网友评分 |
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综合评分57分135人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分264人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层2.20元/月/平米 洋墅2.60元/月/平米 |
1.9元/月/平米 |
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车位费 |
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尚未公开 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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龙洲湾商圈旁巴滨路68号 |
沙坪坝区沙正街19号（欣阳广场正对面） |
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交通状况 |
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轨道交通：3号线学堂湾站 道路交通：4桥3路，立体交通网络发达，通达性好。 4桥：鱼洞大桥、马桑溪大桥，李家沱大桥和在建的白居寺大桥 3路：项目正面的巴滨路，背面的渝南分流道及渝南大道 公共交通：现有194、340、369、328四路公交已通车，未来还将开通10余条公交路线； |
地铁1号线、211（白鹤林-西物市场） 、237（先锋街-西南医院）、261（磁器口-解放碑）、462（重大-解放碑）、805（重大-嘉陵厂）、806（重大-九宫庙）、202（双碑-黄泥磅）、843（磁器口-中梁山）、802（重大-牛角沱）、248（井口-西南医院）、181(杨公桥-解放碑)、501（沙坪坝-北碚）、502（牛角沱-北碚）、821（龙头寺-烈士墓）、801（两路-烈士墓）、863（观音桥-烈士墓）、133（金开大道-西南医院）、还有定线小面的（沙坪坝-沙滨路） |
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轨道交通 |
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轻轨3号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2012年05月27日 |
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销售许可证 |
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渝住建委（2019）预字第（1528）号 |
渝国土房管（2013）预字第（166）号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2011年07月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,多层,小高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.00 |
8.17 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1931户 |
2127户 |
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建筑面积 |
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258081㎡ |
122433.54㎡ |
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占地面积 |
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104662㎡ |
11852㎡ |
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一句话描述 |
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27万方滨江品质洋墅社区 |
郁金香国际公寓郁金香国际公寓 |
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车位数 |
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1095 |
c栋车位261个 |
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车位配比 |
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1:1.7 |
1:0.28 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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项目南面规划一处城市广场用地，沿滨江绿地和江景展开面具有良好的景观展示面；以及项目二期规划的五星级酒店。 |
市场配套： a)小区正对面就是沃尔玛超市，中心商圈有永辉、重百、新世纪、家乐福等大型超市。 b)小区300米范围就有农贸市场。 银行分布： a)小区正面有工商银行和交通银行 区域景点：(中国3个4A景点) a)中国的红色旅游连线：红岩革命纪念馆。 b)重庆主城唯一的古镇：磁器口古镇。 c)重庆主城的两大肺叶：歌乐山国家森林公园。 |
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内部配套 |
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规划有休闲广场+喷泉+商业街+运动场(篮球场、羽毛球、泳池)+ 幼儿园等服务设施为一体的居住小区。 |
暂无 |
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周边景观 |
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坐拥主城约1000米长江江景 |
歌乐山国家森林公园、磁器口古镇 |
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周边公园 |
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巴南文化公园、燕尾山假日公园(在建中)、动步公园(规划中)、龙洲湾公园、重庆汉海极地海洋公园(建设中)。 |
歌乐山国家森林公园 |
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周边医院 |
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重庆市巴南区中医院、巴南区人民医院、重庆市第七人民医院、花溪医院 |
沙坪坝区人民医院、西南医院，肿瘤医院。 |
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周边学校 |
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鱼洞二小巴南小学校区、德普国际学校、龙州湾小学 |
小学：沙坪坝小学 。 中学：1中、3中、7中 大学：重庆大学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：华宇龙湾(194、340、369)，南郊医院(328) 轻轨站：学堂湾 |
211（白鹤林-西物市场） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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华宇集团重庆业瑞房地产开发有限公司 |
重庆庆鸿房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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重庆华宇物业服务有限公司 |
重庆庆鸿物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华宇龙湾地处龙洲湾板块，巴滨路南段，是既享商圈繁华又得滨江悠闲的江上精华一段，不仅坐拥主城罕有的近千米长江江岸线，周边绿地、公园环绕，毗邻重庆汉海极地海洋公园、中德马术场、阳春湿地、巴文化电影公园等城市级娱乐配套，还享4桥3路3轻轨的立体交通网络，实力演绎“得天独厚”。 华宇龙湾整个项目由别墅级亲水洋墅社区、江景高层、滨江格调商业街共同构成。目前在售洋墅组团临江亲水，底跃前后花园、私家车库，超大使用面积，无鸡肋空间；顶跃双露台俯瞰大美江湾，看尽长江日出日落。此外，华宇集团重金打造的千米花浪体验式滨江商业街将从项目一侧穿过，用心建筑，用心生活，华宇龙湾正在用生活美学家的态度给重庆小资生活一个全新提案。 |
郁金香国际公寓江苏汇鸿国际集团旗下全资子公司重庆庆鸿房地产开发有限公司打造的中心商圈校园地产投资品，项目位于沙坪坝商圈的核心：东面欣阳广场、南接南开中学、西靠沙杨路、北邻重庆大学B区。通过沙杨路、沙正街、内环高速以及地铁1号线可畅达各地。在项目门口就有沃尔玛超市、沙坪坝小学、重庆市1、3中，银行、农贸市场等。 项目总占地面积11852㎡，由3栋35层电梯公寓组成。住宅以20-60㎡单配和1室1厅户型为主。目前即将推出的是A栋20-30㎡精装单配和36-40㎡精装1室1厅。 |
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