网友评分 |
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综合评分74分173人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分90分399人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.80元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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渝北区空港国际新城（新城广场旁） |
北部新区轻轨三号线金渝站下车即到 |
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交通状况 |
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已开通619、689、686路公交线路，未来更多线路正在连线中，距两路城区5分钟车程。 |
617路,126路,616,两路05路,835专线,835路,870路,882路等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
轻轨3号线 |
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开盘时间 |
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2011年10月 |
2012年04月 |
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销售许可证 |
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·渝国土房管(2010)预字第(957)号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2011年06月30日 |
2013年01月 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.5 |
3.16 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1220户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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170000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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61158㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:549 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.45 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政用水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政用水 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园绿化:800亩观音岩生态公园、200亩沐仙湖都市景观:6万平米新城广场、150米渝北区体育中心 |
奥园畅谷商业街、蓝调天街、龙脊金山名郡、融科蔚城、美镇上街、西部建材城，奥特莱斯购物中心、宜家家居市场、麦德龙、华润万家超市。 建设银行、光大银行、中国银行、交通银行、农商行、工商银行、农业银行等。 周边商业： 奥园畅谷商业街、蓝调天街、龙脊金山名郡、融科蔚城、美镇上街、西部建材城，奥特莱斯购物中心、宜家家居市场、麦德龙、华润万家。 周边医院： 鸳鸯卫生院，重庆医科大学附属医院(金山医院)、重庆医科大学附属儿童医院及重庆多伦多国际医院。 周边学校： 鸳鸯镇中学及小学，金山小学，奥林匹克花园配套的幼儿园(建设中)、北大附小(建设中)、北大附中初中、高中，重庆一中国际部(建设中)。 周边交通： 轨道交通描述：轻轨3号线 公共交通：617路,126路,616,两路05路,835专线,835路,870路,882路等20多路公交车 |
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内部配套 |
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篮球场、网球场、健身步道等为健康身体提供保证。 |
暂无 |
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周边景观 |
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800亩观音岩生态公园、200亩沐仙湖、6万平米新城广场、150米渝北区体育中心。 |
暂无 |
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周边公园 |
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800亩观音岩生态公园、200亩沐仙湖 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
鸳鸯卫生院，重庆医科大学附属医院(金山医院)、重庆医科大学附属儿童医院及重庆多伦多国际医院。 |
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周边学校 |
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重庆市渝北区竟成中学校,仁睦完全小学,重庆市渝北区仁睦初级中学校,两江小学校,渝北中学,浩博幼儿园 |
鸳鸯镇中学及小学，金山小学，奥林匹克花园配套的幼儿园(建设中)、北大附小(建设中)、北大附中初中、高中，重庆一中国际部(建设中)。 |
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周边交通配套设施 |
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已开通619、689、686路公交线路，未来更多线路正在连线中，距两路城区5分钟车程。 |
轨道交通描述：轻轨3号线 公共交通：617路,126路,616,两路05路,835专线,835路,870路,882路等20多路公交车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆御城实业发展有限公司 |
重庆融创基业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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金科物业管理咨询公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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非也广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 御城华府位于渝北区空港国际新城核心位置，紧邻新城广场、渝北区体育中心、规划中的渝北区房管局等职能部门办公大楼等市政配套，远观800亩观音岩森林公园，辖200亩沐仙湖，生态资源良好，空气质量很清新。 整个项目占地为92亩，总建筑面积17万方、容积率2.5、绿地率为50%，项目打造的是一个以花园洋房为主的高品质生态住宅小区。建成后将成为目前空港新城最高端的住宅小区。 御城华府在规划设计上采用新亚洲建筑风格，各个区域间既相对独立，又为一个有机整体。首先推出面市的将是以4+1退台式花园洋房为主的4-9号楼，户型面积在115-155平米之间。在整个户型设计方面都是采用的一梯两户、版式结构，内部结构方正。在我们一期的住宅中几乎每一层的户型都会有露台的赠送，除此之外，底层和顶层的业主还可以额外享受到私家花园的赠送。整个户型在兼顾功能性的同时最大程度地体现了人性化设计的理念，让整套住宅在舒适性和功能性方面得到了很大的提升，为品质生活奠定了一个坚实的基础。 此外小区在节能材料方面也是花了不少工夫去做的，每一户家中都安装有双层中空玻璃，外墙均采用保温隔热处理。让在节约能源支出的同时，还延长了建筑物的寿命。 在小区内商业街规划有超市、便利商店，特色餐饮店等，小区内各项生活配套设施一应齐全；在运动设施方面，篮球场、网球场、健身步道等为健康身体提供保证。 项目在景观设计方面，采用的是目前最为流行的泰式皇家园林风格，独具特色的泰式皇家园林其浓重的人工雕琢痕迹让项目园林更具有品质感和梦幻感，高大的热带植物配以低矮的灌木丛,喷泉水景结合极具东南亚文化特色的动物雕塑,花园中还有原木或鹅卵石的小道,原木的小亭台等,营造出浓浓的热带风情。内部景观轴线贯穿所在组团，与主景观大道、入口广场，形成一个完整的入口节点，从而将人流引向各组团内部。通过大门、喷泉、叠水、台阶式花池、临水平台、踏步、雕塑……等多种形式的景观要素精心组织，共同构成了社区环境序列的完美乐章。特色突出的泰式皇家园林景观，异域小品点缀其中，让你享受到皇家一般的高贵品质生活。既避免了简单规划的视觉单一，又使景观的空间归属性更强，真正打造细节，提升品质和尊贵感，尊重人本的丰富性，让建筑为您量身度做。 800亩观音岩生态公园、200亩沐仙湖、6万平米新城广场、150米渝北区体育中心 已开通619、689、686路公交线路，未来更多线路正在连线中，距两路城区5分钟车程。 地上5层地下1层，总套数1220。 停车位:549 物业现状:地上 层内外销:外销 占地面积:61158平方米 总建筑面积:170000平方米 总户数:1220 开发商:重庆御城实业发展有限公司< 代理商:重庆(香港)中原营销策划顾问有限公司 |
融创金贸时代总占地11万方，总建面45万方，容积率3.16，位于北部新区中央行政商务区内，由金开大道、金渝大道、机场高速围合而成，与经开区管委会隔街相望，距市政绿化广场仅150米。轻轨三号线已通车，沿途将停靠金渝站、金童路站和童家院子站，使本区域成为北部新区的交通枢纽中心区。 |
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