网友评分 |
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综合评分78分183人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/月/平米 |
1-1 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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二郎科技大道76号(彩云湖湖公园内) |
重庆市二郎九龙园区电大站 |
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交通状况 |
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规划建设中的轻轨5号线，BRT1号线，239（晋愉绿岛—渝高香洲站—建专）、109（二郞—渝高香洲站—较场口）、838（辅杨路—渝高香洲站—西城绿锦）、117（南桥寺—巴国城—彩云湖）891（建设厂—渝高香洲站—新桥）、204（和尚山—渝高香洲站—都市花园）、289（西郊—渝高香洲站—大学城）、486（毛线沟—渝高香洲站—西彭）、876、827、325、269等多路 |
项目距巴国城、彩云湖仅5分钟车程，门前即有826路公交车经过。共计12路通达全城的公交线路汇聚于此，构建而成快速的出行体系。08年1月开通的BRT（快速公交巴士），设站于巴国城，途经高九路，25分钟便可直抵渝中，再可换乘至江北。,格力路及新世界石材市场,住宅区,广播电视大学,港湾仓储 |
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轨道交通 |
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轻轨5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年06月26日 |
2008年05月10日 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2016）预字第（391）号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年12月 |
2009年07月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年12月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.99 |
5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
400户 |
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建筑面积 |
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280000㎡ |
30135㎡ |
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占地面积 |
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123986.8㎡ |
6027㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1744 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
燃气，小区设燃气管网到户 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水，部分二次加压供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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巴国城餐饮一条街、金科商业街、千叶中央街区、二郎步行街居然之家、老百姓超市、金科西城大院新世纪超市、多家汽车4S店；交通银行九龙园支行、民生银行、农村商业银行迎宾分理处、建设银行九龙园分理处、农业银行火炬大道支行、浦发银行、中国银行火炬大道分理处、工商银行九龙园分理处、邮政储蓄九龙园储蓄所； |
就医条件:九龙园区疾病控制中心、九龙园区医院、九龙坡区第二人民医院 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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彩云湖湿地公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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彩云湖湿地公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医疗配套： 重庆二郎医院(渝高香洲旁)、金科绿韵康城——华西口腔医院(巴国城对面)、大渡口中医院，重钢医院 |
九龙园区疾病控制中心、九龙园区医院、九龙坡区第二人民医院 |
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周边学校 |
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教育配套： 同天绿岸—三色幼儿园；金科绿韵康城—三色幼儿园；金科西城大院—九龙坡区机关幼儿园；谢家湾小学分校杨二小(马王乡轻轨车站旁)、巴国城旁—重庆舞蹈学院；九龙坡二郎广播电视大学； |
舞蹈学校、国际外国语学校、重庆广播电视大学、巴蜀中学（光华风和日丽）、华岩小学（华岩寺旁）、人和中学（玉清寺）、半山小学（华龙大道旁） |
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周边交通配套设施 |
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周边交通配套有：建设中的轻轨5号线。除此外周边约10余条公交线路，主要通达九龙坡、大渡口、沙坪坝、渝中区、江北、南岸、渝北区等主城核心区域；项目距快速公交BRT1号线科城路站仅7、8分钟路程，周边公交239(晋愉绿岛—渝高香洲站—建专)、109(二郞—渝高香洲站—较场口)、838(辅杨路—渝高香洲站—西城绿锦)、117(南桥寺—巴国城—彩云湖)891(建设厂—渝高香洲站—新桥)、204(和尚山—渝高香洲站—都市花园)、289(西郊—渝高香洲站—大学城)、486(毛线沟—渝高香洲站—西彭)、876、827、325、269等多路；。 |
华龙(地铁站),重庆电大站(公交站),华龙小区(公交站),华岩路站(公交站),新世界建材(公交站),格力后门(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司 |
重庆协能房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司 |
重庆协能房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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成都东景物业管理有限公司 |
重庆协能物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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渝高香洲位于九龙坡二郎片区、巴国城旁。项目嵌入彩云湖国家湿地公园，三面环园生态环境十分优越。项目是由一级开发资质的重庆渝高科技产业(集团)股份有限公司负责开发的。 渝高香洲总规划用地约123986.8平方米，总建筑面积约约28万平方米，容积率1.99，绿地率大于30%，建筑密度20%，共约2000户。项目由别墅、花园洋房、高层和底层商业为一体的住宅社区，其中有3栋双拼别墅、19栋5+1花园洋房、、9栋11F电梯洋房、7栋高层住宅。2012年9月将公开销售8-14幢楼，面积区间在120-170之间，2号楼已封顶。 渝高香洲项目在建筑设计上为新巴渝建筑风格，在设计中注重强调户型与自然的零距离及私密性等要素。观景角度的选取上，也各有不同，此点设计既拥有观景的效果，更增添了生活的舒适性，渝高香洲景观采用现代园林与清新纯净的自然景观相结合的手法，打造公园与社区无缝衔接，生活与自然融为一体的无边际景观，创造出别具一格的生活环境，置身其中便可使您远离喧嚣的都市回归至宁静、自然、闲适的绿色生活。 项目周边配套，各大银行、二郎步行街、巴国城饮食娱乐一条街、新桥医院、以及建设中的中央街区分布四周。社区内部配套，建有幼儿园、景观泳池、文化活动站、邮政所、社区保健站、小区底层商业、会所、篮球场、羽毛球场等运动设施。 渝高香洲交通便利，出门即是公交车站直达各大商圈，除现有的公交线路正在建设中的轻轨5号线二郎站也临近项目使得出行更加便捷。 |
项目介绍: 协能枫馨丽园位于九龙坡区二朗科技新城广播电视大学背面，格力路与华园路交界处，处于重庆市主城区内。整个场地约呈梯形，场地东西大约宽85米，南北长95米，总用地面积6027㎡，场地内地势呈西北高东南低态势。东邻格力路及新世界石材市场、南邻“二朗·欣茂苑”楼盘、西靠广播电视大学及广播电视大学驾校、北接港湾仓储。 项目立面简洁、现代，33层的高层峻拔体魄，成为区内地标性建筑之一。来自北京龙安华成建筑设计有限公司的设计师们原创设计37-88㎡的可变小户，并按照人性化、科学化理念规划布局，使400套房源户户采光通风。可变户型、创意小跃的独特设计，在满足房间的基本需求之后，力求让有限的空间获得更多的生活享受。大面积的空中花园、挑高5.8米的客厅，让空间获得了更多的实用面积，轻松实现2房变3房，3房变4房的魔幻生活。再以景观阳台、飘窗等元素，兼得生活与享受的双重需求。 园林景观:以景观阳台、飘窗等元素，兼得生活与享受的双重需求。 |
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