网友评分 |
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综合评分57分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分115人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅3.6元/月/平方米;； 高层2元/月/平方米；商业4元/月/平方米；洋房2.40元/月/平方米 |
待定 |
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车位费 |
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100元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆茶园新区米兰路 |
丰都龙河滨江国际新城 |
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交通状况 |
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轨道交通：轻轨6号线，轻轨8号线（规划）。公交线路：345、170、171、172以及南长线、南迎线6条公交线路与主城各区相连，今年新增175、176路两条环线。 |
连接在建的龙河二桥，前后贯穿产业大道、迎宾大道，较为便捷的立体交通路网。 |
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轨道交通 |
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轻轨6号线,轻轨8号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年08月23日 |
2014年11月 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2015）预字第（565）号 |
丰国土房管（2014）预字第（025）号 |
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入住时间 |
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2017年04月01日 |
2016年11月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年09月10日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.799 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1412户 |
4515户 |
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建筑面积 |
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221915.82㎡ |
600000㎡ |
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占地面积 |
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91481.52㎡ |
197000㎡ |
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一句话描述 |
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茶园中心品质大盘 |
c黄金海岸c黄金海岸c黄金海岸 |
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车位数 |
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1449 |
3156 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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茶园 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业：茶园130万方商业中心(规划)、南坪商圈、解放碑商圈等休闲配套：项目东侧有一市政公园、茶园中央公园，茶山公园等 |
项目小区规划约5.2万方的商业配套以及沿江风情商业街等。项目小区规划配备游泳池，乒乓球、羽毛球场、儿童游戏场、篮球场等运动设施、9班制幼儿园等；以及中居民生活超市，大型农贸生活便利区等生活配套设施。 |
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内部配套 |
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教育：幼儿园为重庆市一级资质幼儿园，中小学根据政府相关部门规定划片入读。 医院: 重庆达尔康医院、东南医院等 |
规划有：宝宝幼儿园、大拇指艺术幼儿园 |
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周边景观 |
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300亩同景公园 |
滨江路沿线绿化带 |
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周边公园 |
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项目东侧有一市政公园、茶园中央公园，茶山公园等 |
滨江公园（使用中）、市政公园（使用中） |
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周边医院 |
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重庆达尔康医院、东南医院等 |
仁爱医院（使用中）、丰都县中医院（使用中） |
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周边学校 |
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幼儿园为重庆市一级资质幼儿园，中小学根据政府相关部门规定划片入读 |
邯路完小（使用中）、适存中学（使用中） |
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周边交通配套设施 |
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三隧：约20km速达江北CBD、毗邻南坪商圈，至解放碑CBD仅约18km，繁华畅通。 双轨：轻轨6号线(预计2013年通车)，轻轨8号线(规划)均在项目周边设有站点 公交线路：345、170、171、172以及南长线、南迎线6条公交线路与主城各区快速相连，今年新增175、176路两条环线一共有31辆大巴车(无人售票，采用一票制，全程两元，可使用IC卡，早上7点开班，晚上7点收班)每五分钟一班车。 |
114、110 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆金科亿佳房地产开发有限公司 |
重庆金科正韬房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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重庆金科物业管理公司 |
金科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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1、项目总体描述： 本项目用地由两个地块组成，位于茶园I分区，米兰路与通江大道之间，融创伊顿庄园东侧。东、西侧分别为通江大道 和米兰路，距离轻轨6号线茶园站2.4km，距离规划的轻轨8号线鹿角站不足500米。是茶园新区规模较大的社区。 2、产品规模： 金科中央华府项目占地约140亩，总建筑面积约22万平方米。 该组团位于重庆茶园新区，距南坪商圈车行距离约12km。 3、产品概述： 重庆金科中央华府东西地块用地总面积为91481.52平方米，总建筑面积约22万㎡，其中地上总建筑面积约164866.07平方米，地下面积为57049.75平方米。建筑密度为35%，容积率为1.8，绿化率为30%。本项目为规划的大型居住区，产品丰富，商业及配套设施有配备，主要功能有:高层、多层，低层住宅、商业，和配套公建。 基地的东西两地块周边布置1~3层配套商业，其中西地块中，北部布置两栋多层住宅，中间布置栋叠拼住宅，东地块中，布置8栋高层住宅，北部临近道路布置一栋幼儿园。建筑合理使用年限50年。 |
依托托斯卡纳建筑风格，倾注工法美学，融合超宽滨江风情，依山而建、依坡而驻，江山美景醉人。 |
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