网友评分 |
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综合评分63分128人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分333人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
2.95元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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巴南界石镇海棠大道1号(界石文化中心附近) |
江北北滨路版块 |
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交通状况 |
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南城山水交通状况：302界石-解放碑，312南坪-石龙，314南坪-姜家及309路。界石还规划并建设区域性快速大通道，目前北与长生（茶园）、南泉（鹿角），南与南彭、渝沙路、重庆二环相接的区域大通道已纳入规划，有望轻轨延伸至界石。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
轻轨9号线,10号线 |
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开盘时间 |
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2013年07月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2015）预字第（084）号 |
渝住建委（2019）预字第（1416）号 |
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入住时间 |
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2013年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2011年06月25日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
多层,小高层,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.86 |
4.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1196户 |
9422户 |
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建筑面积 |
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714932㎡ |
1323550㎡ |
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占地面积 |
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384371㎡ |
284700㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
北滨路大规模繁华社区 |
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车位数 |
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1918 |
10000 |
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车位配比 |
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1:1.6 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北滨路板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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规划中小学：界石小学，渝南田家炳中学，正大软件学院 规划综合商场：在建的27500 平米的大型商业金融广场 规划有界石镇的医院：界石镇中心医院 规划有项目附近的银行：工行、农行，农商行，建行，邮政银行 规划有商业网点：移动营业厅、电信营业厅，联通营业厅 规划有周边特色餐饮：特色火锅、烧鸡公、六合鱼、北渡鱼、特色烤羊、三大盆菜馆等 |
教育配套：新村小学、鲤鱼池小学、巴蜀小学、建新中学、求精中学、巴蜀中学等，小区已引入东方剑桥国际双语幼儿园； 商业配套：观音桥商圈、解放碑商圈、五里店商圈、江北嘴商务区、社区商业配套等； 文化配套：江北嘴中央公园、重庆大剧院、重庆科技馆、龙头寺公园等； 医疗配套：三二四医院、长安医院、社区医院； |
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内部配套 |
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规划有社区健身设施及临街商铺 |
滨江商业街、社区服务中心、休闲娱乐广场、亲子互动乐园、文化交流会所、全民运动空间，社区游泳池 |
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周边景观 |
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巴南区圣灯山风景区 |
南山、鸿恩寺公园 |
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周边公园 |
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巴南区圣灯山风景区 |
鸿恩寺公园、嘉陵公园 |
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周边医院 |
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(使用中)界石镇中心医院 |
三二四医院、长安医院、社区医院 |
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周边学校 |
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规划有界石小学，渝南田家炳中学，正大软件学院 |
鲤鱼池小学、巴蜀小学、建新中学、求精中学、巴蜀中学，目前已引进东方剑桥国际双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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规划有302界石-解放碑，312南坪-石龙，314南坪-姜家及309路 |
道路：北接建新东路，南临北滨路，多条公交线路可达（融景城站约19条线路，五里店灯饰广场约19条线路），自驾交通路网四通八达 桥梁：黄花园大桥、朝天门长江大桥、嘉陵江大桥、渝澳嘉陵江大桥、曾家岩嘉陵江大桥（在建） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯，装修房 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆市南环房地产开发有限公司,重庆和发房地产开发有限公司 |
金融街重庆融拓置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
金融街重庆融拓置业有限公司 |
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物业公司 |
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重庆丽湾物业管理公司 |
北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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南溪绿郡坐落于界石镇海棠大道1号，总用地面积约为384371.87平米，建设用地总面积约为164300平米，其中居住用地面积136800平米，商业金融用地面积27500平米。规划由32幢低层联排住宅，26幢5层住宅，3幢5+1层住宅， 4幢11层住宅，9幢18层住宅，2幢20层住宅，5幢24层住宅，2座6班幼儿园，6座地下车库以及4栋底层为商铺的综合楼(18层以下)组成。 南溪绿郡拟建一个界石镇内超前性高档品质园林住宅小区。主要由多层及高层住宅，写字楼，幼儿园，商业及地下车库组成。 南溪绿郡一梯两户小高层所有户型拥有花园洋房的品质。建筑形体局部退台，利用阳台、露台及屋顶平台，强调花园洋房特点。 |
金融街融景城位处江北北滨路，东临江北嘴，西临观音桥商圈。项目占地近427亩，总建筑面积约170万方，共由约45栋高层、超高层滨江住宅组成，同时项目还规划配备近10万方商业街区、两栋写字楼以及会所，建成之后将成为北滨路上规模较大的社区。 项目规划设计根据地形特征，结合路网形成城市商业轴，体育绿化带、滨江绿化带及四个商业节点建设，项目建筑全为高层、超高层设计，形成层层退台的分布层次，项目内部每个组团都拥有超大中庭园林景观，各组团亦形成多个休闲广场，终将呈现一个景观园林体系。首期主力户型多为100平米以上的三房、四房，高梯户配比，约1:1车位打造，社区内二个幼儿园的规划，目前已有幼儿园开园招生。金融街融景城内部规划有“九曲花街”，九曲花街是以美国旧金山“九曲花街”为蓝本，并参考了日本著名的“难波公园”商业项目，商业利用约50米南北高差打造不同标高的中间平台，室内层高约5-6米。 |
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