网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分74分333人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分79分336人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
2.95元/月/平米 |
2.0元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
江北北滨路版块 |
渝中大坪大石路(马家堡车站向西200米) |
||
交通状况 |
|||
|
暂无 |
马家堡车站向西200米可达项目。轻轨2号线、地铁1号线交汇，轨道站点均在项目200米范围内，多条城市主干道、垮江大桥环绕左右。 |
||
轨道交通 |
|||
|
轻轨9号线,10号线 |
轻轨2号线,1号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2012年08月31日 |
||
销售许可证 |
|||
|
渝住建委（2019）预字第（1416）号 |
渝国土房管(2012)预字第(097)号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2013年07月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2011年06月25日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
多层,小高层,高层,超高层 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
商业,公寓,写字楼 |
||
容积率约 |
|||
|
4.6 |
4.63 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
9422户 |
1200户 |
||
建筑面积 |
|||
|
1323550㎡ |
1300000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
284700㎡ |
253333.46㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
北滨路大规模繁华社区 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
10000 |
8000 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1 |
1:6.6 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
北滨路板块 |
大坪板块 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
教育配套：新村小学、鲤鱼池小学、巴蜀小学、建新中学、求精中学、巴蜀中学等，小区已引入东方剑桥国际双语幼儿园； 商业配套：观音桥商圈、解放碑商圈、五里店商圈、江北嘴商务区、社区商业配套等； 文化配套：江北嘴中央公园、重庆大剧院、重庆科技馆、龙头寺公园等； 医疗配套：三二四医院、长安医院、社区医院； |
项目周边邻轻轨2号线、地铁1号线、奥体中心、大坪医院、重医附一院、百盛商场、家乐福、永辉、新世纪、重庆医科大学、渝州宾馆、万友康年等 (以上全部状态为使用中) |
||
内部配套 |
|||
|
滨江商业街、社区服务中心、休闲娱乐广场、亲子互动乐园、文化交流会所、全民运动空间，社区游泳池 |
60万方天街商业(在建中) |
||
周边景观 |
|||
|
南山、鸿恩寺公园 |
鹅岭公园(使用中) |
||
周边公园 |
|||
|
鸿恩寺公园、嘉陵公园 |
鹅岭公园(使用中) |
||
周边医院 |
|||
|
三二四医院、长安医院、社区医院 |
大坪医院、重医附一院(以上全部状态为使用中) |
||
周边学校 |
|||
|
鲤鱼池小学、巴蜀小学、建新中学、求精中学、巴蜀中学，目前已引进东方剑桥国际双语幼儿园 |
大坪小学，重庆医科大学，后勤工程学院(以上全部状态为使用中) |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
道路：北接建新东路，南临北滨路，多条公交线路可达（融景城站约19条线路，五里店灯饰广场约19条线路），自驾交通路网四通八达 桥梁：黄花园大桥、朝天门长江大桥、嘉陵江大桥、渝澳嘉陵江大桥、曾家岩嘉陵江大桥（在建） |
轻轨2号线、地铁1号线交汇，轨道站点均在项目200米范围内，多条城市主干道、垮江大桥环绕左右。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
毛坯，装修房 |
公寓装修 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
金融街重庆融拓置业有限公司 |
重庆龙湖成恒地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
金融街重庆融拓置业有限公司 |
龙湖地产 |
||
物业公司 |
|||
|
北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司 |
重庆新龙湖物业有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
金融街融景城位处江北北滨路，东临江北嘴，西临观音桥商圈。项目占地近427亩，总建筑面积约170万方，共由约45栋高层、超高层滨江住宅组成，同时项目还规划配备近10万方商业街区、两栋写字楼以及会所，建成之后将成为北滨路上规模较大的社区。 项目规划设计根据地形特征，结合路网形成城市商业轴，体育绿化带、滨江绿化带及四个商业节点建设，项目建筑全为高层、超高层设计，形成层层退台的分布层次，项目内部每个组团都拥有超大中庭园林景观，各组团亦形成多个休闲广场，终将呈现一个景观园林体系。首期主力户型多为100平米以上的三房、四房，高梯户配比，约1:1车位打造，社区内二个幼儿园的规划，目前已有幼儿园开园招生。金融街融景城内部规划有“九曲花街”，九曲花街是以美国旧金山“九曲花街”为蓝本，并参考了日本著名的“难波公园”商业项目，商业利用约50米南北高差打造不同标高的中间平台，室内层高约5-6米。 |
龙湖时代天街城市综合体，2012年底全面开业。项目规划“两条商业街”、“三大Shoppingmall”、“八大公共广场”，业态涵盖购物中心、商务楼宇、soho空间、住宅等。
城市超级综合体，项目规划“两条商业街”、“三大Shopping mall”、“八大公共广场”，建筑业态涵盖购物中心、商务楼宇、soho空间、住宅、城市广场等，融合休闲购物、行政办公、星级酒店、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城市广场、文化艺术九大城市功能. 城市超级综合体，项目规划“两条商业街”、“三大Shopping mall”、“八大公共广场”，建筑业态涵盖购物中心、商务楼宇、soho空间、住宅、城市广场等，融合休闲购物、行政办公、星级酒店、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城市广场、文化艺术九大城市功能. 龙湖天街——时代天街是龙湖打造的天街：400余家商铺85%入住2012年底开业 得天独厚的区位优势、硬件设施(如8000个车位)将吸引超过200万人流 龙湖时代天街规划“两条商业街”、“三大Shopping mall”、“八大公共广场”，建筑业态涵盖购物中心、商务楼宇、soho空间、住宅、城市广场等，融合休闲购物、行政办公、星级酒店、城市、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城市广场、文化艺术九大城市功能。 龙湖时代天街规划“两条商业街”、“三大Shopping mall”、“八大公共广场”，建筑业态涵盖购物中心、商务楼宇、soho空间、住宅、城市广场等，融合休闲购物、行政办公、星级酒店、城市、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城市广场、文化艺术九大城市功能。 整个时代天街项目拥有3个主入口，此次龙湖推出的三期全新商铺就位于南主入口，是整个时代天街临近主干道的销售型商铺，扼守着渝中区交通大动脉——长江二路，以及医学院路、即将在年内开工的医学院支路， 将辐射渝中、南坪、九龙坡、大渡口区域。三期产权式商铺共百余席，总面积1.3万方，户型面积建面50-500平方米，主力建面约80-100平方米。三期的商铺将和三期商业融合，明年底，三期商铺将实现交付，而三期商业也将启动招商。 |
||
