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银行按揭贷款、一次性付款

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1.20元/平方米月

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尚未公布

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渝国土房管（2009）渝字第398号

预售许可证待上传

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2011年07月

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大产权房

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1

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9.4

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1625户

60000㎡

125000㎡

5837.60㎡

15782㎡

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车位数:地上50个;地下415个;

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观音桥板块

观音桥板块

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金鹏领袖公馆周边： 综合商场:茂业百货、北京华联、黄金海岸、香港新世界 邮局:观音桥邮政厅 银行:建设银行、农业银行 医院:324医院、红旗河沟医院、江北区中医院、江北一院 其他:专卖店、餐饮、电影城、酒吧、咖啡厅、健身中心

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重庆大帝学校中学部(江北中学校区),江北区蜀都小学,华新实验小学,新村实验小学,蓓蕾幼儿园(电测村路),春晖幼儿园(小苑路)

世纪春风幼儿园,观音桥小学,重庆世纪幼儿园,江北区商业局幼儿园,城市印象幼儿园,重庆市第十八中学观音桥校区

观音桥(地铁站),建新北路(公交站),电测村路(公交站),观音桥朗晴广场(公交站),观音桥(建新西路)(公交站),建新西路(公交站)

建新东路1站(公交站),建新东路(1站)(公交站),建新东路(公交站),黄观路(公交站),大兴村美连口腔(公交站),大兴村·美联口腔医院(公交站)

毛坯

毛坯

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消防系统包括消防栓泵、喷洒泵、消防水箱、火警自动报警系统及消防联动。 按相关规定要求采用双层中空玻璃，进户门为防盗门，窗为高级塑钢窗。 建筑采用全框架剪力墙结构，层高2.9米，楼栋公共部分过道地面采用地面砖、梯间为瓜米石地面、楼道吊顶、墙体为乳胶漆。

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重庆金鹏物业(集团)有限公司

重庆极鼎房地产开发有限公司

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重庆世家物业管理有限责任公司

重庆极鼎物业管理有限公司

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项目介绍:地利?观音桥商圈扩容领袖公馆价值攀升
重庆向北的发展进程正如火如荼。江北机场、龙头寺火车站、寸滩保税港区及40多家行政单位聚集北部，推动江北基础设施建设快速发展。享有“定位、规划、业态、观念、管理、品牌、效益、生态”八大领先优势的西部地区首条中国著名商业街——观音桥步行街综合竞争力日益增强，发展潜力巨大。金鹏?领袖公馆鼎立于繁华观音桥步行街之上，尽享中央商务生活圈的所有优势资源，更奠定了“领袖公馆”不可替代的物业价值，尽显尊贵豪情。
规划在5年内，政府斥资300亿元对现有的观音桥商圈进行再规划、再提升，届时，将形成五星级酒店扎堆、一线品牌云集、交通“三环十射”的商贸格局。立体交通体系构建规划“323”工程将北城旺角项目划入步行街核心区域，预计2009年国庆节前后建成开街，北城旺角价值再次提升。
繁华?不落幕的居家风景
地处观音桥商业步行街核心位置，尽揽熙攘繁华。毗邻台湾远东百货、香港新世界、龙湖北城天街、茂业百货等潮流前沿；家乐福、永辉、新世纪、中百仓储等大型超市琳琅满目，银行、医院、学校、邮局等近在咫尺，尽享繁华都市优越配套，是居家投资的绝佳选择。
便捷?领航都市简约生活
雄踞江北观音桥城市交通枢纽，独享优越便捷交通条件，“公交路线+内环高速/机场高速+城市轻轨”形成完善立体交通网络，全面提速都市生活，品味生活更简约。十五分钟即可畅达重庆火车站、龙头寺火车站、重庆港、寸滩国际集装箱码头、江北国际机场，捷运全城。
景观?升华步行街精品生活
聘请香港著名景观设计单位精心设计，着力打造尊贵典雅的小区中庭景观步行街，融合搭配地面铺装、景观灯饰、绿化园林、休闲座椅等，将新规划建设的观音桥西金步行街无缝延伸到小区项目内，实现人流和商气的共享，增强都市核心生活的商业氛围和居家情调，升华步行街精致品味生活。同时尽享5万平米生态公园嘉陵公园绿化休闲景观配套的独特意蕴。
财富?创富人生的黄金眼
掘金重庆观音桥核心，创富财富人生。观音桥商圈每天超高人流量，极具都市商业投资前景，本项目商业致力于打造重庆都市前沿市场，国际奢侈家俬品牌“达芬奇家居”、引领都市休闲消费前沿的“皇池国际美食水会”、“中国农业银行”、“中国移动”等品牌企业已先期入驻北城旺角一期，为本项目营造了良好的商业氛围。二期拟设各类专卖店、餐饮、茶楼、咖啡厅、酒吧等以营建综合性悠闲娱乐中心，多元化商业适合不同业态商家入驻。
品质?尊贵之韵细节呈现
领袖公馆从规划设计、建筑施工、配套设施到物业服务等全方位突显品质，让业主从细节中充分体验尊贵不凡，全方位服务生活点点滴滴，以人性化的一流品质配套，开取品质生活的华贵篇章。
精装大堂?尽显华贵人生
酒店式入户大堂，采用大理石、花岗石、文化石、玻化砖等高级材料，运用现代简约手法进行精心装饰，在不经意间体现出领袖公馆的高贵品质。宽敞、温馨的入户大堂和电梯前厅为您营造一种美好、舒适的归家感觉，让小资情调在您身边流淌，同时给商务性增添了无限的色彩。
空间?创意可变户型超乎想象
都市活力小户型，舒适空间全功能配套，户型方正紧凑合理，更有“一套变两套；一房改两房的创意户型设计，让空间超乎想象。让居家投资者的每一分钱都花得更值，成为当代都市自住、投资首选。
金鹏集团始终坚持“在合理成本的基础上保持最高的质量标准”的质量方针；坚持“做责任企业，创百年基业”的经营理念；坚持“创造社会财富，实现合理分配”的企业价值观；坚持“厚德、责任、团结、创新”的企业精神；坚持“赛马不相马，有为者有位”的用人机制。我们始终保持谦虚谨慎、光明磊落、艰苦奋斗的工作作风，开拓进取，求实创新，通过ISO9001-2000质量体系认证，实施现代化企业集团的科学管理。
公司自成立以来，先后成功开发了“天宝新城”、“星河世家”、“星河港都”、“星河名居”、“时代雅苑”、“九龙大道商业街”等项目，位于江北观音桥商圈步行街核心位置建筑面积达18万多平方米的“金鹏?北城旺角”项目正如火如荼的建设中。一期已顺利竣工并交付使用，领袖公馆现已闪耀亮相。集团公司多次受到市、区各级政府及主管部门的嘉奖：企业集团连续八年被九龙坡区评为“先进企业”和“优秀房地产开发企业”、2003年进入重庆市房地产开发企业五十强并取得第八名的佳绩、2005、2007、2009年再度连续三届获得房地产开发企业五十强并被评为房地产开发行业诚信企业、并多次荣膺“诚信品牌企业”,“全国诚信建设示范单位”等荣誉称号。
金鹏集团正以令人瞩目的成功业绩引领开发建设领域，一座座广厦、一条条坦途，为人类进步竖起恒古的丰碑。金鹏人将源承鲲鹏之志，以超人胆识、非常气魄、全新面貌、迎接新的挑战，描绘出更加宏伟的建设蓝图，我们坚信辉煌的明天属于团结进取、求精务实、奋发图强的金鹏集团。

项目介绍:“极鼎城市经典”是极鼎地产2009年重点打造的一个高品质的大型经济适用房社区。项目位于江北区观音桥建新东路324医院斜对面，三钢二路下行20米左右，是一个配套设施齐全，富有特色的综合性大型经济适用房社区。
本项目由三栋34层和一栋29层的高层建筑组合而成，占地面积15782㎡，小区总建筑面积12.38万方，住宅总面积近10万方，总户数1625。项目为典型的小户型楼盘，以单间配套、一室一厅、小两房为产品的主要供应类型，户型建筑面积在32-60平方米,设有专门的地下车库，共465个。整个小区有两个出入口，实行全封闭的管理 ，人车分流。小区内配有红外线监控、电视监控系统、报警系统、消防系统及对讲系统。1.2万平米的绿化面积，3000平米的社区医院，1300平米的幼儿园， 260平米的业主活动中心和活动广场给你的居家带来了舒适、安全的氛围 。
重庆主城几大区域中，江北区各项指标直逼渝中区，名列第二。江北地处重庆长江、嘉陵江北岸，坐拥103公里江岸线，15分钟内即可到达江北机场、寸滩港、龙头寺火车客运站、重庆火车站、朝天门码头，形成了航空、铁路、水运、轻轨、高速公路、城市道路“六路聚合”，人流、物流、商品流、资金流、信息流“五流交汇”的畅达格局。观音桥步行街更是立足于“高品位打造、精细化建设、规范化管理、优质化服务”，政府投资7.5亿元打造基础设施和环境，成功引进北京世纪金源、金融街、上海百联、香港新世界、台湾远东、深圳茂业、云南红塔、等20余家知名企业投资75亿元打造西部最大的生态型商业步行街。目前，观音桥步行街已经形成集百货卖场、大型超市、家电市场、电脑城、休闲娱乐中心、市政公园及建材市场为一体的休闲娱乐购物中心。国家专家称赞其有“定位、规划、业态、观念、管理、品牌、效益、生态”八大领先优势，逐渐成为“重庆名片、城市客厅、消费天堂、市民乐园”，前不久已正式被中国步行商业街工作委员会评为西南地区首条“中国著名商业街”。在未来三年时间里，政府更是准备投入资金7.5亿元完成20万平方米的观音桥二、三期步行街扩建工程。
“极鼎城市经典”距观音桥步行街约500米左右，市政配套完备，具有极强的区位优势和发展潜力，交通优势十分明显。项目周边项目北接主干道建新东路，近临324医院、18中、建新市场等繁华地带；南眺北滨路滨江高档住宅区，紧挨江北区重点打造的滨江休闲生活区；西临繁华的观音桥主商圈，步行约15分钟即可到达各个商场、超市、各种大型卖场及娱乐休闲场所；东临大兴村车站150米，该车站拥有多条公交线路，出行于渝中区、九龙坡区、南岸区、巴南区、沙坪坝区、渝北区、北部新区等各个区域方便快捷。距观音桥步行街正在施工的轻轨3号线将在观音桥步行街设立站点，乘坐轻轨可直接到达巴南区和重庆机场。周边医院、学校、商场、餐饮、超市、农贸市场、茶楼、酒吧、迪吧等配套设施一应俱全。
“极鼎城市经典”借助成熟的城市配套为依托，融入丰富的江景资源，使她一面市就站在“离尘不离市”、“静享繁华，近享山水”的绝佳纯居高度。悠游于都市风景与滨江风情之间，感受城市繁华与滨江风情的静谧对话，寻回封存已久的城市梦想，这就是“极鼎?城市经典”。
公元二00九年十二月，观音桥城市门户的窗户将在这里打开，观音桥滨江小户社区——“极鼎城市经典”将揭开其神秘的面纱，接受来自市场的高度关注和世人严格审视。
“极鼎城市经典”项目分二期开发建设，由一期3幢高层、二期1幢高层和1幢4层幼儿园组成。
一期：（住宅建筑面积：80566㎡、住宅套内面积：66533㎡、 总户数：1288户）
1幢：（2层商业/34层住宅、每层12户/4部电梯、406户）
2幢：（3层商业/ 34层住宅、每层14户/4部电梯、475户）
3幢：(3层商业/ 34层住宅、每层12户/4部电梯、407户)
二期：（以下数据暂定，方案有可能调整）
4幢：（2层商业/29层住宅、每层12户/4部电梯、337户《1楼只有1户》）
5幢：（4层幼儿园）
一期户型配比：
户型 套数 所占比例 套内面积
一房一厅 234 18% 33㎡-35㎡
二房一厅 952 74% 50㎡-60㎡
三房一厅 102 8% 57㎡-59㎡
抗震设防烈度：6度