暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

1.8元/月/平米

2.6元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

2014年11月10日

2014年07月13日

渝国土房管(2013)预字第212号

渝国土房管（2013）预字第（117）号

2015年06月30日

2014年12月31日

50年

50年

大产权房

大产权房

2013年01月

尚未公布

1

1

小高层,高层

高层

住宅

住宅

4.81

3.08

1680户

1762户

215073.3㎡

265651.68㎡

39335.04㎡

55467.5㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1：0.8

暂无

暂无

观音桥板块

巴国城

市政供水

市政供水

市政供水

市政供水

保利江上明珠畅园是保利地产在观音桥核心商圈打造的百万方中央森林公园住区高层组团，近享北城天街、远东百货、茂业百货、星光68、大融城、新世纪、重百、国美电器、苏宁电器、商社电器、UME国际影城、万达电影院等观音桥160万方商圈内完美商业配套，购物、餐饮、娱乐、休闲一应俱全。

人文景观：彩云湖公园；

商业环境：巴国城商业街。

保利江上明珠畅园不但享有保利江上明珠125万方大盘配套，毗邻观音桥商圈，坐拥千亩鸿恩寺森林公园，自身还配备有30万方商业集群、甲级写字楼、世界500强星级酒店、风情商业街等多种配套，将生活配套全面覆盖。

露天游泳池、篮球场(半场)、高档会所健身区(健身区含有教练房、男女更衣室、男女淋浴室、男女卫生间和残疾人卫生间)、亲子房、阅览室、乒乓球室 、桌球室 、咖啡厅 、红酒吧等、品牌幼儿园(占地2000平米)及小区自身商业配套

使用中：

鸿恩寺森林公园

陶然古镇

巴国城生态公园

使用中：

儿童公园，北滨路方特魔幻公园，群众艺术馆

彩云湖公园、翡翠公园

使用中：

324医院、骑士医院，重庆第十二人民医院，江北区第八人民医院

西南医院、新桥医院、二郎医院等

项目内部品牌幼儿园，附近有苗儿石实验小学、新村实验小学、两江实验小学(规划中)、徐悲鸿中学

三色、奇特、才儿坊(私立)幼儿园；兰花小学、科技小学(公立)、同心小学(规划中)；舞蹈学校及成人大学，电大、外国语学校。

项目乘车路线： 870路【陈家坪汽车站-奥林匹克花园】 631路【鸿恩寺公园-珠江太阳城】123路【重庆儿童公园-廊桥水乡】

保利江上明珠畅园自驾车路线：解放碑——嘉华大桥——三湾路——鸿恩寺森林公园；解放碑——黄花园大桥——五里店——观音桥——鸿恩寺森林公园；沙坪坝——石门大桥——松树桥——渝奥大道——鸿恩寺森林公园；杨家坪——嘉华大桥——三湾路——鸿恩寺森林公园；南坪区——黄花园大桥——五里店——观音桥——鸿恩寺森林公园

BRT、109、891、466、268、204、 838、428、239、807十条公交线路，并且通过火炬大道连接杨家坪商圈，距杨家坪步行街约3公里,石桥铺转盘约3公里。

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

保利（重庆）投资实业有限公司

香港恒基兆业集团

保利（重庆）投资实业有限公司

暂无

保利重庆物业管理有限公司

北京均豪物业管理有限公司

保利代理重庆分公司，重庆晟城房地产顾问有限公司

暂无

暂无

暂无

　　保利江上明珠是由保利(重庆)投资实业有限公司开发项目，以全球化视野，打造125万方珍宝级中央公园住区。项目位于重庆中心地段江北观音桥，将1100亩鸿恩寺森林公园，西部地区儿童公园划为您的私享后院。沿山阵列，订制涵盖别墅、洋房、高层、LOFT、商业五类全业态的城市半山社区。

　　保利江上明珠不但紧邻江北区观音桥商圈，集繁华于一身，更将蜿蜒嘉陵江江景尽收眼底。2014，保利江上明珠五线齐发，成为重庆城心一颗闪耀的明珠。

　　保利江上明珠X-LOFT商务公寓属于D-3组团，位于销售中心南面。西面和东南面市政道路，西北角为鸿恩寺公园入口，隔市政道路眺望到鸿恩寺公园，北侧为会所和幼儿园和已建洋房区。规划建设总用地面积115297.51m2，总建筑面积641090.27 m2，容积率为4.31。

　　项目涵盖2000㎡生活超市及3公里生态商业街、陶然居大观园，亿元级明珠生活馆，幼儿园。是集高层住宅、酒店、写字楼、LOFT公寓、风情商业街等于一体的大型城市综合体。而X-LOFT商务公寓展示了国际化商务公寓的生活形态：从规划到管理，从景观到建筑，采用居住、商用双形态设计。加上开通天然气的人性化规划设计，X-LOFT商务公寓希望为客户提供一个都市化、生态化、智能化、效率化、人性化的综合体。我们重视的是人与人之间的交流互动和生活、工作的复合化、高效率，我们希望保利江上明珠是个充满生机和活力的多功能综合体。

　　恒基雍翠名门位于重庆二郎彩云湖片区，毗邻湿地公园——彩云湖公园，是恒基兆业继恒基翠庭和恒基翔龙江畔之后在重庆的又一港式钜作。恒基兆业有限公司，始创于1976年，1981年在香港上市，作为香港大企业集团之一，业务遍及香港和内地。

　　恒基雍翠名门所处的高新区二郎科技新城，为重庆主城西拓城市规划中的主流区域，项目所毗邻的三大城市主题公园：1400亩彩云湖公园、巴国城生态公园和翡翠公园，为项目所在地打造了重庆CLD板块。

　　恒基雍翠名门项目总占地约83.2亩，总建面约26万方，容积率3.08，由十栋高层住宅(31层、32层、33层)和一栋高层商务公寓(21层)围合而成。建筑密度仅为21.29%，，绿化率为30.33%，整个项目共计1762户，住宅套内面积73-140平米,车位配比达到1：0.8。项目景观规划由香港著名雅邦规划设计有限公司设计，绿地面积达到17400多方。

　　项目从选材到建筑工艺，都秉承“港式精工”的企业传统。社区内部配有会所、幼儿园和商业街。会所内设有咖啡吧、红酒吧、桌球室等设施。社区周边集商业银行、建设银行、工商银行及新世纪超市、人人乐超市、重客隆超市等众多商业。项目临近集餐饮、休闲、娱乐等的巴国城商业街。

　　社区物管为北京均豪物业管理有限公司，物业管理面积超过1551万平米，曾服务于北京奥运会的水立方、鸟巢体育馆。