暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

5元/月/平米

3.60元/月/平方米

待定

面议

暂无

暂无

2013年07月24日

2016年10月06日

渝国土房管（2013）预字第（532）号

渝国土房管（2016）预字第（395）号

2014年12月31日

2017年09月

50年

50年

暂无

暂无

2011年12月01日

2011年10月01日

1

1

塔楼,高层,超高层

独栋别墅,叠拼别墅

住宅

别墅,商铺

3.9

1.80

478户

4618户

180000㎡

410000㎡

40000㎡

230000㎡

重庆两江四岸南滨路豪宅

暂无

900

4618

1:1.9

1:1

中央空调，地暖，智能化家居系统

暂无

南坪中心板块

茶园

市政供水

市政供水

市政供水

市政供水

商业配套：南坪：已投入使用的百联商厦、重百、万达广场、新世纪、万千百货、星光时代广场、红星美凯龙、沃尔玛、家乐福、百盛、国美、苏宁；对岸的解放碑时代广场、大都会、重百、新世纪、太平洋百货、家乐福、国美、苏宁、日月光广场、英利IFC、创汇首座MEE、NOVO百货、等。服务配套：中国银行、建设、招商、农业、农商行、国家开发银行、渣打、汇丰、华夏银行、工商银行、南华证券、西南证券等。周边的五星级酒店：已投入使用的凯宾斯基、希尔顿(上海城)、、艾美、长嘉汇项目酒店、阳光一百项目酒店、1891项目酒店、喜来登、海棠晓月项目酒店、丽笙世嘉、融侨项目酒店、洲际、海逸、威斯汀、豪生、万豪、希尔顿(两路口)。医疗配套：已投入使用的武警总队医院、第五人民医院、重医附二院、儿童医院、第三人民医院、第六人民医院。餐饮娱乐配套：已投入使用的南滨路餐饮一条街，南坪商圈、解放碑商圈。

根据茶园新区100万人口的新区规划，现政府规划引进已投入使用的重庆11中、珊瑚中学、珊瑚小学、龙门浩职业中学、南坪实验幼儿园、工商大学等知名学校入住茶园；医疗方面引进已投入使用的西郊医院、重医附二院江南医院两所三等甲级医院；还有建设歌剧院、文化艺术中心、图书馆、博物馆等文化体育场馆项目。未来五年时间茶园新区将形成130万方商业体量。本区是集科、工、商、贸、旅游、休闲、娱乐为一体的生态新区，乃融自然、经济、人文为一体的多维生态城市。

双会所、室内恒温游泳池（使用中）

金科中央御院小区内规划有会所、运动场地等。

长江江景（使用中）

已投入使用的中央主题公园、人民广场、湿地公园、苦溪河、10万余亩的天然森林覆盖

南滨路公园（使用中），重庆游乐园（使用中）、南坪商圈的城市繁华、项目自身的精致园林

中央主题公园（使用中）、湿地公园（使用中）

医疗配套：投入使用的武警总队医院、第五人民医院、重医附二院、儿童医院、第三人民医院、第六人民医院。

西郊医院（使用中）、重医附二院江南医院（使用中）两所三等甲级医院

天台岗融创小学，南坪实验小学正街校区

已投入使用的重庆市11中、龙门浩职业中学、珊瑚中学、珊瑚小学、南坪实验幼儿园等，以及我司金科御院项目正与重庆巴蜀小学进行洽谈

身处南滨路。石板坡、菜园坝、鹅公岩、东水门、朝天门、千厮门、黄花园、渝澳大桥、嘉华大桥，贯通东西南北，连接渝中、江北、沙坪坝等各大区域，各大商圈。交通便利。

沿途经过363、321、872、873、318、962、347等二十余条公交路线到会展中 心站下车、南滨巴士。

轨道交通：轻轨3号线工贸站下。

茶园的交通枢纽系统由内环高速、两轻轨、三隧道共同构成“三横三纵”的道路系统。内环高速可速达主城，真武山隧道（使用中）直通九龙坡区，竣工的慈母山隧道（使用中）串起经开区、茶园、弹子石CBD和江北嘴CBD四地；在建中的轻轨6号线和8号线将成为串联起重庆主城东、南、北三方的交通动脉，共同架构起茶园的中央枢纽系统。

简装

毛坯

全玻璃幕墙外立面，全装修修交房。每户均配置户式中央空调，地暖，智能化家居系统等

建筑立面：莱特草原风

2梯1户

暂无

暂无

暂无

重庆融创亚太实业有限公司

重庆市金科宸居置业有限公司

融创中国控股有限公司

暂无

物业管理顾问公司：第一太平戴维斯物管。物业管理公司：重庆融创物业管理有限公司

金科物管有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

融创玖玺台位于重庆两江四岸南滨路，南接凯宾斯基酒店，背靠南山，直面浩荡长江。项目占地70亩，总建筑面积约18万方，由一栋高层和三栋超高层观江构。

项目基地标高达300米，揽渝中半岛天际线以及南山风景区，享主城区宽阔的浩瀚江面和无边际视野，占领主城区两江四岸260亩绿地，成为重庆城市江、山、城、园稀缺资源的理想居住地。

项目周边五星级酒店云集，已经开业的包括喜来登、皇冠假日、丽笙世嘉、艾美、凯宾斯基共5家，规划中的五星级酒店近10家。40余条公交线路、轻轨3号线使其四通八达，观音桥、解放碑等知名商圈。

不远将来，一条新的快速干道将缩短项目和江北机场间的距离，可畅达江北机场。

在拥有这些外部条件时，融创玖玺台从西部以全玻璃幕墙打造外立面，到两梯一户享电梯配置并配备大尺度的私家电梯厅，再从室内空间写字楼级别的3.3米层高到阔达18米的270度环幕宽景无遮挡观江面。每户均配置户式中央空调，地暖，智能化家居系统等。

2013年赌王何鸿燊旗下私人会所鸿艺会签约入驻融创玖玺台，并命名为玖玺鸿艺会，成为重庆私人会所。

项目基地标高达到300m，居高临下，重庆斥资千亿打造渝中半岛美景，享主城区宽阔的浩瀚江面和无边际视野，占主城区两江四岸260亩城市级绿地，成为重庆城市能够占江、山、城、园四重资源的理想居住地。

玖玺臺由一栋高层和三栋超高层观江，主力户型面积为200-500平米。项目借鉴纽约中央公园西十五号、香港天玺、上海汤臣一品等市，由融创和绿城联袂打造，在绿城的蓝色系产品基础之上，融入融创对物业的基因，在城市中心，占有人文和景观资源，集合资源、产品、服务、生活四大系统，为名流圈层打造的体系化精品物业。

玖玺臺，在择址、产品、服务、圈层四个方面，创中国都会体系化。

博物馆级安保系统，满足安全需求的安防体系。

智能停车管理系统、呼梯系统，满足方便的智能化体系。

2梯1户超高电梯配比，主仆分流，私家电梯厅，超越别墅般私密的竖向交通体系。

楼盘优势：

(1)地段、资源优势

1.重庆作为国际都会，全球舞台，GDP增速连续数年前列，已经成为五大中心城市之一。

2.地处城市中心，周边有15座五星级酒店，占世界密集的五星级酒店聚集带，毗邻解放碑、南坪两大商圈，享南滨路数百万平米商业、商务、休闲、娱乐配套。

3.本项目侧靠南山，三面环水，长江曲曲环抱，有“玉带缠腰，金银万贯之象”，如同外滩之于上海，南滨路，百年洋行云集。

4.居高临下，揽重庆渝中半岛、南滨路美景。

5.占长江宽观景面。

6.建基标高300米城市。

7.科普公园，占地近260亩，是两江四岸市政公园级绿地，享庄园后花园。

8.智能停车管理系统、呼梯系统，满足方便的智能化体系

9.2梯1户超高电梯配比，主仆分流，私家电梯厅，超越别墅般私密的竖向交通体系

(4)圈层优势。

　　金科中央御院总占地面积345亩，总建筑面积约54万方，主要打造以湖景联排、叠拼、类独栋等别墅物业为主，以及少量部分洋房产品的品质社区。金科中央御院做为中央别墅区里，拥有区域里生态资源，一湖三公园环绕，整个项目大限度利用原生坡地形势，利用坡地的高差情况，大限度的保证了每栋楼的观景面。同时提倡人本主义理念，实现人车分流，体现项目品质。

　　金科中央御院主打art deco(新古典主义)，即经过改良的古典主义风格。在保留材质、色彩原有风格的基础上摒弃了过于复杂的机理和装饰，既感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，又简化了线条与繁琐。这是将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现。

　　金科中央御院则由1.7万方漫步公园、2万方山地公园、9万方湿地公园三大公园环绕；梧桐道、香樟道、樱花谷依山而建，更有约2公里湖岸线，约4万方饮用级水源湖泊横贯其中，500米环湖步道，樱花漫谷，可供垂钓；约500米法桐林荫；项目入口处“香樟大道”依山而建，园内设有”斜阳草地”，樱花谷、半月亭、浅水湾等多重景观。

　　金科中央御院三面环山，一面临水，山水相连，项目形态如“玉带龙椅”，所处丘陵，负阴抱阳，龙虎环卫，势成椅状，前有水库，形如玉带，环抱山丘，项目面水坐山，形成玉带龙椅局，玉带缠腰，身坐龙椅。

　　周边配套：

　　根据茶园新区100万人口的新区规划，现政府规划引进已投入使用的重庆11中、珊瑚中学、珊瑚小学、龙门浩职业中学、南坪实验幼儿园、工商大学等知名学校入住茶园；医疗方面引进已投入使用的西郊医院、重医附二院江南医院两所三等甲级医院；还有建设歌剧院、文化艺术中心、图书馆、博物馆等文化体育场馆项目。未来五年时间茶园新区将形成130万方商业体量。本区是集科、工、商、贸、旅游、休闲、娱乐为一体的生态新区，乃融自然、经济、人文为一体的多维生态城市。

　　周边商业：

　　未来5年，130万方大型商圈商业体量即将成形。形成地上、空中、地下三位一体的立体商业网络，规划有星级影院、酒店、写字间、大型百货、商场、超市等购物、休闲、娱乐产业，以满足区域内居住人群的消费需求。现已成功招商的就有“麦当劳”西式快餐，1.26万方的大型品牌超市人人乐、西南片区日式料理店贵太郎、正宗品牌泰国菜泰棒等。

　　周边交通：

　　茶园的交通枢纽系统由内环高速、两轻轨、三隧道共同构成“三横三纵”的道路系统。内环高速可速达主城，真武山隧道直通九龙坡区，竣工的慈母山隧道串起经开区、茶园、弹子石CBD和江北嘴CBD四地。在建中的轻轨6号线和8号线将成为串联起重庆主城东、南、北三方的交通动脉，共同架构起茶园的中央枢纽系统。