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斌鑫江南御府
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斌鑫江南御府
龙洲湾商圈的围合型坡地建筑
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斌鑫江南御府图解看房 渝南江南御府如何突围？
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十多年前重庆向北发展，而今重庆大举向南挺进。巴南区政府规划建设重庆中央活动区，建成后将成为巴渝文化展示区，正位于此处的斌鑫江南御府将直接享受发展的繁华与美景，开启“鑫”生活。
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区位分析 斌鑫江南御府，位于李家沱与龙洲湾商圈交界的主要位置，渝南分流道与民主新街交汇的路口，北邻民主新街，南靠巴文化公园，东靠渝南大道，西邻渝南分流道。在巴南区域，区位优势明显。
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项目开发 项目占地8.3万方，开发体量21万方，分为两期开发，由10栋洋楼，4栋高层组成。目前在售二期洋房5#，平层套内面积约为67㎡和77㎡，主力套内均价8800元/㎡；跃层套内面积约为67㎡、93㎡和100㎡，套内均价9200元/㎡。项目有约近8000㎡大中庭，是集高层、洋楼、商业为一体的住区，更多项目详情请致电售房部。
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项目建筑风格 建筑风格为纯正artdeco风格，洋楼色调以米色为主调，配以咖啡色，浅黄色和黑色为穿插，端庄大气而不失格调；高层底部和入口采用了大量高端石材，设计高贵典雅。
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从售楼处了解到，项目建立有30m落差的景观，在项目总的入口处建立有一大坡梯子。为小区增添了气势，在步梯的两侧也大量种植有草坪与花坛。小区的树木以易成活、成林期较短的全冠木为主，包括桂树、小叶榕、黄桷树等。
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规划中社区内打造有山顶运动场，有篮球场、羽毛球场、儿童运动场等，建成后，可以满足业主以及子女的运动需求。
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洋房E1户型， 3室1厅2卫1厨， 建筑面积约67.87平米 户型描述: 客厅：十分方正，无浪费空间。 餐厅：餐厅方正，非常方便就餐。 卫生间：双卫设计,干湿分明。
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小区的绿化率为30%，容积率为2.55。就目前而言，绿化面积与沙盘展示几乎无差异，虽然小区的绿化为初期建设阶段，但树木的生长情况较好。
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离项目最近的轻轨站是花溪站，距离项目约有2km，自驾到该轻轨站仅需5min。乘坐公交车可直达的最便利的轻轨站是岔路口站， 可在周边的新街站等车，乘坐326或611站在岔路口站下车，乘坐4站便可到达。
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项目自带3万方的御府广场，今后将引进超市、餐饮等。目前已经引进中百仓储超市，能够满足基本的生活所需。
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?离项目最近的商业购物中心是李家沱商圈的都和广场，也是巴南区发展最成熟的一个区域，距离项目约3.8km。里面包括了都和购物广场以及花溪医院。业主可以乘坐311前往。与项目距离在5公里左右有龙洲湾商圈，可以乘坐311或308路直达。龙洲湾商圈是近年来巴南区新兴的一个大型商圈。包括巴南万达广场、极地海洋世界等多个大型商业。
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