网友评分 |
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综合评分83分263人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分77分179人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平米 |
1.10元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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重庆市渝北区双龙湖街道同茂大道38号 |
[北碚 城南新区] 渝武高速(缙云山出口两侧) |
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交通状况 |
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685路、686路、619路； 未来轨道交通10号线（拟建中） 经过本项目。 |
自驾车到解放碑、观音桥等需20分钟左右，轻轨6号线预计将在2014年建成竣工使用，从项目约3分钟车程可到达北碚最大长途汽车站。 |
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轨道交通 |
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10号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年05月16日 |
2013年01月22日 |
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销售许可证 |
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渝国土房管（2014）预字第（435）号 |
渝国土房管（2012）预字第（548）号 |
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入住时间 |
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2015年10月 |
2012年12月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年11月26日 |
2011年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1536户 |
933户 |
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建筑面积 |
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223098.08㎡ |
99600㎡ |
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占地面积 |
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69237.1㎡ |
31781㎡ |
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一句话描述 |
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配套设施完善的城市综合体 |
暂无 |
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车位数 |
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1364 |
485 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.51 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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空港 |
北碚中心 |
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供水方式 |
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二次供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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配套设施：幼儿园，社区卫生服务站及社区组织用房，警务室，公厕，社区文化活动中心，物管用房 学校：巴蜀小学、八中医院：渝北区人民医院区域发展：空港新城已成为城市发展热点区域社区配套：幼儿园，社区卫生服务站及社区组织用房，警务室，公厕，社区文化活动中心，物管用房 |
正源缙云山水周边银行、酒店、超市等一应俱全，完善成熟的商业配套充分满足生活所需。小区内有篮球场，散步道等健身设施。居北碚区文化教育大区，周边林立西师附中，兼善中学，西南大学，重师等重点学校，小业主在学府书香的浸润下茁壮成长。 |
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内部配套 |
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篮球场、足球场、泳池 |
正源缙云山水小区内有篮球场，散步道等健身设施。 |
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周边景观 |
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麓山森林公园、中心公园 |
正源缙云山水处于缙云山风景区的入口，为去缙云山的必经之路，风景优美，与缙云山一路之隔。北侧为上缙云山索道站，在西侧有3块公共绿地。 |
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周边公园 |
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中心公园 |
缙云山风景区 |
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周边医院 |
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渝北区人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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巴蜀小学、八中 |
正源缙云山水居北碚区文化教育大区，周边林立西师附中，兼善中学，西南大学，重师等重点学校，小业主在学府书香的浸润下茁壮成长。 |
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周边交通配套设施 |
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685路、686路、619路； 未来轨道交通10号线（拟建中） 经过本项目 |
正源缙云山水位于北碚主干道，大量城市环城车进过。到北碚老城区，725、726、728、569环城车以及公交公司518、508等大量公交车均在橡园附近即可乘坐。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆市都凯润房地产开发有限公司 |
重庆正源房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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云南锡业房地产开发经营有限公司 |
重庆正源房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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仲量联行 |
重庆正源物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳至祥置业有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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深圳市优点广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天晋位置处于同茂大道与兰馨大道交界处，地理位置优越，环境舒适，且位于连接渝北悦来会展中心与两路机场之间，未来将形成配套设施完善的城市综合体。 天晋定位为住宅小区，部分商业并辅以其他配套功能。由高层住宅，小区配套幼儿园及部分商业裙房组成。 天晋所在区域位于重庆两江新区空港新城，紧临新区政府，与规划中商业中心隔路相望，拥有麓山森林公园及中央公园资源配套。区域规划为空港新城区现代服务业发展区：以金融、会展、教育，行政机关、专业技术服务等产业为主。 |
正源缙云山水规划总用地约31781平方米。用地内高差较大，地势总体西高东南低。 正源缙云山水处于缙云山风景区的入口，为去缙云山的必经之路，风景优美。用地东侧为渝武高速公路，南侧和西侧为在建规划道路，与缙云山仅一路之隔。北侧为上缙云山索道站，在西侧有3块公共绿地，用地在原高速公路收费站两旁，比较方便和快捷。毗邻缙云山，距北碚主城区约3分钟车程，交通便利，环境优美，景观资源较好。 正源缙云山水周边银行、酒店、超市等一应俱全，完善成熟的商业配套充分满足生活所需。小区内有篮球场，散步道等健身设施。 正源缙云山水居北碚区文化教育大区，周边林立西师附中，兼善中学，西南大学，重师等重点学校，小业主在学府书香的浸润下茁壮成长。公共交通状况：周边交通体系完善，区域可达性好，交通便捷。环城车辆有序，自驾车到解放碑、观音桥等只需要20分钟就可以到达，轻轨6号线预计将在2014年建成竣工使用，从项目3分钟车程可到达北碚最大长途汽车站。 正源缙云山水位于北碚主干道，大量城市环城车经过。到北碚老城区，725、726、728、569环城车以及公交公司518、508等大量公交车均在橡园附近即可乘坐。 正源缙云山水周边银行、酒店、超市等一应俱全，完善成熟的商业配套充分满足生活所需。小区内有篮球场，散步道等健身设施。居北碚区文化教育大区，周边林立西师附中，兼善中学，西南大学，重师等重点学校，小业主在学府书香的浸润下茁壮成长。 |
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