网友评分 |
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综合评分81分347人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.2元/m²/月 |
别墅4元/月/平米、洋房2.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
500 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沙坪坝凤鸣山304号 |
龙头寺（麦德龙对面）轻轨3号线出口150米 |
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交通状况 |
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公交：204、213、218、222、803、843、891路机电技校站 下； 轻轨：5号线(在建中)巴山站下，轨道环线(在建中)凤鸣山站下。 驾车：凤天路、凤西路、石新路、经纬大道、石小路、天马路等多条路线，同时内环高速、渝昆高速经过，自驾均可到达 |
3/10号轻轨龙头寺站到站即达，靠近重庆高铁站北站广场，2016年2月4日，火凤山隧道正式通车，从汽博 中 心到重庆北站北广场仅需7分钟。 |
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轨道交通 |
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轻轨5号线,轻轨环线 |
轻轨3号线,10号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年10月 |
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销售许可证 |
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渝住建委（2019）预字第（649）号 |
渝国土房管（2016）预字第（090）号； |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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商业40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
别墅 |
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容积率约 |
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4.0 |
1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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948户 |
102户 |
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建筑面积 |
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910000㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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175000㎡ |
64000㎡ |
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一句话描述 |
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沙坪坝70万方综合大社区 |
享3号线轻轨便捷的低密墅区 |
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车位数 |
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2334个 |
2000 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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凤天路板块 |
龙头寺 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
宜家、麦德龙、奥特莱斯紧邻项目火凤山、天宫殿、维多利亚、龙头寺、人和园五大公园亲近环绕 |
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内部配套 |
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万科金色悦城小区内部配有幼儿园、托老所、休闲会所、无边际游泳池、篮球场、羽毛球、乒乓球等配套设施 |
暂无 |
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周边景观 |
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项目旁边有绿壁公园、凤凰广场，同时项目在五期位置也打造了小型广场绿地和凤凰广场无缝对接。 |
人和园、天宫殿公园、维多利亚公园、龙头寺公园 |
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周边公园 |
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项目旁边有绿壁公园、凤凰广场，同时项目在五期位置也打造了小型广场绿地和凤凰广场无缝对接。 |
人和园、天宫殿公园、维多利亚公园、龙头寺公园 |
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周边医院 |
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西南医院(使用中)、新桥医院(使用中)、第三军医大(使用中)等。 |
暂无 |
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周边学校 |
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社区内自身规划有两个幼儿园(使用中)；项目周边有凤鸣山中学(使用中)、凤鸣山小学(使用中)、树人凤天小学(使用中)、万科南开小学(使用中) |
红黄蓝国际双语幼儿园、政府规划中小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：204、213、218、222、803、843、891路机电技校站 下； 轻轨：5号线(在建中)巴山站下，轨道环线(在建中)凤鸣山站下。 驾车：凤天路、凤西路、石新路、经纬大道、石小路、天马路等多条路线，同时内环高速、渝昆高速经过，自驾均可到达。 |
轻轨3号线、10余路公交车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,简装,装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修房 |
毛坯、简装、公共部分装(四项供选） |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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重庆万卓置业有限公司 |
招商局地产控股股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
招商地产 |
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物业公司 |
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万科物业 |
招商局物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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重庆同成置业顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科金色悦城，为重庆万科70万方综合大社区，项目占地约263亩，总体量约91万方，其中地上建筑面积约70万方，地下面积约20万方。 万科金色悦城共分为5期开发。一期为6栋高层，二期为洋房和3栋高层，三期为洋房和2栋板式高层，四期为三栋高层，五期为三栋高层 。 |
招商?雍华府是百年招商地产在重庆三北中心打造的容积率仅1.0的低密度赖特墅区，更是招商地产在中国的第十座雍华府，仅102席。其栖居于龙头寺北站北广场，享3/10号轻轨便捷交通，更享五大公园、麦宜奧优质生活圈和自身打造的商业，在此为城市之子筑就良好生活氛围。 招商地产招商局三大核心产业之一的地产业，招商地产成立于1984年，是中国最早的房地产开发商之一，是国资委重点扶持的央企单位之一。一直倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”、“全程服务体系”，被誉为中国地产界“城市运营”和“可持续发展”最早的实践者和成功典范。截至2014年底，招商地产以珠三角、长三角、环渤海、京津冀为轴心向外扩张分别在深圳、北京、上海、广州、珠海、成都和重庆等27个大中城市拥有近百个房地产项目。 |
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