网友评分 |
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综合评分78分596人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分88分813人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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景观高层1.9元/月/平米；花园洋房2.4元/月/平米 |
高层1.8元/月/平米，商业4元/月/平米 |
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车位费 |
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4/月/元 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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江北红石路大庆村(鸿恩寺公园旁) |
合川久长路步行街（农村商业银行斜对面） |
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交通状况 |
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公交：110路、113路、113专线、114路、115路、127路、133路、148路、181路、181路夜班、183路区间高峰、201路、202路、205路、270路、800通宵线、801路、821路、863路、882路 |
五条公交线路：101 .401.601.801.111。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年09月 |
2012年10月30日 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2010）渝字第（951）号 |
合国土房管（2012）预字第（61）号 |
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入住时间 |
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2013年09月 |
2014年11月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年02月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
板楼,塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
商业 |
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容积率约 |
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3.5 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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7179户 |
2198户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
272241㎡ |
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占地面积 |
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229313.7㎡ |
76358㎡ |
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一句话描述 |
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首创鸿恩国际生活区国际生活区 |
暂无 |
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车位数 |
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4870个 |
1468 |
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车位配比 |
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1:0.67 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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鸿恩寺 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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暂无 |
市政配套：人民广场、湿地公园(使用中) 商业配套：华朝五星级酒店、华润万家百货、太平洋五星级影院、永辉超市、德克士和芙蓉咖啡(规划中) 医疗配套：合川首家三甲医院、东津沱社区医院、合川中医院等(使用中) 教育配套：南屏中学，南津街小学、南滨路小学、才儿坊幼儿园(使用中) |
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内部配套 |
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内部打造万国风情主题公园 |
紫荆路东侧的社区拥有约500米绿化通廊，是生活休闲的好去处。配备有托儿所、金科金牌物管和配套用房等。4.5万方商业街区配套、大牌云集，即将入驻。 社区内还设有标准篮球场一个，羽毛球球场一个；室外游泳池一个。此外还有儿童室外活动场地及室外综合健身场地(布置全民健身器材，含乒乓球台)。(规划中) |
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周边景观 |
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周边公园：石门公园、儿童公园、花卉园、鸿恩寺公园 |
人民广场、湿地公园、文峰塔公园、南屏滨江公园 (使用中) |
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周边公园 |
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周边公园：石门公园、儿童公园、花卉园、鸿恩寺公园 |
人民广场、湿地公园、文峰塔公园、南屏滨江公园 (使用中) |
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周边医院 |
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附近有重庆江陵医院、重庆市肿瘤医院、骑士医院、重庆市江北区第五人民医院等 |
合川首家三甲医院、合川区中医院、合川区急救中心等 (使用中) |
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周边学校 |
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附近有江北区实验小学、和济门小学、徐悲鸿中学、203职业高中、重庆航天职业技术学院 |
合阳中学，南屏中学、南津街小学、南滨路小学、高阳小学、才儿坊幼儿园 (使用中) |
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周边交通配套设施 |
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127、115、202、210、801、863、882、148、181、183、201等。 |
五条公交线路：101 .401.601.801.111 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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首创新石置业有限公司 |
重庆合川区金科合竣置业有限公司 |
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投 资 商 |
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首创置业股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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金网络物业公司 |
重庆金科物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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KINVO金网络置业（集团） |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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首创鸿恩国际生活区是首创置业打造的100万方级CLD都心生态生活大盘。项目雄踞重庆江北鸿恩中央CLD区域，毗邻观音桥商圈，相邻于主城千亩鸿恩寺森林公园。 项目由伴山高层、花园洋房构成，为主城核心区域住区。亲山临水异域园林，装修入户大堂，四大公园集群环抱，红石路立体交通网络畅达全城各大区域 |
金科世界城位于合川城市发展重心的南屏南滨组团区，项目毗邻区委区政府和行政大厅、人民广场。 规划将以中、下什字老城中心区为依托，逐步完善城市配套，将南屏发展成为集市政办公、商务金融、会议会展、商业文娱、居住为主要功能的综合城区。 政府南移，公园、学校、医疗、商业等配套的完善规划，加上便捷的交通，舒适的环境，南屏新区已然成为合川的宜居之城。 体院馆、青少年活动中心等体育文化项目以及正在规划的科技馆、特色博物馆、各类陈列馆、民间艺术展示基地等项目。 金科世界城拥有南津街、希尔安大道，滨江大道、南屏大桥加上升级版高铁车站共同织起便捷立体交通网络，项目已然成为合川南屏新区繁华都市的核心。随着高铁站的快速升级，该区域的城市新中心价值将进一步突显。另外高速公路下道口正在重新修建，新的下道口将贯通项目南侧的希尔安大道，届时从项目出发到达重庆主城各区将更加便捷。 世界城项目占地约114亩，总建筑面积约27万方，由5栋阔景高层、3栋创新板式跃层以及4.5万方街区商业组成。总体规划为街区商业、居住、生活配套等多功能为一体的城市综合体。世界城商业规划为三大主题街区，世界走廊将定位为购物娱乐街区，即将引进大型超市、KTV、咖啡厅、西餐厅等生活配套；盛宴坊一街区定位为大型高端餐饮街，即将引进大型酒楼、中餐厅、火锅店等；盛宴坊二街区定位为世界美食街，日韩料理、巴西烤肉、南美牛排、欧式甜品等即将进驻。住宅则由两大组团构成，分别为观邸和御江，观邸是新城中心繁华商圈之上，稀有的中心高层住宅；御江是新城中心滨江公园之上，为数不多的江景华宅。住宅户型分为平层和跃层。 金科世界城总占地约112亩，总体地貌为平整坡地地形。 项目总体规划为街区商业、居住、生活配套等多功能为一体的城市综合体。总建筑面积约27万㎡。由5栋高层、3栋板式跃层以及4.5万方街区商业组成，其中商业街区成功洽谈的商业有：大型品牌超市、大型餐饮连锁、大型咖啡连锁体验店等多元丰富商业业态。世界城总体规划为街区商业、居住、生活配套等多功能为一体的城市综合体。 一期即将推出金科世界城商业街区。 |
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