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一次性付款

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2.2元/月/平米

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待定

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2013年08月26日

尚未公布

渝国土房管（万盛）[2013]预字第（014）号

渝国土房管（2004）预字第（2725）

2015年05月30日

尚未公布

70年

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1

1

叠拼别墅,小高层,高层

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住宅,别墅

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1.22

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3197户

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192723.55㎡

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192723.55㎡

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黑山谷景区养生休闲居所

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903

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市政供水

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市政供水

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商业配套： 民俗水街、半山商业街 、茶溪古镇商业街医疗： 康体疗养中心 、万盛当地医院；其他： 民俗博物馆、文化演艺中心、公园、停车场、接待型酒店及其附属设施、户外运动休闲设施、学校配套等)

中小学:华新实验小学、嘉陵村小学、新村小学、蜀都小学；观音桥小学；观音桥中学、蜀都中学、十八中、建新中学、北辰实验中学幼儿园:新村幼儿园、商业局幼儿园综合商场:重庆百货、家乐福、北京华联、北城天街、茂业百货、黄金海岸、金源不夜城银行:招商银行、建设银行、工商银行、农业银行、商业银行、交通银行医院:324医院、江北区中医院其他:金源大饭店（超五星）、和府饭店（四星）、五洲大酒店（四星）、小天鹅酒店（三星）

度假酒店、 金科小厨、农贸市场；会所、篮球场、羽毛球场、儿童游乐场、健身步道等健身娱乐设施建设中

黑山谷景区大配套、农贸市场、金科邻家超市、金科金厨房

养生茶吧、农夫果(菜)园、五金建材等

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黑山谷风景区

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黑山谷公园

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康体疗养中心 、万盛当地医院

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新村实验小学,重庆大帝学校中学部(江北中学校区),重庆世纪幼儿园,春江名都幼儿园,观音桥小学,华新实验小学

项目周边公共交通：南坪汽车站 、菜园坝汽车站 、陈家坪汽车站—万盛—黑山谷北门

自驾路线：从南岸四公里出发，经渝黔高速、綦万高速到万盛79公里，由万盛城区至项目所在地黑山谷19公里。

重庆至黑山谷路程：118公里；

路线1：全程118公里。经渝黔高速(G75)，綦万高速，出万盛收费站后直走，在第一个十字路口处(万盛观景湾长途汽车站)右转，沿大路一直行驶15公里方可到达。

线路2：全程130公里。经包茂高速(G65)，南万高速，出万盛收费站后直走，在第一个十字路口处(万盛观景湾长途汽车站)右转，沿大路一直行驶15公里方可到达。

规划线路：经包茂高速(G65)，南万高速，丛林至黑山谷旅游快车道直达黑山谷北门(快车道优势：13公里，二级公路，坡度平缓，不经城区，路程缩短)

建新东路军科医院(公交站),江北中医院(公交站),观音桥(开心招待所)(公交站),观音桥东环路(公交站),观音桥(地铁站),观音桥站(公交站)

毛坯

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金科地产

重庆市沈记置业发展有限公司

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金科物业公司

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　　金科中华养生城位于黑山谷景区北门，项目占地577亩，是金科着力打造的旅游地产开篇之作。

　　1)金科是重庆旅游地产的一线开发商，金科中华养生城作为金科进军养生度假地产的开山钜作，2013年所有金科人关注的第一个开盘项目。所有项目筹备工作皆由金科各部门一把手把关，物管公司、园林公司、度假大酒店、农业公司全力配合的内部资源集合大成之作。

　　2)金科中华养生城项目定位为“养生旅游”地产，“以人为本、回归自然”的开发设计理念，全面照顾旅游地产度假人群的各种需求；将主要规划让位于景观，由外部自然景观+内部景观共同构成项目景观主体。

　　3)金科中华养生城规划布局在尽量保留原原始生态环境的前提下，经过多次调整，是金科地产所有项目中精心、赏心悦目的呈现。其中文化石+自然景观的合理搭配、每一户窗台下的景观花台都极富视觉冲击力。另外，项目包含了森林景观、山谷景观、峡谷景观。

　　4)金科中华养生城产品本身针对度假人群需求，以建筑面积35-65平方米小户型为主，洋房、高层、小高层、叠拼别墅的布局，充分利用地形起伏，让每一户都能享受地貌景观。

　　5)金科物管：结合金科高端小区的服务体系及多年金牌物业的经验积累，金科物管依靠成熟的居住体验和强而有力的负责态度，研究出非常适合度假人群的“度假屋管家”服务(如接送服务、家庭餐服务、护老服务、宠物托管等)。

　　万盛区位于重庆南部，北靠巴南，西连綦江，东接南川，南临遵义，位于渝南黔北交界处。万盛经济技术开发区于2011年10月由国务院批准设立，是重庆南部二环与三环间的市级开发区，万盛也是中国优秀旅游城市、中国羽毛球之乡。同时，万盛经开区已引进总投入34亿元，占地1500亩，集动漫产、学、研为一体的动漫主题公园，建成后将成西部最大的“迪斯尼”；投资近200亿元建设水龙古街、休闲度假区等5A配套项目建设，丰富游客体验。

　　黑山谷景区位于重庆市万盛经济技术开发区黑山镇境内，距万盛城区15公里。平均海拔1100米，夏天平均气温仅22度。被专家誉为“渝黔生物基因库”，评定为国家森林公园、国家地质公园、国家5A级旅游区等荣誉。重庆地区的自然生态风景区。在2012年10月29日，重庆黑山谷正式挂牌5A级景区，晋升为重庆市第五个国家5A级旅游景区，极大地提升了万盛旅游的知名度和影响力。 黑山谷景区规划面积10平方公里，森林覆盖率高达97%，谷内植被丰茂、古树参天，现存有银杉、珙桐、高山杜鹃等植物1800余种，茂密的森林，加上飞瀑、流水，使黑山谷中的负氧离子含量很高。据检测，黑山谷每立方厘米空气中，负氧离子含量高达10万个，而在重庆解放碑等地，每立方厘米的负氧离子含量只有两三百个。。所以黑山谷是重庆人度假休闲养生的选择之一。

　　目前，万盛已启动丛林—黑山谷北门旅游快速通道建设工作，完成旅游环线公路提升改造，全面加快景区及周边地区水、电、气、通讯等旅游配套设施建设。黑山谷升级改造的总设计师，是北京奥运场馆、国家游泳中心“水立方”的设计师之一沈翼。黑山谷的定位是“养生、生态、自然、环保”。短短数年间，黑山谷景区已迅速成为全国各地游客旅游观光、休闲养生的胜地。现在的黑山谷景区，已是一处不可不来、来了不想走、走了还想来的“休闲秘境，康体山乡”。

　　一期地块占地223亩，建筑面积约19万方，一共53栋，大部分户型朝向南北，使您的房屋能更好的通风和采光。53栋楼其中包含小高层、多层洋房和低层住宅，大部分是7层电梯洋房，解决传统度假房老幼业主上楼不方便的难题。面积区间32-70㎡，户型分为单间、一房、两房和跃层等丰富的产品设计满足各类高端度假人群的需求。

　　总之，万盛是位于重庆南部一小时经济圈的旅游经济示范区，政策支撑极大。

　　金科中华养生城由重庆金科物业管理有限公司提供专业物业管理服务，公司成立于2000年7月，企业注册资本510万元，具备国家一级物业管理企业资质，是重庆市最具活力和竞争力的物业管理企业之一。我们采取的是金科在重庆金牌别墅—太阳海岸的管家模式，“度假屋管家”是在结合金科高端项目物业服务标准的基础上，融入旅游地产物业管理的特殊性，真正为旅游地产业主定制的个性化服务。

素以“打造标志性时尚体验之城”为愿景的重庆盛基置业，看好重庆商业大环境，更看好大环境中的观音桥步行街，目前在江北观音桥步行街推出7万多平方米的项目――盛天地.盛天地居于观音桥步行街黄金地段，为双塔楼，一期已于今年元月初盛情亮相，主要是精装修小户型。刚刚面世，便大受关注，目前已售磬。目前在售二期为毛坯房，定位为个性化住宅，其宗旨是让购房者充分发挥想象，自由随意地设计自己的空间。同时，15万左右即可轻松拥有一套小套房，加之只需5位数的首付，令对直线上升的房价望而却步的重庆年轻人找到了价值体现――“轻松拥有一个属于自己的家”盛天地档案■ 中国最具投资价值楼盘50强■ 观音桥步行街稀缺地段，极具投资价值■ 三梯十一户时尚公寓，双塔楼■ 小户型、大阳台■ 步行街一巷进、闹中取静、坐享都市繁华■ 引入大户型中 "预留储藏空间" 设计■ 大正物业，星级酒店式服务■ 交通便捷，立体交通网络 , 地底直通地面环道■ 裙楼"主题风情商场"，楼顶绿色花园，周边配套齐全，功能多元■ 智能化系统，业主专用 IC卡■ 世界顶级品牌 ThyssenKrupp Elevator（蒂森克虏伯）2.5m/s高速电梯企业介绍开发商：重庆市沈记置业发展有限公司规划设计：中国船舶工业第九设计研究院（重庆分院）建筑单位：南通市华新建筑工程有限公司全程营销：金丰易居重庆金岳房地产销售有限公司物业顾问：文豪仕（国际）酒店管理有限公司物业管理：重庆大正物业管理有限公司