网友评分 |
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综合评分64分126人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.70元/月/平方米 |
3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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忠县红星小区滨江路28号（质检局旁） |
南岸茶园新区香溪路6号(通江大道旁) |
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交通状况 |
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重庆主城在朝天门乘坐重庆至忠县的定线大巴车，距忠县约200公里。在三公里新客运汽车站下车后，打车到红星片区长江码头，海星酒店旁的滨洲上城营销中心即可。或到达忠县后乘坐301路，在卫生局下车步行可到达。 |
同景国际城雍华府位于茶园，现慈母山隧道已经贯通，茶园到江北嘴最快只要10分钟。轻轨六号线目前在建，预计2013年正式通车，随着南岸区综合服务中心的搬迁进度和茶园自身的加速，区域内公交系统也正式启动，按最新公交方案，在茶园一共安排了8条公交线路，其中6条公交线路为： 1号线：长江工业园——同景国际城——茶园枢纽站——四公里 运力：2辆车 2号线：长江工业园——同景国际城——茶园枢纽站——上新街 运力：1辆车 3号线：峡口——同景国际城——茶园枢纽站——德庄 运力：2辆车 4号线：茶园枢纽站——海德酒店——龙头寺——人和 运力：10辆车 5号线：茶园枢纽站——南山高尔夫 运力：1辆车 6号线：茶园枢纽站——工业园区 运力：2辆车 175、176路内循环公交 运力：20辆车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
轻轨6号线 |
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开盘时间 |
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2011年07月02日 |
2012年06月30日 |
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销售许可证 |
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中国土房管（311）预字第（1212）号 |
渝国房证字(2011)872号 |
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入住时间 |
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2012年12月01日 |
2013年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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3.66 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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256户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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200000㎡ |
2000000㎡ |
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占地面积 |
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46000㎡ |
1998000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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366 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.4 |
434 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
茶园 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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“滨洲上城”，位于红星小区滨江路片区(海新酒店与红滨医院之间)。交通较为便捷，附近有忠州四小、忠县中学、红滨医院、公安局、幼儿院、品牌建材及家俱市场等，生活配套比较完善。 |
依茶山临香溪，山水双全；聚合“水影、曲径、林风、望山”四大风情景观。 |
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内部配套 |
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暂无 |
业主享受到近3000亩大盘完善配套。涵盖了百货旗舰店、大型超市、各式主题主力店/专卖店、精品名店街、大型娱乐、电影院、特色餐饮店等。 |
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周边景观 |
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暂无 |
项目位于同景公园东南坡，地形以坡地为主，自身自然景观资源，紧邻茶园，空气清新。 |
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周边公园 |
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暂无 |
自身同景国际社区公园配置。 |
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周边医院 |
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红滨医院 |
西郊医院 |
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周边学校 |
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滨洲上城附近有忠州四小、忠县中学、红滨医院、公安局、幼儿院、品牌建材及家俱市场等，生活配套较为完善。 |
南坪试验幼儿园、新加坡才儿坊幼儿园、珊瑚小学、重庆第二外国语学校。 |
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周边交通配套设施 |
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重庆主城客人在朝天门座重庆至忠县的定线大巴车，距忠县约200公里。在三公里新客运汽车站下车后，打车到红星片区长江码头，海星酒店旁的滨洲上城营销中心即可。 |
在茶园一共安排了8条公交线路，其中6条公交线路为： 1号线：长江工业园——同景国际城——茶园枢纽站——四公里 运力：2辆车 2号线：长江工业园——同景国际城——茶园枢纽站——上新街 运力：1辆车 3号线：峡口——同景国际城——茶园枢纽站——德庄 运力：2辆车 4号线：茶园枢纽站——海德酒店——龙头寺——人和 运力：10辆车 5号线：茶园枢纽站——南山高尔夫 运力：1辆车 6号线：茶园枢纽站——工业园区 运力：2辆车 175、176路内循环公交 运力：20辆车。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|
重庆万通置业公司与金科旗下的重庆中科建设公司 |
重庆联星投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
重庆同景置业有限公司 |
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物业公司 |
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万通物业管理公司 |
同景物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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一、品牌价值优势： 忠县“滨洲上城”项目是由重庆万通置业公司与金科旗下的重庆中科建设公司，两家实力公司联袂开发，并引进金科物业管理公司，进行后期全方位的小区物业管理指导。 二、地段价值优势： “滨洲上城”，位于红星小区滨江路片区(海新酒店与红滨医院之间)。交通较为便利，附近有忠州四小、忠县中学、红滨医院、公安局、幼儿院、品牌建材及家俱市场等，生活配套比较完善。 三、景观价值优势： “滨洲上城”，整个项目规划由7栋，33层，三梯8户，总建筑面积约20万平方米的高层景观洋房及规划的五星级酒店、公寓式写字楼、配套商业城、滨江广场等组合而成的大型生活住区。项目分三期开发，一期为全江景景观高层洋房，全瞰近500米长江的水岸生活线；二期为全湖景，半江景高层景观洋房，座拥7000平方米左右“天鹅湖”的良好湖景景观；三期为江景+滨江广场高层景观洋房，近1.8万平方米的滨江广场是政府规划忠县较大的城市文化休闲广场。 四、物管价值优势： “滨江上城”，引进金科物业管理公司，进行全程管理。小区内将使用红外线电子监控安防系统，保安24小时巡逻，门禁对讲系统、消防自动报警等高科技的物业管理设备，尽可能让您生活安心。 五、一期项目介绍 “滨江上城”，推出的一期为3号楼，三梯八户，32层的全江景景观洋房，户型有一室一厅，二室一厅、二室二厅和三室二厅；建筑面积从64平方米—109平方米(其中，拥江的四套：中间两套约85平方米，左右两边为89.1平方米左右；享园的四套，中间约64.8平方米和82.16平方米左右，左右两边约89.88平方米和约109.1平方米)，共6种户型，户型多样，可供选择的面广；从户型空间结构的设计上，也以人为本，尽可能考虑和结合忠县人的生活需求，户型方正，功能齐备，1.5米左右的景观大阳台，及大客厅和大主卧，采光通风；且有卧室独特的外飘窗设计，更能拓宽居住与休闲空间。 |
同景国际城雍华府毗邻同景公园，南临香溪河，地形以坡地为主，自然景观资源优越。 同景国际城雍华府，同景国际城收官别墅组团，以融入巴渝风情的别墅设计打造“联排、叠拼“等物业形态。尽享数千亩国际花园成熟社区300亩同景公园、26万方商业中心、五大会所、全程品质教育、轻轨六号线等配套体系，雄踞大城之中风水宝地，繁华与静逸皆在掌握，继慈母山隧道全线通车，江北嘴10分钟直达茶园之后，茶园新区再迎重大利好，朝天门市场整体搬迁茶园迎龙，预计明年投入使用。 同景国际城雍华府，成熟大社区里适合全家人居住的城市别墅。四重景观环绕，户户享有超大私家庭院；楼体功能型分层设计、全套房结构外带露台。室内6.9米-12.5米挑高，空间可塑性强。国际级大师高文安先生执笔样板房，典范品质生活。 |
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