暂无

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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

1.8元/月/平米

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2014年11月10日

2012年10月13日

渝国土房管(2013)预字第212号

渝国土房管（2012）预字第（668）号

2015年06月30日

尚未公布

50年

50年

大产权房

大产权房

2013年01月

2012年09月

1

1

小高层,高层

高层

住宅

住宅,公寓

4.81

4.22

1680户

431户

215073.3㎡

50302㎡

39335.04㎡

8393㎡

暂无

暂无

暂无

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观音桥板块

暂无

市政供水

市政供水

市政供水

市政供水

保利江上明珠畅园是保利地产在观音桥核心商圈打造的百万方中央森林公园住区高层组团，近享北城天街、远东百货、茂业百货、星光68、大融城、新世纪、重百、国美电器、苏宁电器、商社电器、UME国际影城、万达电影院等观音桥160万方商圈内完美商业配套，购物、餐饮、娱乐、休闲一应俱全。

重百超市、各类餐厅、市政公园等，享五里店及江北嘴CBD大配套。

保利江上明珠畅园不但享有保利江上明珠125万方大盘配套，毗邻观音桥商圈，坐拥千亩鸿恩寺森林公园，自身还配备有30万方商业集群、甲级写字楼、世界500强星级酒店、风情商业街等多种配套，将生活配套全面覆盖。

项目A塔包括三千平米的特色商业配套，包括24小时便利店、精品特色餐饮、精品茶社、特色西点房等。

使用中：

鸿恩寺森林公园

陶然古镇

市政公园

使用中：

儿童公园，北滨路方特魔幻公园，群众艺术馆

市政公园等

使用中：

324医院、骑士医院，重庆第十二人民医院，江北区第八人民医院

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项目内部品牌幼儿园，附近有苗儿石实验小学、新村实验小学、两江实验小学(规划中)、徐悲鸿中学

新村致远实验小学,佳嘉幼儿园(五简二支路),三色幼儿园,东方剑桥幼儿园(北城路),三之三太阳城幼儿园,渝和明珠幼儿园

项目乘车路线： 870路【陈家坪汽车站-奥林匹克花园】 631路【鸿恩寺公园-珠江太阳城】123路【重庆儿童公园-廊桥水乡】

保利江上明珠畅园自驾车路线：解放碑——嘉华大桥——三湾路——鸿恩寺森林公园；解放碑——黄花园大桥——五里店——观音桥——鸿恩寺森林公园；沙坪坝——石门大桥——松树桥——渝奥大道——鸿恩寺森林公园；杨家坪——嘉华大桥——三湾路——鸿恩寺森林公园；南坪区——黄花园大桥——五里店——观音桥——鸿恩寺森林公园

周边交通便利。105路、119路、121路、135路、141路、152路、111路、149路、151路、153路、323路、419路、421路、439路、616路、620路、841路、866路。 未来周边有3条轨道交通：6号线、9号线、环线 从解放碑过来：可以走嘉临江滨江路，过黄花园大桥直达本项目；从南坪过来：可过长江大桥，经石黄隧道，过黄花园大桥到达本项目；从杨家坪过来：可以过嘉华大道，走北滨1路直达本项目；从沙坪坝过来：可以走嘉临江滨江路，过黄花园大桥直达本项目；从观音桥过来：可以走建新东路，再转五简路到达本项目；从红旗河沟过来：可以走红黄路，再转五红路、五简路到达本项目；从江北机场过来：可以走机场高速在东环立交转内环高速，再行至五童立交转渝鲁大道到达本项目。

毛坯

毛坯,装修

毛坯

暂无

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1梯3户

暂无

暂无

保利（重庆）投资实业有限公司

重庆市江北嘴置业有限公司

保利（重庆）投资实业有限公司

暂无

保利重庆物业管理有限公司

重庆市江北嘴物业服务有限公司

保利代理重庆分公司，重庆晟城房地产顾问有限公司

暂无

暂无

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　　保利江上明珠是由保利(重庆)投资实业有限公司开发项目，以全球化视野，打造125万方珍宝级中央公园住区。项目位于重庆中心地段江北观音桥，将1100亩鸿恩寺森林公园，西部地区儿童公园划为您的私享后院。沿山阵列，订制涵盖别墅、洋房、高层、LOFT、商业五类全业态的城市半山社区。

　　保利江上明珠不但紧邻江北区观音桥商圈，集繁华于一身，更将蜿蜒嘉陵江江景尽收眼底。2014，保利江上明珠五线齐发，成为重庆城心一颗闪耀的明珠。

　　保利江上明珠X-LOFT商务公寓属于D-3组团，位于销售中心南面。西面和东南面市政道路，西北角为鸿恩寺公园入口，隔市政道路眺望到鸿恩寺公园，北侧为会所和幼儿园和已建洋房区。规划建设总用地面积115297.51m2，总建筑面积641090.27 m2，容积率为4.31。

　　项目涵盖2000㎡生活超市及3公里生态商业街、陶然居大观园，亿元级明珠生活馆，幼儿园。是集高层住宅、酒店、写字楼、LOFT公寓、风情商业街等于一体的大型城市综合体。而X-LOFT商务公寓展示了国际化商务公寓的生活形态：从规划到管理，从景观到建筑，采用居住、商用双形态设计。加上开通天然气的人性化规划设计，X-LOFT商务公寓希望为客户提供一个都市化、生态化、智能化、效率化、人性化的综合体。我们重视的是人与人之间的交流互动和生活、工作的复合化、高效率，我们希望保利江上明珠是个充满生机和活力的多功能综合体。

25小时总建筑面积约50302.53平方米，由两栋高层组成。项目A塔包括三千平米的特色商业配套，包括24小时便利店、精品特色餐饮、精品茶社、特色西点房等。

项目位于江北嘴CBD门户位置，尽享CBD繁华。周边交通体系完善，轻轨6、9号线、轻轨环线均将施工开通，17条公交线路、4座大桥，多方位立体化的交通网络，机场、火车站极速可达。【25小时】品质高端，空间阔绰：精装大堂——挑高入户大堂、采用星级酒店精装标准，细节之处极致考究，营造优雅空间格调；品牌电梯——精装电梯厅，品牌电梯配置，1梯3户配比，缔造快捷舒心的出入感受；宽敞廊道——含有宽敞公共空间，廊道宽度阔绰，采光通风绝佳，营造生活非比寻常的明亮心情。

【25小时】——24小时全时段的差异化配套生活+1种全新的生活方式

朝九晚五、西装白领、神色匆匆……

就像一场按剧本准点上映的默剧

一天24小时，生活与你的时间擦身而过

与心情无关、与享乐无关

所以，我们为你准备了25小时

24小时CBD享乐+多一种自在生活方式

全天候关照你的随心所需

+美食、+精彩、+健康、+便捷、+闲适

当然，25小时才尽兴"