网友评分 |
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综合评分62分125人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分115人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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渝北区金州大道中段(颐和公园旁) |
重庆渝北食品城大道18号(机场路鳄鱼馆下道,沿宝石路前行至红绿灯左转500米) |
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交通状况 |
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轻轨5号线(建设中)公交606、667、625、三条公交线路 |
自驾:机场路鳄鱼馆转盘下道,沿宝石路前行至红绿灯处左转500米; 公交:610、629 轻轨:轻轨9(规划中)、10号线(规划中)换乘枢纽(上湾站)在项目主入口,其中10号线于2014年6月破土动工,预计2017年建成通车; 公交:1.轻轨嘉州坐603,在上湾路站下车,前行至重庆广告产业园 3、轨道回兴站坐642,上湾路站下车,步行至重庆广告产业园。 |
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轨道交通 |
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轻轨5号线 |
轻轨9号线 |
开盘时间 |
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2016年07月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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渝国土房管(2013)预字第(267)号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2018年03月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2016年03月21日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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联排别墅 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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0.65 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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365户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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46491㎡ |
280000㎡ |
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占地面积 |
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71941㎡ |
140000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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736 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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照母山 |
两路回兴板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
周边配套 |
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医疗配套:区域内遍布多家医院,如重医附属金山国际医院 生活配套:自身商业、约克郡商业、万科悦府商业、宜家家居、麦德龙、金科中华12坊、天莱大酒店、天宇大酒店、西部奥特莱斯等 休闲配套:Artdeco风格会所、恒温泳池等一应俱全。 |
重庆C城周边三公里建有西部奥特莱斯、宜家、麦德龙重庆第二门店(规划中)、汽博中心商业区。项目规划有主题商业街、艺术展览中心、特色生活体验馆,着力重庆首席艺术商业综合体。同时配备有公寓、运动商务双会所、员工食堂,引进园区管委会、政府服务平台,为入驻企业提供便捷服务。 |
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内部配套 |
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社区内商业街、幼儿园、篮球场、羽毛球场、公共开放绿地、亲水平台等人性化配置应有尽有。 |
暂无 |
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周边景观 |
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真正做到了:“出门见绿地、散步入公园。” 项目背靠4个公园环绕。这里拥有主城区最齐全的自然资源,山、水、园、林,应有尽有。项目后面是金渝郊野公园、前面是400亩的颐和运动公园、左边依靠4200亩的照母山森林公园,相当于1/5个渝中区大小,是天然的绿肺,未来在别墅这边是公园的5号大门出口,更大的方便了象屿业主进出公园,这是其他别墅项目所没有的;右边是则是别墅业主私家享用的10000平米的翠微湖公园,是你休闲垂的钓的好去处。 |
鳄鱼馆 |
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周边公园 |
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照母山森林公园、颐和公园、金渝郊野公园、翠微湖公园 |
两江东湖公园总部 |
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周边医院 |
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医疗:重庆医科大学附属金山医院(重庆首家VIP一对一服务医院,受到在渝外籍人士、港澳台同胞和国内高端人群的广泛关注和热烈欢迎)、重庆儿童医院礼嘉分院(地址由原观音岩中山路扩展为礼嘉分院,知名专家就诊)、北部新区第一人民医院以及这边在建的重庆市人民医院等为业主的身体健康起到保驾护航。 |
二甲医院(规划中) |
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周边学校 |
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幼儿园:社区内一期高层配有一个2600平米的幼儿园 小学:项目一期往南有正在建设的金州小学(在建公立学校,九年制义务教育),金州沿线的还有人民小学、北大附小(标准:国际班10000元/学期,双语教学,增加外教课程;普通班6400元/学期)、龙湖巴蜀小学、重庆耀中国际学校(国际班190000元/年,专为长期居住在重庆的外籍和港澳台人士的小孩提供国际教育) 中学:金山中学,新城中学(在建公交中学)、北大附中(:国际班元/学期,双语教学,增加外教课程;普通班元/学期)、重庆耀中国际学校(国际班200000元/年,专为长期居住在重庆的外籍和港澳台人士的小孩提供国际教育)、北部新区实验学校等等。 |
农业园区实验小学 西南政法大学 中小学(规划中) |
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周边交通配套设施 |
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公交车:目前以我们项目冠名的金州大道上的象屿.两江公园公交车站就有606、667、625、三条公交线路;未来在离项目步行仅需8分钟的金开大道多达20多条公交线路,公交出行通达全城; 轨道交通:轨道交通能带动整个区域的经济发展,也能提升物业的高增值,由其是在重庆这样的山地城市。象屿大社区的一期高层旁边步行5分钟就是目前正在修建的轻轨5号线,预计在2017年中正式投入使用,更方便了业主的出行,作为城市别墅,更提升了物业未来的升值空间。 |
自驾:机场路鳄鱼馆转盘下道,沿宝石路前行至红绿灯处左转500米; 轻轨:轻轨9(规划中)、10号线(规划中)换乘枢纽(上湾站)在项目主入口,其中10号线于2014年6月破土动工,预计2017年建成通车; 2)公交:1.轻轨嘉州坐603,在上湾路站下车,前行至重庆广告产业园 3)轨道回兴站坐642,上湾路站下车,步行至重庆广告产业园。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛胚 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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重庆象屿置业有限公司 |
重庆日报、重庆常青藤置业 |
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投 资 商 |
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厦门象屿集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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绿城物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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重庆上韬房地产顾问有限公司,重庆正合古麦地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目背靠4个公园环绕。这里拥有主城区最齐全的自然资源,山、水、园、林,应有尽有。项目后面是金渝郊野公园、前面是400亩的颐和运动公园、左边依靠4200亩的照母山森林公园,相当于1/5个渝中区大小,是天然的绿肺,未来在别墅这边是公园的5号大门出口,更大的方便了象屿业主进出公园,这是其他别墅项目所没有的;右边是则是别墅业主私家享用的10000平米的翠微湖公园,是你休闲垂的钓的好去处。 项目对面靠近金开大道就是力帆红星正打造的65万方商业中心,目前签约的商家有:五星级喜来登酒店、3000平米真冰场、杜莎蜡像馆和著名的海洋生物馆、7万方自有商业街-爱琴海,5分钟就可以步行到达,是整个片区大型休闲、娱乐、购物的首选地; 项目前面就是成熟的万科商业-万悦汇,新世纪超市就在这里,满足业主的日常生活购物。 项目沿金州大道下行10分钟就是金州商圈,IMAX电影院、精品商业、足球公园等配套,更提升了业主的生活方式。 |
重庆广告产业园(重庆C城文创基地),是重庆市政府“十二五”规划的重点文化产业项目,为国家广告产业试点园区,是重庆市为响应党的十八大关于加快文化创意产业发展提出一系列战略部署,为助推重庆整个文化创意产业快速发展的新兴产业园区的落地之作。对文创行业类型企业的入驻,可享有从土地(办公楼租赁、购楼补贴等)、人才(创业、个税等)到税收资金(营业税、增值税、所得税等)等扶持优惠政策。 项目共斥资15亿元,由重庆日报报业集团倾力打造,项目总占地210亩,共分四期建设,预计2016年建成,将引进一大批以文化创意、广告传媒、建筑设计等产业为主的大中小型企业入驻。 目前,项目一期已基本建成,占地达25亩,由11栋4-8层的建筑围合组成。单层面积300-900平米,单栋面积1000-5000平米。已有50多家传媒企业、设计类企业预定入驻。二期工程业已动工,主力户型100平米-400平米,层高6.6米。 三大服务中心+四大服务保障平台+十大增值服务 重庆广告产业园将设立重庆国家广告产业园区管理委员会,下设园区经营管理公司,组建专业团队,围绕三大服务中心、四大服务保障平台、十大增值服务,向入驻企业提供便捷、全方位的一站式服务,从而形成高效的服务管理平台,为企业的良性运营保驾护航。 ◎三大服务中心 重庆广告产业经营管理交易中心:为入驻园区企业搭建广告发布、招投标、媒体采购、广告代理交易、艺术品交易平台,形成汇集重庆乃至全国的广告、艺术及相关商品交易市场。 重庆文化创意时尚发布中心:集广告创意作品展览与艺术交流,新品推介与行业领先资讯发布、商业走秀等功能于一体的时尚、创意展示区域。 重庆广告制作中心: 广告制作平台,打造专业微电影TVC摄影棚、汽车摄影棚,建立重庆新媒体广告制作基地。引入3D打印技术,图文打印设备,服务于建筑设计、工业设计等领域。 ◎四大服务保障平台 金融服务平台:强大融资平台,“政府-企业-银行-担保”四方联动模式,提供有效的流动资金保障。 人力资源平台:企业定向人才服务,进行专业园区档案管理,同时开展企业员工职能培训,与大专院校合作,创立大学生创业、就业、实习的基地,组建人才储备库。 综合政务平台:办理营业执照税务登记,相关落户及经营手续,搭建政府交流平台,协调企业园区双边关系。 后勤保障平台:由重庆广告产业园运营管理公司统筹执行,分设职能部门,打造完善配套服务体系,进行一对一式生活管理。 ◎十大增值服务 车辆业务驾驶证年检、转籍、换证代办、车辆保养、车辆清洗美容、小型车辆租赁、班车。 保险业务财产保险业务、车辆保险业务。 商务统购票务订购、商务餐厅、酒店待订。 广告代理广告投放 租赁平台办公、商业租赁业务。 法务咨询协议合同代审、法律咨询及诉讼代理。 统购统采办公用品采购、办公家具采购、办公设备采购。 手续代办工商税务手续代办、环评手续代办、认证服务、消防安检代办等。 人力资源招聘服务、咨询服务、猎头服务、培训服务。 政府扶持产业政策咨询、高新技术认证服务、申请专项扶持资金、协助落实园区优惠政策。 |