线路，轨道5号线建设中,驾车更是四通八达，道路规划完善。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆兆能实业有限公司 |
重庆金科中俊房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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重庆景杰物业管理有限公司 |
重庆金科物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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龙城御府位于华龙大道旁，连接华福大道、半山环道、内环高速、凤中路等主要交通干线。未来，渝滇高速建成后，将在华岩新城区入城，接高九路，成为进入渝中的快速通道。此外，规划中轻轨2号延长线和5号线，在华岩新城汇合，连通北部新区和西部新城。龙城御府业主可经杨家坪直达解放碑中央商务区 |
金科?时代中心地处重庆北部新区及两江新区——照母山生态板块，位于金州大道中段与金山大道交叉口的东北侧，紧邻金开大道、照母山森林公 园，环境优美，交通便捷。项目周边现有金科大社区、龙湖大社区、复地大社区、等成熟社区以及香港置地、万科、和记黄埔、中渝等公司的新项目。 金科?时代中心占地226亩，建筑总体量约49万方，汇集全球化商业、国际写字楼、城市别墅、中心高层、时代公寓五大金科旗舰产品，整合居住、商 务、商业三大城市功能，酝酿照母山城市心脏，项目综合容积率2.5，绿化率约35%。 金科?时代中心——旗下高层/公寓/别墅/写字楼/商业的五种业态一体化； 金科?时代中心——与香港置地、力帆置业、协信星光商业体的影响一体化； 金科?时代中心——与照母山高端居住板块消费需求的地缘一体化； 金科?时代中心——与城北“金三角”商圈乃至大城市商业圈的消费一体化。 五大产品线 ：全球化商业、国际写字楼、城市别墅、中心高层、时代公寓 六大价值：聚合金科?时代中心 一期产品 城市别墅：在金科?时代中心城市共同体中的别墅，享有全能商业、教育、交通、公园等城市配套，享有照母山地段。城市叠拼别墅200-230㎡ 稀缺高层：总量少，照母山以低密产品为主，高层产品本身不多。中心高层59-99㎡ |
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