网友评分 |
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综合评分60分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.8元/平米/月 |
2.9元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂未定价 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江北嘴中 央商务区 |
渝中区化龙桥永嘉路45号 |
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交通状况 |
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北通龙头寺、西接观音桥商圈，通过大佛寺大桥与朝天门大桥东连南岸区，通过黄花园大桥、千厮门大桥南接渝中区； 地铁：地铁6号线五里店站(茶园-北碚)，目前已通车； 地铁9号线(沙坪坝-江北机场)五里店站点，9号线预计2017年年底通车；规划环线(五里店站)。 公交：有604/861/886等十余路公交车。 位于江北嘴核心，与海尔路、溉北路、北滨路及鲁溉鲁等四大干道纵横接驳，四面临街，形成3大十字口岸。北通龙头寺、西接观音桥商圈，通过大佛寺大桥与朝天门大桥东连南岸区，通过黄花园大桥、千厮门大桥南接渝中区； 地铁：地铁6号线五里店站(茶园-北碚)，目前已通车；地铁9号线(沙坪坝-江北机场)五里店站点，9号线预计2017年年底通车；规划环线(五里店站)。 公交：有604/861/886等十余路公交车，真正实现‘畅通重庆’。 |
临近瑞天路（原嘉陵路）、嘉滨路、高九路、嘉华大桥，规划中的轻轨9号线经过重庆天地，大化隧道（在建）项目周边还有规划中的轻轨5号线。 公交：210路、215路、219路、261路、262路、318路、501路、503路、802路、808路、875路等在重庆天地站下； 地铁：轻轨2号线大坪站、轻轨9号线半山路站（规划）、轻轨5号线（规划） |
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轨道交通 |
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轻轨9号线,轻轨6号线 |
轻轨5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年06月04日 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2018）预字第（1794）号 |
渝国土房管（2016）预字第（118）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年12月30日 |
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产权年限 |
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住宅：50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层,超高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.06 |
4.25 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1112户 |
500户 |
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建筑面积 |
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160000㎡ |
256896㎡ |
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占地面积 |
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216667.75㎡ |
45000㎡ |
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一句话描述 |
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先进教育与人居环境结合示范项目 |
化龙桥醇熟娱乐商业区 |
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车位数 |
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1102 |
1128 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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观音桥板块 |
解放碑板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政用水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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新鸥鹏更是按照国际学校标准来配置教育机构及其配套。巴川公学将入驻于此，它是以英国著名伊顿公学、美国著名安多福中学为样本打造的学校。还将打造商学院、留学生馆、与大学合办的实验室、培训大楼、智慧MALL、教育馆、文化交流中心，此外还有教育住区。 值得一提的是，在教育馆，这里将囊括学生培训、学前教育、素质教育等全套校外教育。孩子们学琴、学棋、学舞蹈不必远走，步出家门就能享受素质教育。 项目采用“K15”模式，即3(幼儿园)+6(小学)+3(初中)+3(高中)的一站式精英人才培养计划。 |
瑞安翠湖天地社区底商，罗森、GOGO便利店、 西和主题便利商店 、奶牛梦工场等 布兰奇洗衣店、H发型连锁、几何尺寸发型设计室等 |
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周边景观 |
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中 央体育公园、塔子山公园、溉澜溪体育公园，2万方滨水中 心特色广场等休憩场所(建设中) |
天地湖、湿地公园 |
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周边公园 |
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中 央体育公园、塔子山公园、溉澜溪体育公园，2万方滨水中 心特色广场等休憩场所(建设中) |
湿地公园 |
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周边医院 |
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红字会医院、第十人民医院、江北中医院、和平医院、324医院、长安医院、区三院、文军医院、佳音医院、重庆计生医院、重庆北大阳光医院、重庆鲁能爱康医院、长安医院、江北第四人民医院、江北区第六人民医院 |
沙坪坝区中医院/大坪医院/重医附一院/李子坝社区医院 |
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周边学校 |
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巴川幼儿园、巴川公学(从小学到高中)、巴蜀中学、溉澜溪实验中学、江北嘴实验学校 |
重庆天地人和街小学、巴蜀幼儿园、红岩小学、重庆二十九中 |
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周边交通配套设施 |
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"北通龙头寺、西接观音桥商圈，通过大佛寺大桥与朝天门大桥东连南岸区，通过黄花园大桥、千厮门大桥南接渝中区， 与主城各大商圈道路相接。 地铁6号线(茶园-北碚)，目前礼嘉-五里店段已经通车 |
轨道交通：规划中的轻轨5号线； 公交线路：210路、215路、219路、261路、262路、318路、501路、503路、802路、808路、875路等环伺周边。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆创盈锦玺置业有限公司 |
重庆瑞安天地房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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重庆新鸥鹏物业管理有限公司 |
上海丰诚物业管理有限公司重庆分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
重庆中原房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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江北嘴新鸥鹏教育城位于重庆市江北区天澜大道与北滨二路交汇处，新鸥鹏集团历经二十年沉淀之后，地产经典蓝本，亦是江北嘴CBD的品质高端项目。科技馆、中央公园、IFS国金中心等高端配套齐聚。 二期打造的观江大户，更是悉心洞察生活之需，设计大横厅、观江阳台、儿童房、转角飘窗等人性设计。 江北嘴“新鸥鹏教育城”精工匠心打造新鸥鹏长江序，地处江北嘴中国金融第三区、全国三大自贸区之一，重庆的地理中心、城市中心、经济中心，7大配置成就巅峰生活一次大飞跃。 新鸥鹏 江北嘴 第7街，地处江北嘴，经过10年发展，成熟崛起，科技馆、大剧院、寰宇天下、江北区政府在此汇集，让新鸥鹏江北嘴第7街，拥有无限商机！ 轻轨6/9/环线三轨交汇 便捷交通路畅达全城 |
传承上海翠湖天地名宅艺术，坚守瑞安40年精工品质及艺术美学，于重庆天地的“一江，一湖，一天，一地”核心位置，尽致呈现出瑞安品牌的非凡魅力与血统的一脉相承，创造重庆高端居住名片，再现城市经典。瑞安?翠湖天地在重庆天地新城的中心位置，北临嘉临江，南靠天地湖，西面是重庆新天地商业区，东面是148万方的重庆天地商业集群。瑞安?翠湖天地将是重庆天地的最后绝版之作，项目包含大平层豪宅，洋房，SOHO,LOFT,将分为四个阶段呈现。 VILLA——集万千宠爱于一身，套内68-182平米3+1可变城心华宅，套内116-136平米绝版临湖瞰江花园洋房。 SOHO——重庆天地核心，紧临企业天地；套内38~79㎡灵动空间。 LOFT——5.1米LOFT空中商铺，建面约52㎡，实用面积79㎡。 临街商铺——建面约30—244㎡ |
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