暂无

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一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

2.2元/月/平米

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待定

暂无

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暂无

2013年08月26日

2012年08月

渝国土房管（万盛）[2013]预字第（014）号

预售许可证待上传

2015年05月30日

2012年10月

70年

50年

暂无

大产权房

暂无

暂无

1

1

叠拼别墅,小高层,高层

塔楼,联排别墅,高层

住宅,别墅

住宅,公寓,别墅

1.22

1.23

3197户

699户

192723.55㎡

34008.99㎡

192723.55㎡

27635㎡

黑山谷景区养生休闲居所

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903

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市政供水

市政供水

市政供水

市政供水

商业配套： 民俗水街、半山商业街 、茶溪古镇商业街医疗： 康体疗养中心 、万盛当地医院；其他： 民俗博物馆、文化演艺中心、公园、停车场、接待型酒店及其附属设施、户外运动休闲设施、学校配套等)

　　黑山谷森林公园、万盛石林、奥陶纪地质公园

度假酒店、 金科小厨、农贸市场；会所、篮球场、羽毛球场、儿童游乐场、健身步道等健身娱乐设施建设中

黑山谷景区大配套、农贸市场、金科邻家超市、金科金厨房

养生茶吧、农夫果(菜)园、五金建材等

　　西班牙风情俱乐部、近50亩湿地公园、网球场、篮球场

黑山谷风景区

　　黑山谷森林公园、万盛石林、奥陶纪地质公园

黑山谷公园

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康体疗养中心 、万盛当地医院

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黑山镇前进小学,东林明德小学,和平小学,小精灵幼儿园(205乡道),和平幼儿园(东城大道),重庆市进盛实验中学校

项目周边公共交通：南坪汽车站 、菜园坝汽车站 、陈家坪汽车站—万盛—黑山谷北门

自驾路线：从南岸四公里出发，经渝黔高速、綦万高速到万盛79公里，由万盛城区至项目所在地黑山谷19公里。

重庆至黑山谷路程：118公里；

路线1：全程118公里。经渝黔高速(G75)，綦万高速，出万盛收费站后直走，在第一个十字路口处(万盛观景湾长途汽车站)右转，沿大路一直行驶15公里方可到达。

线路2：全程130公里。经包茂高速(G65)，南万高速，出万盛收费站后直走，在第一个十字路口处(万盛观景湾长途汽车站)右转，沿大路一直行驶15公里方可到达。

规划线路：经包茂高速(G65)，南万高速，丛林至黑山谷旅游快车道直达黑山谷北门(快车道优势：13公里，二级公路，坡度平缓，不经城区，路程缩短)

　　黑山谷公园36栋交通状况：黑山谷景区境距万盛城区20公里，距离重庆主城区109公里。从主城到达黑山谷仅需1小时左右车程，是距离重庆最近的休闲旅游、养生度假、盛夏避暑胜地。

毛坯

毛坯

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金科地产

重庆市世亚房地产开发有限公司

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金科物业公司

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　　金科中华养生城位于黑山谷景区北门，项目占地577亩，是金科着力打造的旅游地产开篇之作。

　　1)金科是重庆旅游地产的一线开发商，金科中华养生城作为金科进军养生度假地产的开山钜作，2013年所有金科人关注的第一个开盘项目。所有项目筹备工作皆由金科各部门一把手把关，物管公司、园林公司、度假大酒店、农业公司全力配合的内部资源集合大成之作。

　　2)金科中华养生城项目定位为“养生旅游”地产，“以人为本、回归自然”的开发设计理念，全面照顾旅游地产度假人群的各种需求；将主要规划让位于景观，由外部自然景观+内部景观共同构成项目景观主体。

　　3)金科中华养生城规划布局在尽量保留原原始生态环境的前提下，经过多次调整，是金科地产所有项目中精心、赏心悦目的呈现。其中文化石+自然景观的合理搭配、每一户窗台下的景观花台都极富视觉冲击力。另外，项目包含了森林景观、山谷景观、峡谷景观。

　　4)金科中华养生城产品本身针对度假人群需求，以建筑面积35-65平方米小户型为主，洋房、高层、小高层、叠拼别墅的布局，充分利用地形起伏，让每一户都能享受地貌景观。

　　5)金科物管：结合金科高端小区的服务体系及多年金牌物业的经验积累，金科物管依靠成熟的居住体验和强而有力的负责态度，研究出非常适合度假人群的“度假屋管家”服务(如接送服务、家庭餐服务、护老服务、宠物托管等)。

　　万盛区位于重庆南部，北靠巴南，西连綦江，东接南川，南临遵义，位于渝南黔北交界处。万盛经济技术开发区于2011年10月由国务院批准设立，是重庆南部二环与三环间的市级开发区，万盛也是中国优秀旅游城市、中国羽毛球之乡。同时，万盛经开区已引进总投入34亿元，占地1500亩，集动漫产、学、研为一体的动漫主题公园，建成后将成西部最大的“迪斯尼”；投资近200亿元建设水龙古街、休闲度假区等5A配套项目建设，丰富游客体验。

　　黑山谷景区位于重庆市万盛经济技术开发区黑山镇境内，距万盛城区15公里。平均海拔1100米，夏天平均气温仅22度。被专家誉为“渝黔生物基因库”，评定为国家森林公园、国家地质公园、国家5A级旅游区等荣誉。重庆地区的自然生态风景区。在2012年10月29日，重庆黑山谷正式挂牌5A级景区，晋升为重庆市第五个国家5A级旅游景区，极大地提升了万盛旅游的知名度和影响力。 黑山谷景区规划面积10平方公里，森林覆盖率高达97%，谷内植被丰茂、古树参天，现存有银杉、珙桐、高山杜鹃等植物1800余种，茂密的森林，加上飞瀑、流水，使黑山谷中的负氧离子含量很高。据检测，黑山谷每立方厘米空气中，负氧离子含量高达10万个，而在重庆解放碑等地，每立方厘米的负氧离子含量只有两三百个。。所以黑山谷是重庆人度假休闲养生的选择之一。

　　目前，万盛已启动丛林—黑山谷北门旅游快速通道建设工作，完成旅游环线公路提升改造，全面加快景区及周边地区水、电、气、通讯等旅游配套设施建设。黑山谷升级改造的总设计师，是北京奥运场馆、国家游泳中心“水立方”的设计师之一沈翼。黑山谷的定位是“养生、生态、自然、环保”。短短数年间，黑山谷景区已迅速成为全国各地游客旅游观光、休闲养生的胜地。现在的黑山谷景区，已是一处不可不来、来了不想走、走了还想来的“休闲秘境，康体山乡”。

　　一期地块占地223亩，建筑面积约19万方，一共53栋，大部分户型朝向南北，使您的房屋能更好的通风和采光。53栋楼其中包含小高层、多层洋房和低层住宅，大部分是7层电梯洋房，解决传统度假房老幼业主上楼不方便的难题。面积区间32-70㎡，户型分为单间、一房、两房和跃层等丰富的产品设计满足各类高端度假人群的需求。

　　总之，万盛是位于重庆南部一小时经济圈的旅游经济示范区，政策支撑极大。

　　金科中华养生城由重庆金科物业管理有限公司提供专业物业管理服务，公司成立于2000年7月，企业注册资本510万元，具备国家一级物业管理企业资质，是重庆市最具活力和竞争力的物业管理企业之一。我们采取的是金科在重庆金牌别墅—太阳海岸的管家模式，“度假屋管家”是在结合金科高端项目物业服务标准的基础上，融入旅游地产物业管理的特殊性，真正为旅游地产业主定制的个性化服务。

　　黑山谷公园36栋，位于黑山谷景区千米海拔之上，景区原生植被1800余种，森林覆盖率93%以上，空气中负氧离子含量高达10万个/立方厘米，超过世界卫生组织拟定宜居环境标准将近1000倍！本项目占地近百亩，建筑面积仅3万平米，超低建筑覆盖和超过70%的高绿化率，不仅保证了居住的良好品质，同时也为整个社区布局出一个近30000平米的私享主题公园，极大提高业主度假享受品质。从主城到达本项目仅需1小时的便捷交通，是距离重庆最近的休闲旅游、养生度假胜地；

　　本项目畅享黑山谷景区200多个知名景点，随春、夏、秋、冬四季更迭而各显奇妙佳景。

　　春天，高山杜鹃、野生大茶花、珙桐花竟相绽放，如诗如画；

　　夏天，山环水绕，21°恒温，是距离重庆最近的休闲避暑胜地；

　　秋天，近万吨鲜笋、数千亩猕猴桃供赏游采摘；

　　冬天，山舞银蛇、银光素裹，平均50天超长观雪期可享冰雪奇景。

　　-黑山谷森林公园•13公里醇美养生峡谷！

　　黑山谷公园36栋，立足黑山谷北门，醇享最生态的自然风光与度假便利！

　　高山湿地近1000亩北门湿地公园！

　　黑山谷公园36栋，规划设计完美融入北门湿地公园景区，唯此山水得兼！

　　超40亩主题体验公园•仅供您私享的尊贵领地！

　　黑山谷•公园36栋私享主题体验公园配套，诠释生活真谛•为快乐加冕！

　　黑山谷公园36栋定制级会所——景区门户标志性建筑景观：为业主量身定制面积达400㎡尊崇会所，集观光、休闲、娱乐等多项服务功能于一体，能够满足业主高端度假生活的多样需求。整个会所建筑以原汁原味的西班牙风情为蓝本，加上前庭入户花园、双层超高挑空大厅，超大观光露台和塔楼构筑，在黑山谷景区北门的视觉核心位置，构筑起标志性建筑独特的风景线，极致彰显社区业主的尊贵品级。

　　配套设施： 小区内部配套：西班牙风情俱乐部、近50亩湿地公园、网球场、篮球场；周边配套：黑山谷森林公园、万盛石林、奥陶纪地质公园。