网友评分 |
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综合评分60分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分138人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.30元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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渝鲁大道1003号（北部新区渝鲁大道海事局旁） |
江北区北滨路西段 |
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交通状况 |
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渝中区方向：601,105 ,439 ,138 ;沙坪坝方向：202,166,821, 208; 南岸区方向：119,168,611,323;渝北、江北区方向：616,879,617 ; 九龙坡方向：820,0800,818 ,421。 |
中海北滨1号坐落于重庆主城核心最具影响力的黄金板块——北滨路，与重庆CBD相辅相成，龙盘虎踞，毗邻江北、沙坪坝等数大商圈，距离渝中区亦是极速可达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年08月 |
2008年05月25日 |
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销售许可证 |
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渝国土房管(2010)预字第(924)号 |
渝国土房管(2007)预字第(546)号 |
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入住时间 |
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2012年12月 |
2008年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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3.5 |
1.17 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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356户 |
527户 |
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建筑面积 |
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26900㎡ |
148000㎡ |
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占地面积 |
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6667㎡ |
100530㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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143 |
车位数:地上103个;地下103个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.86 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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高新区板块 |
北滨路板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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周边的教育也是相当成熟的： 幼儿园有七色光幼儿园 小博士幼儿园，巴蜀幼儿园。 小学有天宫殿小学，巴蜀小学，五里店小学。 中学有五里店中学，巴蜀中学。 生活方面买菜的话可以选择(天宫殿)农贸市场，也可以选择重百；吃饭方面你可以在转盘和鲁能秀街选择麦当劳、火锅馆、养生馆等；其他的象桐君阁药房、干洗店、格力电器这些基本配套都有了。 当然年轻人的休闲和娱乐也考虑到了，平时可以去解放碑、观音桥、南坪商圈购物，晚一点也可以去得意世界泡吧，周末可以和家人去龙头寺公园、江北嘴公园散步，或者约个三五好友去科技馆、大剧院、I-MAX影院、洋人街、长滨路观江。 |
公建配套:中餐厅;超市;西餐厅;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;西餐厅;家政中心;娱乐中心;洗衣房;,0,0,网球场;棋牌室;健身房;室外泳池; |
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周边景观 |
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暂无 |
小区景观 |
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周边公园 |
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暂无 |
石门公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
民营骑士医院 |
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周边学校 |
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西米幼儿园,巴蜀鲁能第二幼儿园,载英幼儿园,巴蜀幼儿园鲁能园,巴蜀鲁能幼儿园,爱霖九寨幼儿园 |
市级南开小学，市级南开中学，市级树人小学，市级蜀都中学 |
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周边交通配套设施 |
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渝中区方向：601 解放碑-火车北站 105 临江门—火车北站 439 菜园坝——火车北站。138 南方花园D区——火车北站 沙坪坝方向：202双碑—天宫大道 166 芳草地——鲁能星城 821 川外-火车北站 ；208 西南医院-火车北站 南岸区方向：119 南坪—人和 ；168 南坪-鲁能星城； 611 南泉-鲁能星城；323 洋人街-火车北站 渝北、江北区方向：616 南坪—渝北空港 879 南桥寺-火车北站 617 金砂水岸-鸳鸯。 九龙坡方向：820 直港大道—火车北站 0800动物园——火车北站 818 大渡口天辰华府——火车北站。421 建设厂-火车北站。 |
轻轨2号线(较场口-新山村)大坪2163米公交106(红旗河沟-猫儿石)猫儿石82米106(猫儿石-红旗河沟)猫儿石82米135(大都会-猫儿石)猫儿石82米135(猫儿石-大都会)猫儿石82米615(大川水岸-中山支路)北国风光202米615(中山支路-大川水岸)北国风光203米104(朝天门交通广场-红岩村)红岩村833米104(红岩村-朝天门交通广场)红岩村833米 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯;全装修; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆市渝业房地产开发有限公司 |
重庆中海房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆市渝业房地产开发有限公司 |
中海地产 |
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物业公司 |
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暂无 |
中海物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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重庆新泽地产顾问 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目居于重庆市"三北核心"北部新区龙头寺鲁能星城12街区商业中心对面，共享鲁能大配套的小户社区。紧邻重庆江北嘴中央商业区和观音桥商圈，区位优势明显；挂牌成立的两江新区发展在即，未来升值潜力巨大，周边配套齐全，居住氛围浓厚，3分钟生活圈涵盖教育、超市、卖场、餐饮、公园，区域知名度和认可度高。 做为重庆向北发展的“三北”中心：北部新区版块，是政府重点打造的北部核心居住区，而江北则承载着北部核心商业区的职责，渝北两路则担负起了北部核心商贸区的重任。已经居住首选北部新区，而投资商业首选江北区，如果是企业则首选渝北区，享受国家对应优惠政策。 作为投资首要考虑的是投入和产出，两江新区的利好实际意义在于政府将在2年内投入100亿发展市政基础，拉动800亿的GDP产值，未来区域的升值空间将赶超北京、上海。投入仅30万，首付仅7、8万，而收益方面：作为江北嘴商务区白领上班的首选，这样唯一的小户型社区预计每月的租金高达1000元，保守估计每年12%租金增值，13年则可收回成本，并达到并达到200%的收益。相对于股票、基金等其它投资形态，这是一种相当稳定并且回报较高的投资方式 寸滩码头、内环高速、石黄隧道、龙头寺公交车站、长途汽车站、火车站、23条公交线全面投入运营，3条轻轨线、城市快速公交BRT，交通十分便捷。 渝业城市童话，是重庆渝业地产为青年量身打造的以魔幻、时尚为主题的小户型社区。以约40—56平方米紧凑1室和独立2室小户型为主，地上31层。总占地面积约10亩，容积率:3.5，总建筑面积约26900方，共356户。 户型灵动可变，卧室飘窗、空中院馆、巧妙的将智慧融入细节，低总价，小户型，高赠送，大配套，是为数不多的宜居社区 周边的教育也是相当成熟的： 幼儿园有七色光幼儿园 小博士幼儿园，巴蜀幼儿园。 小学有天宫殿小学，巴蜀小学，五里店小学。 中学有五里店中学，巴蜀中学。 生活方面买菜的话可以选择(天宫殿)农贸市场，也可以选择重百；吃饭方面你可以在转盘和鲁能秀街选择麦当劳、火锅馆、养生馆等；其他的象桐君阁药房、干洗店、格力电器这些基本配套都有了。 当然年轻人的休闲和娱乐也考虑到了，平时可以去解放碑、观音桥、南坪商圈购物，晚一点也可以去得意世界泡吧，周末可以和家人去龙头寺公园、江北嘴公园散步，或者约个三五好友去科技馆、大剧院、I-MAX影院、洋人街、长滨路观江。 |
项目介绍: 中海地产作为世界500强成员企业、中国房地产综合实力之冠，以28年全球经营的国际化视野、强大的品牌辐射力和综合实力一路领军中国房地产市场。2006年10月，中海地产正式进入重庆，倾注精品豪宅开发经验，于重庆主城核心北滨路上创作的别墅臻品—〖中海北滨1号〗，致献主流巅峰人士。作为中海第四代精品豪宅的升华，将以“新古典主义建筑”、“维多利亚英伦风情”呈现，这是基于重庆英式建筑稀缺，而英式皇家正宅足以豪宅的尊贵。 〖中海北滨1号〗坐拥嘉陵江至美湾畔，尽享江景、山景、城景、园景多重景观境界，以中海第四代精品的高品质开启滨江别墅巅峰。黄金的区位、稀缺的资源、完美的规划、精心的打造以及品质化服务将使中海?北滨1号生活越加尊崇。 项目率先主推204席纯英式风格滨江联排别墅，其中双拼32套，其余为四拼或六拼的联排。独创“前园、中庭、后院、多层露台”的三维立体别墅空间，三重院落、多层露台花园、户内全明设计。联排面积从210—255㎡不等，双拼面积为291㎡，均带90—110㎡超大半地下层空间。在景观方面，独有私家花园设计，原滋原味的英式田园风情；此外，还有业主专享的中央生态溪谷和山顶观江运动休闲公园。 2007年12月2日，〖中海北滨1号〗在万众瞩目下盛大开盘。当天近300组来宾莅临北滨1号现场，气氛空前热烈，一期推出92套联排及双拼别墅，于开盘当日售出89套，成交销售率高达97%，一举开创重庆同类产品销售记录新纪元，以3.1亿的超高销售业绩，再次证明了中海地产强大的品牌号召力以及北滨1号别墅的非凡品质。当天成交均价15800元/平米，起价13000元/平米，最高价23000元/平米，具有相当大的增值空间。 〖中海北滨1号〗二批次英伦皇家别墅08升级版3月撼世登场！充分展现中海地产一贯创新超越的作风，从空间、景观、配套等方面进行提升。其独创“3+1”三维立体别墅，多重院落、多层露台、多个花园，超大赠送空间；临溪而居，出门即拥全城独有的中央生态溪谷，风景咫尺，视野全面升级；紧邻山顶运动休闲公园，集运动、观江于一身；室内恒温泳池、标准网球场、慢跑环山步道、高尔夫推杆练习场等配套。3月30日二批次别墅开盘当日推出65套珍稀别墅单位，成交48套，成交均价达17000元/平米，起价14000元/平米，最高价达25000元/平米，整体价格比首批次开盘上涨近15%，再次以非凡品质向市场显露其王者滨江的风范。 除别墅物业外，〖中海北滨1号〗纯板式小高层亦将推出。其超越中海四代精品，原创一梯两户纯板式滨江豪宅结构，南向观江一览无余。在建筑风格上，延续皇家别墅的英伦风格，以极致简约的设计创作英伦爵世豪邸。123-220㎡大尺度空间，户户皆设南北双空中庭院，跃层户型加送大露台；更可享受中央生态溪谷、山顶运动观江公园等别墅级配套，开创重庆纯板式住宅之领先标杆！ 小高层发售在即！实景示范区即将盛情呈现！ 景观:小区景观 园林景观:小区景观，嘉陵江 |
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