暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.9元/月/平米

高层2.3元/月/平米，别墅3.5元/月/平米

暂无

待定

暂无

暂无

2012年09月02日

2015年05月

大足区国土房管（2012）预字第31号

渝国土房管（2015）预字第（615）号

2014年12月31日

2016年12月

50年

50年

暂无

暂无

暂无

2012年05月

1

1

双拼别墅,高层

独栋别墅,高层

住宅,别墅

住宅,公寓

1.02

1.72

暂无

2720户

1350000㎡

446265㎡

暂无

260222㎡

暂无

鼓浪屿民国气韵湖山人文现房别墅

暂无

2450

暂无

1：0.9

暂无

暂无

暂无

金开大道

市政供水

市政供水

市政供水

暂无

海棠森林公园、历史文化风情街、滨河商业休闲街、城市中央公园

医院——重庆医科大学附属医院(金山医院(使用中))、重庆医科大学附属儿童医院(使用中)、重庆多伦多国际医院(重庆涉外医院)(使用中)、重庆渝北区鸳鸯卫生院(使用中)；超市——新世纪超市(使用中)、沃尔玛(即将入驻)、翠云农贸市场(使用中)；银行(使用中)——建设银行、工商银行、交通银行、兴业银行、农业银行、中国银行、民生银行、光大银行、中信银行、华夏银行；购物(使用中)——保利商业风情街、龙湖蓝调天街、西部奥特莱斯购物广场、金山城市广场；酒店(使用中)——维景酒店、重庆天来大酒店(原戴斯大酒店)； 西部建材城(使用中)、汽博中心(使用中)、三亚湾水产市场(使用中)、出口加工区(使用中)；幼儿园：中港英华幼儿园(使用中)小学(使用中)：翠云小学、鸳鸯小学、金山小学；中学(使用中)：经开育才中学、两江中学、北大附中、重庆耀中国际学校；大学(使用中)：西南政法大学、南方翻译学院近20000㎡生活、休闲、体验三大主题商业区，70000㎡体育公园、法式酒庄、恒温恒湿酒窖、 驳岸会所 ，女子SPA会所(在建中)

暂无

　　幼儿园、游泳池、体育公园、高尔夫挥杆练习场、酒窖、雪茄吧、高端会所等

海棠森林公园、城市中央公园

翠云公园、联发·体育公园

海棠森林公园、大足石刻景区、城市中央公园

翠云公园、联发·体育公园

三甲医院

重庆医科大学附属医院(金山医院)(使用中)、重庆医科大学附属儿童医院(使用中)、重庆多伦多国际医院(重庆涉外医院)(使用中)、重庆渝北区鸳鸯卫生院(使用中)；

城南中学

幼儿园：中港英华幼儿园(使用中)

小学(使用中)：翠云小学、鸳鸯小学、金山小学；

中学(使用中)：经开育才中学、两江中学、北大附中、重庆耀中国际学校；

大学(使用中)：西南政法大学、南方翻译学院

周边环绕着三大路线：佛都达到，南环二路，大铜路。

联发瞰青北邻重庆机场，东临寸滩港口。“开山渝”等7大城市主干道以及翠云、金渝7大立交环绕，快速直达全城。轻轨3号线翠云、长福路双站点紧邻项目。116、684、786、153、616(区间)、617、618、831、607等10余条公交线路现已开通。小区车行主干道与城市道路相连接。各组团以组团级道路与小区主干道相连，低层住宅单体以尽端式支路与组团级道路相连，实现由公共到私密的层层过滤。

毛坯

毛坯

暂无

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

重庆泽京实业发展(集团)有限责任公司

联发集团重庆房地产开发有限公司

重庆泽京集团

联发集团重庆房地产开发有限公司

重庆泽京物业管理集团有限公司

厦门联发（集团）物业服务有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

总体介绍

海棠香国距东关转盘，往铜梁方向约1.1公里处。处于北环东路、佛都大道、大铜路之间，北侧紧邻近200亩的“海棠森林公园”，地块内濑溪河自西向东穿越而过，水面宽30米以上(河道最宽处达42米)，河流沿线长约1.2公里。项目总占地面积963亩，总建筑面积135万平方米，由重庆泽京集团投资50亿元倾力打造。

2012年海棠香国，作为大足城市旅游形象，未经面市即受到政府重点关注与支持，使其荣膺联合国亚洲人居署颁发的国际含金量极高的，“绿色亚洲人居环境典范项目”！

“海棠香国”争创4A级景区，项目涵盖了历史文化风情街、滨河商业休闲街、城市中央公园等，更把住宅建于景区内，将带给人们一种前所未有的生活方式。项目集休闲旅游、餐饮旅舍、商业娱乐、文化展示、高尚住宅等于一体，是大足“东拓”、城市区域开发的桥头堡。

旅游商业部分介绍

项目景区由昌州古城、香霏街组成，毗邻海棠森林公园，濑溪河绵延流长，穿流其中。昌州古城，再现古昌州时的建筑风貌，城内以繁华的宋代街市文化和民间民俗文化为主要构成部分，以写实的手法融入了宋代的官府衙门、寺庙街坊、百家祠堂、手工作坊、戏台戏楼、客栈小吃等日常生活状态，让游客在体验中感受宋代昌州城的热闹景象，必将吸引大量的旅游观光客；香霏街，其中式现代的人文建筑，与高端商业相结合，将濑溪河的水流引入其中，形成建筑、水体、商业、景观的完美融合，其“新天地”模式的小资商业群，对邻昌州古城，媲美丽江古城，超越成都宽窄巷子，必将成为重庆高端人群，周末休闲度假的热门。

住宅部分

海棠香国颠覆了传统的居住理念，有别于传统住宅小区，作为大足区继大足石刻的第二个人文风景区，不仅仅依附于大足石刻，更是把大足石刻传承千年的人文精神更新和引入到人们的生活中。它以一种崭新的居住理念，诠释了真正回归自然的生活，它不是造住宅，然后点缀植物、人工开凿湖泊溪流，而是先建造一个人文风景区，再把住宅置于风景区里，居住在此的人们，时时刻刻感受人文精神的氛围、自然风光的熏陶，让旅游不必等假期，不必再出行，走出家门，是一种全新的人文景区生活方式。

海棠香国，千亩百万方景区生活大城，作为“中国人文·景区生活第一体验区”，其高尚住宅由花园洋房与高层组成，建筑采用现代中式设计手法，由国际著名设计机构DC国际担纲设计。花园洋房打破了传统洋房的设计理念，几乎全部设置电梯，满足业主奢侈生活的居住享受，洋房最小间距达18米，超过市场标准，通过错落有序的排布，实现景观均好；

高层建筑一改普通的平顶设计，通过局部的退、错等手法，楼间距最高超过130米，充分考虑日照、天际线等因素，将现代与中式文化完美融合，实现了人居生活的国际标准。海棠香国高尚住宅，独享1200米濑溪河滨河景观带，毗邻近200亩海棠森林公园，更倾力打造2万5千平米城市中央公园，加之景区人文生活体验，其居住享受不可复制。

　　联发瞰青源墅，位于两江新区板块——北部新区金开大道。项目拥有近33000㎡的天然湖面，50000㎡鼓浪屿水陆风情园林景观，50余亩城市坡地公园以及10余亩山体公园。同时项目毗邻3300亩园博园，300亩翠云森林公园，整体生态环境优异，轻轨3号线临近项目。区域价值和自然资源条件决定了项目具备打造高品质居住社区的潜力。

　　联发瞰青立面设计。

　　联发瞰青源墅建筑立面采用折中主义风格，融合中西建筑文化元素。从陪都时期建筑中吸取有特色的标志符号融合到项目建筑设计中，质朴又不失精美；角度平缓的坡屋顶，依山而建的错落体量，青灰的砖墙，凹凸丰富的立面，还有各种细部装饰，隐隐透露着重庆陪都时期建筑的内涵。项目低层联排住宅立面进行统一设计，避免传统低层联排住宅单一的复制拼接出现的单调感，而且我们在同一户型的立面设计上进行局部的差异设计，也避免了传统低层住宅区建筑成片后造型单一的不足，形成联排似双拼，双拼类独栋的视觉效果。差异化设计既丰富了小区的景观层次，也直接拉动了项目的定位层次。

　　联发瞰青源墅户型设计：

　　联发瞰青源墅遵循优景优用原则，户型设计多样化，功能与分区合理，花园、跃层、飘窗等大量半赠送面积最大程度提高户型的实际得房率；空间紧凑，重点保证主卧室的舒适性和客厅的观景效果。

　　联发瞰青源墅取意厦门鼓浪屿和重庆名墅之民国贵族气韵，鼓浪屿风情园林功能性与观赏性完美融合、50000㎡水陆休闲广场提供闲情逸致生活，精雕融汇中西、贯通古今传世建筑，更设有山顶法式酒庄，恒温恒湿酒窖……铺设奢华与尊贵的家族生活场。

　　联发瞰青源墅设计山、湖、园、林“四重景”皆入户，私享地下阳光俱乐部，精设影音室、健身房等多重家庭party空间。

　　联发瞰青源墅，源自联发房产30年深厚积淀、承袭中央别墅区、呼应山湖美境，将为重庆呈现一部内涵的人居作品。