暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.5元/月/平方米

高层2元/月/平方米，小高层2.2元/月/平方米

暂无资料

暂无

暂无

暂无

2010年07月24日

2015年03月25日

渝国土房管(2009)预字第(721)号

B2区10栋渝国土房管(2012)预字第(120)号

2010年12月

2014年10月

暂无

70年

大产权房

大产权房

暂无

2009年01月01日

1

1

塔楼

小高层,高层

住宅,公寓

住宅

1.86

4.63

579户

537户

500000㎡

152386㎡

220000㎡

95147㎡

暂无

暂无

车位数:地上180个;地下288个;

537

暂无

1：1

暂无

暂无

鱼洞板块

南坪中心板块

市政用水

市政用水

市政用水

市政用水

　　小区内设有泛会所、游泳池、羽毛球场、篮球场、康体设施、儿童游乐设施、拥有一期商业8000方(餐饮、娱乐、休闲)，二期规划商业近7万方(购物娱乐、餐饮休闲)、4万方的文博中心等。

　　项目外的配套主要有：一是，未来的巴南滨江餐饮娱乐休闲街与项目零距离连接；二是，项目附近规划有小学和中学，解决业主的后顾之忧，第三，项目距离鱼洞城区仅仅5分钟车程，完全享受鱼洞城区的生活便利。

　　金辉融侨城周边的生活配套也十分成熟，沃尔玛超市，麦德龙超市，永辉超市、万达广场，医院(6院)，风临洲成熟的商业街，中行，建行，农行，工行等一系列大型银行，完全能够满足您的生活需求。

0,0

自身内部配套

暂无

滴水岩

暂无

融侨公园

暂无

重医附一院、大坪医院(三军医大附属三医院)、重庆市第三人民医院

金芒果幼儿园,四季花开幼儿园,童曲幼儿园,龙洲湾小学,重庆市巴南区龙洲湾小学校,独龙幼儿园

　　金辉融侨城是主城区唯一的教育大盘，拥有完善的教育体系。 斥资3亿先后引进了人民(融侨)小学，南开(融侨)中学，南坪实验幼儿园、北大附中为明幼儿园为业主子女提供了一站式教育配套。

　　308、798等市政公交线路以及正在修建中的轻轨三号线。在不久的将来，随着渝南大道分流道至解放碑工程(车程20分种)、巴南区滨江路至南滨路工程(车程15分钟)以及轻轨2号线至南坪工程(车程10分钟)等重点交通工程的相续开通完善；现已开通的鱼洞长江大桥线路(至大渡口车程10分钟)。

　　1、地处主城中心南岸区板块，距解放碑商圈，江北商圈，杨家坪商圈，只需要15分钟车程，南岸商圈更是近在咫尺。

　　2、周边交通配套非常完善，“三桥一轨”构成了融侨城的立体交通网络，鹅公岩大桥，菜园坝大桥，石板坡长江大桥及即将通车的轻轨三号线，周边13条公交线路，其中包含3条起点线路：808，371，830，共同组成快捷的交通网。轻轨3号线南岸首站，择定金辉融侨城，年内开通。

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;

　　装修情况:毛坯

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新跨越房地产开发有限公司

融侨长江（重庆）房地产有限公司

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金辉集团

戴德梁行物管公司

重庆融侨锦江物业管理有限公司

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　　“城南未来”项目占地面积约300亩，总建筑面积约50万方，建筑密度30%，容积率为1.8-2.5。项目环抱500亩已成形的市政公园，西面与大渡口钓鱼嘴隔江相望，拥有丰富江景资源，尽享城市绿化，是巴南未来核心区内难得的城中心综合性大盘。

　　整个项目共分为两期来开发，开发周期为4年左右。其中一期的产品总建筑面积为9万㎡，销售套数为591套，规划以7栋宽庭洋房和7栋廊院洋房组成。精心为您打造以城市生态居住为核心定位的“城市新派洋房”，力求让广大购房者获得更好的居住品质。不仅如此，在项目二期规划中，我们还为小区的业主设置有五星级酒店、商务型SOHO公寓、主力百货及风情商业街等丰富的物业形态，让以后小区业主的高品质生活得到了有力的保证。

　　城市价值:城市无界 未来可见

　　巴南区，巴文化的发源之地，以三千年浓厚文化为底蕴，展开了造成精华融汇的辉煌时代！500亩生态景观公园、6公里亲水江岸、1000米景观艺术长廊和多个艺术广场，随精心规划的城市道路一脉相连，掩映于高楼林立的国际都会之中。一个集商务、生态、居住、休闲为一体的城市新区，在长江之滨，悄然崛起。而一种新的栖居畅想也在此萌生，傲居商政中心、尽享天然水岸，游走在繁华与静谧之间，便是城南未来所引导的上流生活理想。

　　园林景观：奢景，人生无憾

　　在整个景观体系以“显山露水，注重格调、和谐共生”的原则打造，主要有外部景观和内部景观两部分共同构成。这样的多重景观享受让生活档次与品质得到升华，让每个业主的生活贴近自然。生态市政公园、绝佳江景、城市景观、项目一期的东南亚泰式皇家园林构建四重景观体系，一场原生、唯美的视觉盛宴，在此拉开序幕。如此自然的回馈，从此无憾人生。

　　户型设计：创新设计，生态居住

　　项目首先推出的一期产品在建筑风格上采用新派现代主义手法，高成本大面积使用石材，让立面更具有建筑美感。产品中主要有两种产品形态，第一种是宽庭洋房，它保留了传统洋房板式结构和“退、露、错”的建筑设计，是传统洋房的升级版！虽然它的楼层数有所提高，但降低了建筑覆盖率，生活更加舒适，可以享受更多自然；而且观光电梯设置，提升了生活的舒适感，更具人性化；另外一种产品是廊院洋房，它的户型均采用跃式户型设计，6米挑空的空中廊院设计，极具大气、尊崇感，可谓洋房价格满足别墅级享受。而且利用客厅挑空部分可多设置一个房间，这样选择该产品的业主可以实现“买两房得四房”的超值体验。

　　物业管理：“一站式”管家式的管理服务理念

　　项目物业管理公司为小区提供24小时高效、专业的全程物管服务。并聘请世界四大行之一的戴德梁行作为我们项目的物业管理顾问公司。小区实施的物业管理是整体智能化管理，在小区内不仅设置有红外线对射报警系统、可视监控系统、楼宇对讲门禁系统等高科技的管理工具。此外如果您平时有什么特殊的需求的话也无需担心，因为我们还特别推出 “一站式”管家式的管理服务理念来为您提供额外的细致服务。这样就免去了您日后生活中的很多后顾之忧，让您和您的家人可以真正感受到品质生活是原来可以如此的轻松和便利就实现的。

　　周边配套：

　　小区内设有游泳池、羽毛球场、篮球场、康体设施、儿童游乐设施、小区会所(设于商业裙楼3层)、拥有一期商业8000方(餐饮、娱乐、休闲)，二期规划商业近7万方(购物娱乐、餐饮休闲)、4万方的文博中心等。

　　项目外的配套主要有：一是，未来的巴南滨江餐饮娱乐休闲街与项目零距离连接；二是，项目附近规划有小学和中学，解决业主的后顾之忧，第三，项目距离鱼洞城区仅仅5分钟车程，完全享受鱼洞城区的生活便利。

　　交通状况：

　　现在已为您开通308、798等市政公交线路以及正在修建中的轻轨二号线，让您以后一出家门就可以乘上方便快捷的交通工具到达主城各个区域。在不久的将来，随着渝南大道分流道至解放碑工程(车程20分种)、巴南区滨江路至南滨路工程(车程15分钟)以及轻轨2号线至南坪工程(车程10分钟)等重点交通工程的相续开通完善；加上现已开通的鱼洞长江大桥线路(至大渡口车程10分钟)，相信整个区域与主城其它各区的交通网络将实现立体化的升级改善。

　　建面6821元/平方米起，66套限时限量抢购。

　　金辉融侨城由金辉集团投资 融侨长江(重庆)房地产有限公司倾力打造。

　　重庆金辉融侨城是金辉地产开发的战略性城市运营综合体项目。项目位于重庆市南岸区人文历史名区——铜元局版块。整个项目占地近1500亩，分五期开发，目前在建的组团一期A区、一期B区以及二期A区、B区等。

　　金辉融侨城北临浩渺长江，内含碧波静湖，南望黛绿南山，自然资源的占有无与伦比,并且项目地处主城核心，紧靠南坪商圈,通过长江大桥、鹅公岩大桥和菜园坝大桥与解放碑、杨家坪、观音桥等各大商圈紧密相连。金辉融侨城所拥的内湖公园——融侨公园，占地200余亩，仅内湖湖面就占到公园总面积的1/3，其有望成为重庆第一的滨江内湖公园。

　　金辉融侨城作为重庆金辉地产沉淀八年的升级蝶变之作，在设计上体现以生态、环保、健康为主题，合理布置建筑，以人为本。金辉融侨城一期A区在售物业形态均为11+1板式电梯洋房，一梯2户，户型方正，且采用全明设计，通风采光效果好。主要分为3个面积段：101-136平米舒适三房，143-151平米奢华四房，169-243平米豪华底TOWN。

　　金辉融侨城一期B3区主要以舒适性景观住宅和投资自住的户型为主，主要建筑形态为33F和28F的点式住宅。在售面积段：85平米两房，89-98平米三房，117平米四房，目前在售的6、7号楼面积区间93-126平米，分别为93平米实用三房，107平米舒适三房，116平米实用四房及126平米舒适四房。

　　同时在一线临江的黄金地段将会呈现数栋双拼别墅。在建筑布局上合理利用地理高差，使得建筑高低错路有致，最大化的利用景观资源。并且在户型上尽量采用大尺度，大开间的阔景处理，将室内的舒适与室外的景观完美的结合在一起。同时项目还将拥有一条滨江主题商业街、一座星级酒店及10万平米的金辉广场的商业配套。这一切的综合成就了金辉融侨城大成之城的气魄和魅力。使得金辉融侨城成为主城唯一一个集外江、内湖、公园、商业、教育、温泉等万千宠爱与一身的宜居之城。

　　金辉融侨城项目秉承金辉集团一贯坚持的“辉耀生活梦想”的理念，以ARTDECO风格为建筑语言，充分融合欧洲细腻、高贵、理性的建筑精神，演绎纯正至臻的欧洲风情。其独有的自然风景资源为景观规划提供了优越的先天条件，外江内湖、远眺南山，湖光山色、波光涟漪、东浪奔腾，气势磅礴却又典雅静谧，如同天籁之城般向世人传达着她独有的格调及不可惊扰的尊贵……金辉•融侨城，于包容中透露典雅高贵，融于天地之间，酝酿这个时代高知人群的宜居品味，打造出一个集居住、商业、运动、公园等综合功能于一体的对话空间。

　　项目指标：

　　金辉•融侨城项目占地约1500亩，总建面约211万平米。项目分5期开发，集别墅、花园洋房、滨江洋楼、景观高层及高档商业为一体的高品质住区。

　　金辉•融侨城一期A区占地约142亩，建筑面积约15.2万方，容积率1.56，是一座低密度高绿化的高品质社区。由24栋洋房和8栋双拼别墅组成。目前已推出16栋11+1电梯洋房537套，主力户型的套内面积从90-140平方米。

　　金辉•融侨城一期B区分为B1 B2 B3三个组团，B1组团产品定位为城市高层豪宅和别墅； B2,B3组团为高层。融侨城一期B3区规划总用地面积为：35870.2平米，容积率4.63，绿地率39.15%。现目前销售的是B3区1—7#高层产品(1-4栋交付时间为：2012年4月底，5-7栋交付时间为2012年9月底。)