网友评分 |
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综合评分68分151人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分90分98人参与 交 通：15分/20分 环 境：18分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：20分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长寿桃花新城地段(长寿区政府旁) |
沙坪坝区大学城地铁站旁 |
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交通状况 |
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有101路、104路、105路、106路、109路公交车，分别是从新城途径老城开往重钢，江南，川维，晏家，渡舟等长寿的周边乡镇。 |
轻轨：地铁1号线大学城站(300米距离)，轻轨7号线(规划中)大学城站； 公交：重庆北站——大学城(908路)、北碚—大学城(565路)、大坪—大学城(907路)、四川美术学院—大学城(456路)、重庆师范大学—大学城(266路)、龙溪镇—大学城(910路)、重庆大学A、B区—大学城(909路)、壁山-大学城(910路)沙坪坝-大学城(249路)等公交线路；小区计划配备业主穿梭巴士。 大桥：双碑大桥已通车 轨道：地铁1号线(已开通)，项目内有两大站点——大学城站和陈家桥站、轻轨7号线(规划) 高速：渝遂高速、成渝高速、内环高速、外环高速、319国道 隧道：大学城隧道、双碑隧道、璧山隧道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线,轻轨7号线 |
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开盘时间 |
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2013年05月24日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
渝住建委（2023）预字第（5）号 |
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入住时间 |
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2015年06月23日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年03月 |
2014年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.09 |
1.68 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3703户 |
1504户 |
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建筑面积 |
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438750㎡ |
6250000㎡ |
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占地面积 |
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175783㎡ |
2456666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
低密度轻轨旁人文教育社区 |
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车位数 |
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2291 |
2310 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
燃气，小区设燃气管网到户 |
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板 块 |
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暂无 |
大学城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
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周边配套 |
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生活配套：邻长寿区政治金融中心和桃花新城步行街，穿过政府景观大道，到达新城步行街和世纪广场，配有重百、新世纪、华润万家等大型超市。 银行：工商银行、建设银行、招商银行、农商银行、重庆银行、交通银行、中国银行等。 商业：古镇商圈配套，长寿古镇是集餐饮、娱乐、休闲为一体的商业步行街。除此之外，项目自身还带有5万方的商业配套，有临街商业风情街，还有独栋商业群落，4000平米的大型超市，享受到商务、休闲、购物、餐饮、娱乐的配套服务。 教育配套：项目规划有2000多平米的9个班星级品牌幼儿园，实验二小、北城中学、长寿中学(使用中) 。 |
暂无 |
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内部配套 |
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项目规划有2000多平米的9个班星级品牌幼儿园(规划中) |
篮球场、羽毛球场、健身路径、儿童游乐场 |
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周边景观 |
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桃花公园(使用中) |
虎溪古镇 |
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周边公园 |
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桃花公园(使用中) |
约千亩动漫创谷公园、500亩体育公园、500亩大城湖公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
重庆医科大学附属医院、陈家桥中 心医院 |
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周边学校 |
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实验二小、北城中学、长寿中学(使用中) |
幼儿园：台湾三之三幼儿园、市政 府机 关幼儿园、红黄蓝双语幼儿园等 小学：富力南开小学、人民小学 中学：重庆八中 大学：重大、重医、重师、美院等16所高校 |
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周边交通配套设施 |
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有101路、104路、105路、106路、109路公交车，分别是从新城途径老城开往重钢，江南，川维，晏家，渡舟等长寿的周边乡镇。 |
轻轨：地铁1号线大学城站(300米距离)，轻轨7号线(规划中)大学城站； 公交：重庆北站——大学城(908路)、北碚—大学城(565路)、大坪—大学城(907路)、四川美术学院—大学城(456路)、重庆师范大学—大学城(266路)、龙溪镇—大学城(910路)、重庆大学A、B区—大学城(909路)、壁山-大学城(910路)沙坪坝-大学城(249路)等公交线路；小区计划配备业主穿梭巴士。 大桥：双碑大桥已通车 轨道：地铁1号线(已开通)，项目内有两大站点——大学城站和陈家桥站、轻轨7号线(规划) 高速：渝遂高速、成渝高速、内环高速、外环高速、319国道 隧道：大学城隧道、双碑隧道、璧山隧道 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆渤能房地产开发有限公司 |
广州富力地产（重庆）有限公司,重庆富力房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州富力地产（重庆）有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州天力物业管理有限公司重庆分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州富力地产（重庆）有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
广州富力地产（重庆）有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中央公园位于长寿桃花新城，长寿区政府旁，三面被400多亩桃花公园所环绕，打造的是“隐于市，藏于园的”住区。总占地面积约17万方，总建筑面积约40多万方，整体容积率为2.09，打造的是集别墅、洋房、高层、商业为一体的住区。 在建筑外立面上，采用的是法式新古典风格，造型上强调建筑的层次丰富多变，面材上注重运用米黄色天然石材、真石漆等材料，体现出浓厚的人文主义气息，给人以舒展、华贵、稳重、大气、内敛之感。 在规划上，中央公园采用的是人车分流的设计，共规划室内停车位2000多个。在园林景观设计上，分别以五种不同的主题形成不同的园林景观风格进行打造。此外，中央公园藏身于桃花公园里，公园的迤逦风景，宅间景观的精巧雅致，不同意境的风景在此融合，给人以无限的遐想。 中央公园一期推出的是别墅和墅级电梯洋房，洋房面积从68-124平方米不等，采用的是一梯两户的板式结构设计，保证良好的通风和采光，每个户型都带有可变空间赠送。联排别墅从170-180平米不等，采用的是3+2的建筑结构设计，地下室赠送，6米挑空，6米的大气开间。 |
重庆富力城位于大学城核心地段，沙坪坝区大学城地铁站旁，属于政府打造六大城市副中心之一的重要组成部分。项目总占地面积3685亩，建筑体量625万平米，项目分三期开发，涵盖了住宅、商业商务等物业形态。小区容积率1,68。物业公司为广州天力物业管理有限公司重庆分公司。小区设燃气管网到户。项目配套完善成熟，三大市政公园环绕，交通四通八达，规划三轻轨双站点。 轨道：地铁1号线(已开通)，项目内有两大站点——大学城站和陈家桥站、轻轨7号线(规划) 高速：渝遂高速、成渝高速、内环高速、外环高速、319国道 隧道：大学城隧道、双碑隧道、璧山隧道 |
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