暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

2010年05月15日

2012年12月25日

渝国土房管(2008)预字第(080)号

预售许可证待上传

尚未公布

尚未公布

暂无

40年

大产权房

大产权房

暂无

2012年01月01日

1

1

板塔结合

板楼,多层

商业,公寓,商铺

住宅,商铺

2.3

2.9

784户

3955户

140000㎡

800000㎡

50000㎡

200767㎡

暂无

暂无

车位数:地上600个;地下551个;

3695

0.77

1:0.93

暂无

暂无

解放碑板块

巴国城

市政二次供水

市政供水

暂无

市政供水

　　功能配置

　　1.住宅：十二座14至31层高住宅塔楼。

　　2.独立用地三班幼儿园：780.66平米

　　3.独立会所：约3500平米，以最终的竣工面积为准

　　1)配备恒温游泳池、乒乓球室、健身房、高温瑜珈房等运动用房。

　　2)配备独立更衣间、淋浴室、专业蒸汽室与桑拿房等辅助用房。

　　3)设置阅读室、儿童游乐室、高尔夫练习室、小型咖啡厅等休闲娱乐设施。

　　4)设置标准室外网球场。

　　4.沿嘉陵路设有社区便民商业设施。(包括：便利店、邮政所、自助银行、糕饼店、小型药店、餐饮等)。

　　5.在小区与嘉陵路相邻侧设置4层的穿梭电梯，为业主提供出行方便。

学校： 大渡口实验小学 、 大渡口钰鑫小学 、大渡口育才小学 、重庆市第37中学校、重庆市第95中学校

医院：重钢总医院、西南医院 、重庆医科大学附属第一医院、九龙坡区第一人民医院

商业： 公园内及项目自身商业配置、双山商业片区、巴国城餐饮一条街、二郎科技新城片区、大渡口步行街、大渡口餐饮一条街

银行：光大银行、华夏银行、中信银行、工商银行、建设银行

公园：晋愉绿岛2000亩中央公园、爱情公园、运动公园 、巴国城-红狮公园、翡翠湖公园、 大渡口区美德公园、大渡口区公园、彩云湖公园、龙门阵主题公园、杨家坪动物园

娱乐：大浪淘沙(岭海店)、公园运动中心、公园休闲会所、 公园山顶茶社、公园天街

0,3400

温德姆至尊豪廷大酒店已入住，自身商业配置

暂无

晋愉绿岛2000亩中央公园 与项目零距离接触；

翡翠湖公园 距离项目 步行15分钟 ，车行3分钟

大渡口区公园距离项目步行15分钟,车行5-8分钟

彩云湖公园 距离项目步行20分钟,车行8-10分钟

杨家坪动物园 距离项目车行15分钟

暂无

爱情公园、运动公园 与项目零距离接触；

巴国城-红狮公园 距离项目 步行10分钟 ，车行3分钟

大渡口区美德公园距离项目步行10分钟,车行3分钟

龙门阵主题公园 距离项目车行15分钟

暂无

医院：

1重钢总医院地址:大渡口区大堰三村特1号，车行8-10分钟

2西南医院地址:沙坪坝区高滩岩正街30号，车行30-35分钟

3重庆医科大学附属第一医院 地址:渝中区袁家岗，车行20-25分钟

4 九龙坡区第一人民医院 地址：九龙坡区前进路23号，车行15-20分钟

独立用地三班幼儿园：780.66平米

学校：

1、大渡口实验小学 地址：大渡口区春晖路车行15-20 分钟

简介： 大渡口实验小学是重庆市示范小学，现有实验小学本部与锦天分校两个校区。校园整体布局合理，是一所环境幽雅、景色怡人的花园式学校。学校教学设施现代化，建立了双向闭路电视教学系统，开通了紧跟时代步伐的校园网，有一流的运动场、体育馆、阅览室、电子音像馆、多功能厅、艺术厅和学术报告厅。

2大渡口钰鑫小学

地址：大渡口区轻轨新山村站旁 (车行15-20分钟) 大渡口区重点小学

3大渡口育才小学

地址：大渡口区钢花路18号 (车行10-15分钟)

简介： 重庆市大渡口区育才小学在“学校以教师为本、教师以学生为本、学生以成才为本”办学理念的指导下，以“让孩子成才、让家长放心、让社会满意、塑育才形象”为工作目标，始终坚持全面贯彻党和国家的教育方针，以新课程改革为突破口，以课堂教学为主渠道，面向全体学生，全面实施素质教育。

4 重庆市第37中学校

地址：大渡口区钢花路874号 (车行15-20分钟)

简介：37中是重庆市重点中学，是大渡口区唯一的市级重点中学。

5 重庆市第95中学校

地址：大渡口区新山村250号 (车行15-20分钟)

简介：重庆95中是单办初中，始建于1964年，学校现占地43亩，教职工199人，其中高级教师33人，60个教学班共2500余名学生，有完善的教学设施设备，学校校园环境优雅、温馨。

项目地处主城核心区域，东起嘉华大桥，西至红岩革命纪念馆，北临嘉陵江，背靠鹅岭。完善交通网络：坐拥市中心完善交通网络，嘉陵路、嘉滨路、嘉华大桥、高九路、轻轨站，四通八达的交通汇至重庆天地，迅速辐射城市各角落，便捷穿行。

晋愉盛世融城所在区域路网发达，快速直达主城各大商圈，杨家坪与大渡口商圈仅需5分钟车程，各路公交环伺；沿高九路过嘉华大桥，直达江北观音桥商圈，步行3分钟至已经营运的轻轨2号线平安站，20分钟便可畅达解放碑商圈。

109(较场口—二郎迎宾大道), 117(南桥寺—彩云湖公交站), 204(和尚山水厂—都市花园), 239(重大C区—缙渝绿岛), 268(中梁山田坝—朝天门交通广场), 283(西郊—西彭), 428(玉清寺—杨家坪), 466(朝天门交通广场—彩云湖公交站), 486(西彭—毛线沟), 487(毛线钩—巴福), 838(西城绿锦—江南阳光), 891(建设新厂—新桥医院), brt1公交线路(龙头寺—巴国城)，轻轨2号线平安站

装修

毛坯

　　装修情况:全装修;
安保系统:门卫，小区保安24小时巡逻，车辆控制
智能化设施:一卡通系统，自动报警及控制系统，周边防越报警系统，闭路监控系统，可视对讲及家居安防系统
电梯品牌:广州日立
供水系统:市政二次供水
车库配置:地下车库，停车场管理系统
其他配置:广播，背景音乐，电话，宽带及数字电视系统。
外墙:面砖;
大堂:挑高6米，大理石铺面
走廊:大理石铺面
电梯厅:大理石铺面
进户门:高级防盗门
窗材:彩铝，中空玻璃

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

重庆瑞安天地房地产发展有限公司

重庆晋愉峰海房地产有限公司

港澳台商投资发展有限公司

重庆晋愉地产(集团)开发有限公司

新昌瑞安物业管理公司

暂无

自销

暂无

暂无

暂无

　　项目介绍:“雍江苑”位于整个“重庆天地新城”(即化龙桥旧城改造项目)片区的西端，是瑞安房地产在“重庆天地新城”中首期精装优质住宅工程。“重庆天地新城”是瑞安“天地”系列的中国西部首个力作。项目位于重庆市主城区几何中心地段--渝中区化龙桥区域，与主城各商业组团中心连接紧密，东起嘉华大桥，西至红岩革命纪念馆，北临嘉陵江，背靠鹅岭，占地约1900亩，拥有约2公里江岸线。项目通过为未来进驻重庆的世界金融机构、商业组织等提供优质商务配套设施及住宅,将建设成为集滨江特色住区，商贸活动中心、公共设施于一体的城市新中心。雍江苑位于重庆天地新城最西端，位踞重庆核心区域渝中区，交通十分便利。嘉陵路、嘉滨路、高九路、规划中的轻轨九号线等都汇至项目地。嘉华大桥从连接江北区和渝中区，通过高九路可迅速到达九龙坡区，而经嘉滨路或瑞天路抵达重庆解放碑也仅需5分钟车程，整个项目拥有一个非常快捷的立体交通网。项目总用地面积约5万平方米，由十二座14至31层高住宅塔楼组成。面积从80-400平方米，户型从两方、三房到跃层，为消费者提供的选择丰富多样，充分考虑了“以客为本”的理念。雍江苑的目标客户将是追赶潮流，渴望体验，勇于尝试，寻觅重庆文化和国际性生活氛围、享受高品质消费环境的精英人群，项目旨在为企业高管、政府部门官员、驻渝国内外高级商务人士等打造一个重庆一流的高端滨江住宅区，作为重庆天地新城的首期住宅项目，项目规划充分尊重项目区域的地形地貌特征，强调规划具有优越山地特征的居住组团，使建筑形态错落起伏，赋予自然空间独特个性。结合外部景观、园林景观、建筑景观，形成多层次的景观构成，同时融入重庆山地特有的梯田式坡地景观，四季花草树丛散布，各类活动小广场、锻炼游戏设施、憩息座椅星罗棋布于田园之中，为商务精英人士带来丰富、自然的景观体验，更能尽情畅享国际风尚生活，感应国际风尚生活不可复制的版图新生价值，流连珍享。在小区的配套方面，小区700多平米重庆市内唯一带独立活动场地的三班幼儿园，将为小区业主家庭提供优质的学前教育。而约3000平米的豪华会所将包括多功能厅、高尔夫球模拟练习室、桌球房、咖啡吧、阅读区、儿童游乐室、瑜伽房、健身房、蒸气房、桑拿房等多个不同的功能区域。兴之所至，移步易景，雍江苑会所将是所有业主休憩放松、享受国际风尚生活的最好去处。沿嘉陵路设有社区便民商业设施(包括：便利店、邮政所、自助银行、糕饼店、小型药店、餐饮等)，这让小区的日常生活变得更加方便快捷。项目还将配置高档商业配套、江景地下车库、标准的室外网球场以及室内外连通的恒温游泳池。?? 雍江苑将为重庆市民引入时尚现代的生活理念与健康休闲的生活方式。项目内各类高品位的文化、娱乐、休闲及生活设施将大大丰富重庆人民的生活，为现代人的社交活动创造良好的平台，并为重庆创造优质生活环境，吸引留住优秀人才定居重庆。项目经济技术指标??总用地面积：约5万平方米??地上总建筑面积：约11万平方米??建筑密度：约18%??绿地率：约38%??容积率：约2.8(地上约2.3)??总户数：784户??总停车位：约600个精装品牌：灶具、抽油烟机：西门子VRV中央空调(1-2号楼)：日立分体空调机(3-12号楼)：东芝洁具：科勒、TOTO墙砖、地砖：诺贝尔橱柜：欧琳浴霸：奥普燃气热水器：能率三年保修保养：瑞安房地产为客户提供精装修住宅三年免费保修保养服务，超过政府所规定的2年保修期。在重庆市内为数不多的销售精装修房开发商中，此项承诺使瑞安房地产成为唯一一家提供超过政府所规定的保修期服务的开发商。建筑设计：1)?南北主景观面间距不少于60米。2)?房型设计穿堂风，规划绿色走廊，引入江风，提高自然舒适度，改善社区微环境。3)?实施“绿色屋顶”策略，所有建筑屋顶均设置屋顶绿化，减少耗能和热岛效应。4)?沿江住宅电梯配置达到“一梯一户甚至三梯两户”高配置(即每层2套房型配置2部电梯甚至3部电梯)。5)?多重景观朝向：户型朝向设计注重了景观的均好性，充分利用江景、山景资源，同时致力打造小区内部的田园景观，为居住者创造了丰富的景观层次。6)?大开间厅房设计，更充分纳入了阳光、微风和秀美江景、山景。7)?采用外墙整浇混凝土建造方式，有效杜绝日后的外墙渗漏水问题；表面更以面砖、石材、真石漆营造更丰富的立面效果；8)?采用内外保温结合的外墙保温形式，与国际知名品牌拉法基合作，选用其复合石膏板系列材料，严格按照节能计算要求控制保温板使用厚度，实现最佳的节能保温效果。?
园林风格:原生态梯田式坡地景观布局，水景与园林巧妙结合，形成多层次的景观特色。
园林景观:嘉陵江景，小区园林景观

晋愉重庆岁月占地301亩，总建筑面积80万平米，容积率仅为2.9。物业形态包括高层住宅、城市庄园洋房、超10万平米重庆岁月商业街以及融入现代中式文化的超五星级酒店。晋愉用大量的土地建造山体园林成就了对自然的亲近，用山与园的美景表达了对山城的衷爱，以的纯粹新中式美学，雕刻出盛世融城的文化品位，置身此中远胜在旁品赏。游走于时尚与传统的小巷，享受着城市与园林的阳光，这就是尊雅不凡的盛世融城。

国际超五星酒店现已入住，温德姆至尊豪廷大酒店以对世界各大城市发展的经验和市场洞见，择址重庆岁月商业街，放眼全国亦属罕见的国际五星级酒店的入驻，不仅为重庆岁月商业街树立形象气质，更增投资信心。

【重庆岁月】依托盛世融城80万方城市公园综合体，是晋愉地产首个大型城市商业综合体项目，规划近15万方，项目纵深约3公里。由五星级酒店、甲级写字楼、大型旗舰超市、院落情景商业、精品生活馆组成，将打造出辐射九龙坡、大渡口及整个西城的多功能商业中心。项目位于大渡口区与九龙坡区交界处，占据区域门户地段，尽享快捷进出大渡口的交通优势。距离巴国城仅300米，距离轻轨平安站仅500米，5分钟即可进入大渡口商圈核心繁华地段，10分钟即可抵达杨家坪步行街。周边生态文化配套资源丰富：彩云湖公园、巴国城公园、中华美德公园、双山公园以及爱情公园等距离项目均在2公里之内。同时本项目项目距国家3A级景区华岩风景区仅10分钟车程。

重庆岁月商业街综合超五星级酒店，院落情景商业，大型旗舰超市、精品生活馆等业态，打造西城首席格调消闲街区，一站式商业满足各种消费需求。360°吸纳财富