网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分72分484人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.5元/月/平方米 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
赠送 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
沙坪坝区大学城 |
重庆市渝北区两路五星路 |
||
交通状况 |
|||
|
沙坪坝步行街到大学城，需要20分钟车程；江北到到大学城，需要30分钟车程（双碑大桥，双碑隧道通车后，只需要15分钟）；九龙坡到大学城，需要25分钟车程；南岸到大学城，需要30分钟车程；轨道：地铁1号线与地铁7号线，但预计2013年开通。铁路：城区铁路2号线 |
五星路,住宅区,住宅区,住宅区 |
||
轨道交通 |
|||
|
1号线 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年03月 |
2002年06月30日 |
||
销售许可证 |
|||
|
渝国土房管(2008)预字第(280)号 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
2011年04月 |
2003年05月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2008年10月01日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
双拼别墅,联排别墅 |
暂无 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
别墅 |
暂无 |
||
容积率约 |
|||
|
1 |
3.1 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
368户 |
248户 |
||
建筑面积 |
|||
|
380000㎡ |
30800㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
380000㎡ |
9935.5㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
736个 |
车位总数:120 |
||
车位配比 |
|||
|
1:2 |
0.48 |
||
供暖方式 |
|||
|
天然气到户，一户一表 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
大学城 |
两路回兴板块 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水，一户一表 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
整个大学城由于有近43万人的一个消费底蕴，各个大学城均有自己的商业街，中心商业区的规划是300万方，目前卓越熙街的商业配套，是欧洲商业小镇的设计，目前部分开始营业。 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,0 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
教育配套完善、丰富。4大高校片区汇聚了重大、重医、重师、美院、重庆科技学院等十余所高校。重庆八中、重庆一中，QSI国际中学，人民小学以及小区内规划的幼儿园均可为业主子女提供便利的优质教育服务，且可步行上学。从该项目步行至其它高校在10—30分钟之内。 |
融汇小学,七田阳光巴南分中心,融汇大地幼儿园,金港湾幼儿园,三色幼儿园,融汇清华实验中学校 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
沙坪坝步行街到大学城，需要20分钟车程；江北到到大学城，需要30分钟车程(双碑大桥，双碑隧道通车后，只需要15分钟)；九龙坡到大学城，需要25分钟车程；南岸到大学城，需要30分钟车程；轨道：地铁1号线与地铁7号线，但预计2013年开通。铁路：城区铁路2号线 |
汇南二路(公交站),融汇小学(公交站),融汇清华中学(公交站),融汇大道1站(公交站),格林美地(公交站),融汇大道(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; 安保系统: 智能化设施:红外线智能监控，楼宇对讲系统 电梯品牌:无 供热系统:天然气到户，一户一表 供水系统:市政供水，一户一表 车库配置:每户自配二车位(建材) 外墙:面砖 大堂:高级地砖、乳胶漆墙面 走廊:高级地砖、乳胶漆墙面 进户门:高级防盗子母门 窗材:双层中空玻璃 |
装修情况:毛坯; |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
重庆龙湖凯安地产发展有限公司 |
重庆地永房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
重庆龙湖地产发展有限公司 |
重庆地永房地产开发有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
重庆新龙湖物业有限公司 |
待定 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
自销 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目介绍：龙湖·;东桥郡，位于重庆城市副中心--重庆大学城中心地段，周边遍布包括重大、美院、三医大在内的15所大学和多少中小学，天赋山水、人文资源；同时区域内云集了重庆支柱性产业-高科技信息产业，惠普、富士康、微软、IBM等世界巨头，已纷纷入驻，大学城区域已成为重庆，乃至中国最宜居、最具财富聚集效应的热点板块。 随着2010年璧山隧道通车，2012年，双碑大桥，轨道1号线的全面开通，快捷交通必将重组城市格局。 跟随城市的发展，在此城市热土，龙湖地产传承16年别墅修为，打造继香樟林、蓝湖郡之后的又一大型别墅社区，约1000亩级托斯卡纳公园别墅。 项目于2010年全新推出【半山香墅】组团，居半山之上，临近千亩森林公园，户型面积约200-302㎡，双拼和联排别墅。一经推出即获市场追捧，持续热销，来自“315网上房地产”的数据显示，截至2月底，东桥郡以1.765亿的签约数据，一举夺得重庆别墅的销售之冠。 预计，紧邻于东桥郡别墅区的洋房组团，也将于2010年年中面市。 龙湖2号作品东桥郡作为重庆首例“大学别墅”社区，即将横空出世，如此全新的产品，如此短的时间内，如此低迷的市场环境下，龙湖如此从容和自信？大学别墅究竟是怎样的别墅？随着东桥郡的面世，大学别墅的神秘面纱即将揭开。 大学别墅，比自然别墅更加稀缺。大学别墅不是简单的大学+别墅，她从牛津到剑桥一路走来，衍生发展至今，世界上较为一致的定义是在著名大学旁，并能与名校一起历久弥珍和传世的别墅群。遍观世界大学别墅，一致的观点认为，大学别墅必须拥有4大特质，即与大学地缘的亲近性、与名校精神和价值的融入、具有贵族人文倾向的高端生活圈层和浓郁的人文气氛。 一如海景、高尔夫、湖景和山景别墅等，大学别墅也是对不可再生资源的占有，但这种占有更加稀缺，既不可自然巧夺天工，也不能人力肆意复制，她带有明显的历史和人文符号。有建筑师甚至断言，有山有湖的自然生态别墅项目在全世界绝对数以千万计，但大学别墅项目可能只在300个以内，堪称“千载难逢”，是比自然别墅更加稀缺的别墅。 据了解，在世界上，只有部分名校旁建有大学别墅，比如德国海德堡大学的别墅群，洛杉矶的圣塔莫尼卡大学附近的Ehrlich别墅等。而在中国，更仅有北京沙河大学城的顺驰·林溪，上海同济大学对面的莱英郡等不到20处别墅堪称大学别墅，大学别墅对很多城市都还属于“真空地带”，而在重庆，在东桥郡之前，大学别墅可以说绝无仅有。 业界大多认为，大学别墅现身重庆，其独特的气质和稀缺性，必然给重庆带来又一场别墅生活的精神洗礼。 据了解，东桥郡为400多亩的纯别墅社区，托斯卡纳的经典风格，在重庆大学、四川美院等15所大学之内。集合龙湖14年“造墅”的经验，东桥郡值得期待。 园林景观:托斯卡纳风格 按揭银行：中国银行、建设银行、招商银行、农业银行、农村商业银行、工商银行 |
园林风格:现代 |
||
